Castrillon: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Asturias province
Надежность
Низкая
Castrillon: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€186,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -6.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €199,500 |
| сентябрь 2025 г. | €199,000 |
| октябрь 2025 г. | €200,000 |
| ноябрь 2025 г. | €199,500 |
| декабрь 2025 г. | €199,000 |
| январь 2026 г. | €199,000 |
| февраль 2026 г. | €209,950 |
| март 2026 г. | €199,950 |
| апрель 2026 г. | €207,000 |
| май 2026 г. | €197,000 |
| июнь 2026 г. | €186,000 |
| июль 2026 г. | €186,000 |
Медианная месячная аренда
€980
| 1M | +14.7% |
| 1Y | +14.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €790 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €790 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €980 |
Валовая арендная доходность
6.88%
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +22.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.69% |
| сентябрь 2025 г. | 5.39% |
| октябрь 2025 г. | 5.24% |
| ноябрь 2025 г. | 5.03% |
| декабрь 2025 г. | 5.21% |
| январь 2026 г. | 5.63% |
| февраль 2026 г. | 5.69% |
| март 2026 г. | 6.72% |
| апрель 2026 г. | 6.52% |
| май 2026 г. | 6.8% |
| июнь 2026 г. | 6.73% |
| июль 2026 г. | 6.88% |
Медианная цена за м²
€2,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,230 |
| сентябрь 2025 г. | €2,090 |
| октябрь 2025 г. | €2,160 |
| ноябрь 2025 г. | €2,130 |
| декабрь 2025 г. | €2,210 |
| январь 2026 г. | €2,190 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,330 |
| апрель 2026 г. | €2,260 |
| май 2026 г. | €2,190 |
| июнь 2026 г. | €2,000 |
| июль 2026 г. | €2,000 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (135 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 7.7% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €1,950 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 35 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 47 listings (100%) |
Индекс активности продаж
18-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 31% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
13-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 32% |
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 31% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €249k |
| сентябрь 2025 г. | €239k |
| октябрь 2025 г. | €297.5k |
| ноябрь 2025 г. | €249k |
| декабрь 2025 г. | €215k |
| январь 2026 г. | €217.5k |
| февраль 2026 г. | €220k |
| март 2026 г. | €220k |
| апрель 2026 г. | €220k |
| май 2026 г. | €220k |
| июнь 2026 г. | €180k |
| июль 2026 г. | €187k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €730 |
| октябрь 2025 г. | €730 |
| ноябрь 2025 г. | €770 |
| декабрь 2025 г. | €770 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €980 |
| март 2026 г. | €980 |
| апрель 2026 г. | €980 |
| май 2026 г. | €960 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 27.67 |
| сентябрь 2025 г. | 27.47 |
| октябрь 2025 г. | 34.2 |
| ноябрь 2025 г. | 27.12 |
| декабрь 2025 г. | 23.42 |
| январь 2026 г. | 19.08 |
| февраль 2026 г. | 18.8 |
| март 2026 г. | 18.8 |
| апрель 2026 г. | 18.8 |
| май 2026 г. | 19.05 |
| июнь 2026 г. | 15.79 |
| июль 2026 г. | 12.99 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,570 |
| сентябрь 2025 г. | €2,390 |
| октябрь 2025 г. | €3,050 |
| ноябрь 2025 г. | €2,590 |
| декабрь 2025 г. | €2,260 |
| январь 2026 г. | €2,290 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,420 |
| апрель 2026 г. | €2,300 |
| май 2026 г. | €2,350 |
| июнь 2026 г. | €1,940 |
| июль 2026 г. | €1,950 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.88 % | 62 | 34 | €186,000 | €980 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 7.7 % | 35 | 12 | €187,000 | €1,200 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.88% и ценами на недвижимость, начиная с €187,000, Castrillon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Castrillon составляют €186,000, а медианная аренда — €980. Это значит, что объект с медианными показателями в Castrillon окупится за 15.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 7.70%, цена продажи €187,000, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?