Carlet: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Carlet: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€140,880
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +8.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €130,000 |
| декабрь 2025 г. | €139,500 |
| январь 2026 г. | €137,500 |
| февраль 2026 г. | €134,000 |
| март 2026 г. | €120,000 |
| апрель 2026 г. | €140,000 |
| май 2026 г. | €135,000 |
| июнь 2026 г. | €132,450 |
| июль 2026 г. | €138,000 |
| август 2026 г. | €144,000 |
| сентябрь 2026 г. | €140,000 |
| октябрь 2026 г. | €140,880 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -5.9% |
| 1Y | +1.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €760 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €770 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
7.7%
| 1M | -6% |
| 1Y | +5.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.76% |
| декабрь 2025 г. | 9.1% |
| январь 2026 г. | 7.01% |
| февраль 2026 г. | 7.6% |
| март 2026 г. | 8.67% |
| апрель 2026 г. | 6.77% |
| май 2026 г. | 7.82% |
| июнь 2026 г. | 7.29% |
| июль 2026 г. | 8.84% |
| август 2026 г. | 11.52% |
| сентябрь 2026 г. | 8.19% |
| октябрь 2026 г. | 7.7% |
Медианная цена за м²
€1,380
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +10.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,180 |
| декабрь 2025 г. | €1,290 |
| январь 2026 г. | €1,350 |
| февраль 2026 г. | €1,340 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,350 |
| июнь 2026 г. | €1,340 |
| июль 2026 г. | €1,380 |
| август 2026 г. | €1,450 |
| сентябрь 2026 г. | €1,400 |
| октябрь 2026 г. | €1,380 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (112 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
17-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 37% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Индекс активности аренды
25-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 75% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 75% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 100% |
| август 2026 г. | 100% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.7 % | 44 | 11 | €140,880 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.