Coin: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Malaga province
Надежность
Низкая
Coin: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€189,900
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +6.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €177,910 |
| ноябрь 2025 г. | €177,910 |
| декабрь 2025 г. | €174,450 |
| январь 2026 г. | €176,180 |
| февраль 2026 г. | €176,910 |
| март 2026 г. | €176,100 |
| апрель 2026 г. | €180,000 |
| май 2026 г. | €195,000 |
| июнь 2026 г. | €228,650 |
| июль 2026 г. | €192,500 |
| август 2026 г. | €190,000 |
| сентябрь 2026 г. | €189,900 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | +17% |
| 1Y | +17.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €1,030 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €880 |
| июнь 2026 г. | €890 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €860 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
7.32%
| 1M | +9.8% |
| 1Y | +11.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.16% |
| ноябрь 2025 г. | 6.18% |
| декабрь 2025 г. | 7.34% |
| январь 2026 г. | 7.52% |
| февраль 2026 г. | 6.34% |
| март 2026 г. | 6.42% |
| апрель 2026 г. | 6.07% |
| май 2026 г. | 5.06% |
| июнь 2026 г. | 5.04% |
| июль 2026 г. | 6.19% |
| август 2026 г. | 6.67% |
| сентябрь 2026 г. | 7.32% |
Медианная цена за м²
€2,180
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +10.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,130 |
| ноябрь 2025 г. | €2,220 |
| декабрь 2025 г. | €2,180 |
| январь 2026 г. | €2,050 |
| февраль 2026 г. | €2,110 |
| март 2026 г. | €2,200 |
| апрель 2026 г. | €2,250 |
| май 2026 г. | €2,440 |
| июнь 2026 г. | €2,860 |
| июль 2026 г. | €2,210 |
| август 2026 г. | €2,160 |
| сентябрь 2026 г. | €2,180 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (285 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 19% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
20-85%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 82% |
| ноябрь 2025 г. | 71% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 62% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 85% |
| апрель 2026 г. | 80% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 70% |
| август 2026 г. | 67% |
| сентябрь 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Coin
Коин — небольшой поселок во внутренней части провинции Малага, окружён холмами и лоскутами пахотной земли. Его история восходит к сельскому хозяйству и местным рынкам, и населённый пункт сохраняет традиционную атмосферу с белёными улочками, скромными площадями и размеренным темпом сельской жизни. Экономика населённого пункта в основном опирается на сельское хозяйство и сопутствующие услуги, поддерживаемые связями с крупными городскими центрами. Близость к побережью и Малаге стимулирует туризм и возможности трудоустройства, тогда как малые предприятия и развитие инфраструктуры поддерживают спрос как у жителей, так и у посетителей. Спрос на аренду обычно обусловлен местными жителями, ищущими спокойное и доступное жильё, профессионалами, которые добираются до близлежащих городов, студентами, ищущими доступное жильё, и посетителями, продлевающими пребывание. Цифровые кочевники и пенсионеры также ценят спокойную обстановку Коина и связь с региональными удобствами.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.32 % | 52 | 11 | €189,900 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.