Cártama: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Malaga province
Надежность
Низкая
Cártama: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€362,710
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +3.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €339,000 |
| декабрь 2025 г. | €365,000 |
| январь 2026 г. | €356,500 |
| февраль 2026 г. | €359,000 |
| март 2026 г. | €360,000 |
| апрель 2026 г. | €361,350 |
| май 2026 г. | €359,450 |
| июнь 2026 г. | €360,000 |
| июль 2026 г. | €360,000 |
| август 2026 г. | €361,350 |
| сентябрь 2026 г. | €362,350 |
| октябрь 2026 г. | €362,710 |
Медианная месячная аренда
€1,350
| 1M | +17.4% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,280 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €980 |
| март 2026 г. | €1,580 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,030 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,300 |
| сентябрь 2026 г. | €1,150 |
| октябрь 2026 г. | €1,350 |
Валовая арендная доходность
5.45%
| 1M | +22.5% |
| 1Y | +9.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.91% |
| декабрь 2025 г. | 4.88% |
| январь 2026 г. | 5.64% |
| февраль 2026 г. | 4.53% |
| март 2026 г. | 5.94% |
| апрель 2026 г. | 4.26% |
| май 2026 г. | 3.89% |
| июнь 2026 г. | 4.44% |
| июль 2026 г. | 4.11% |
| август 2026 г. | 6.13% |
| сентябрь 2026 г. | 4.45% |
| октябрь 2026 г. | 5.45% |
Медианная цена за м²
€2,420
| 1M | +7.8% |
| 1Y | +24.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,120 |
| декабрь 2025 г. | €2,050 |
| январь 2026 г. | €2,170 |
| февраль 2026 г. | €2,350 |
| март 2026 г. | €2,420 |
| апрель 2026 г. | €2,110 |
| май 2026 г. | €2,130 |
| июнь 2026 г. | €1,980 |
| июль 2026 г. | €2,200 |
| август 2026 г. | €2,240 |
| сентябрь 2026 г. | €2,240 |
| октябрь 2026 г. | €2,420 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (208 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 100—200м² | 4.96% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 100—200м² | €2,630 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 100—200м² | 78 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 100—200м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
100—200м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 100—200м² (100%) | 87 listings (100%) |
Индекс активности продаж
16-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 34% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 16% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 83% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 88% |
| апрель 2026 г. | 93% |
| май 2026 г. | 57% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 100% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 67% |
| октябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €330k |
| декабрь 2025 г. | €338k |
| январь 2026 г. | €339k |
| февраль 2026 г. | €350k |
| март 2026 г. | €359.5k |
| апрель 2026 г. | €359k |
| май 2026 г. | €339.4k |
| июнь 2026 г. | €359.9k |
| июль 2026 г. | €350k |
| август 2026 г. | €359.9k |
| сентябрь 2026 г. | €362.4k |
| октябрь 2026 г. | €362.7k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,450 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,850 |
| сентябрь 2026 г. | €1,700 |
| октябрь 2026 г. | €1,500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18.97 |
| декабрь 2025 г. | 28.17 |
| февраль 2026 г. | 19.44 |
| март 2026 г. | 19.33 |
| апрель 2026 г. | 23.93 |
| май 2026 г. | 25.71 |
| июнь 2026 г. | 27.27 |
| июль 2026 г. | 24.31 |
| август 2026 г. | 16.21 |
| сентябрь 2026 г. | 17.76 |
| октябрь 2026 г. | 20.15 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,440 |
| декабрь 2025 г. | €2,380 |
| январь 2026 г. | €2,460 |
| февраль 2026 г. | €2,550 |
| март 2026 г. | €2,610 |
| апрель 2026 г. | €2,580 |
| май 2026 г. | €2,420 |
| июнь 2026 г. | €2,570 |
| июль 2026 г. | €2,500 |
| август 2026 г. | €2,590 |
| сентябрь 2026 г. | €2,590 |
| октябрь 2026 г. | €2,630 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.06 % | 60 | 10 | €279,000 | €930 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.45% и ценами на недвижимость, начиная с €362,710, Cártama
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cártama составляют €362,710, а медианная аренда — €1,350. Это значит, что объект с медианными показателями в Cártama окупится за 22.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом 100—200 м²: медианная доходность 4.96%, цена продажи €362,710, аренда €1,500.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.