El Campello: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Alicante province
Надежность
Высокая
El Campello: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
48Низкий
48 / 100
Инвестиционная привлекательность
51Ценовой импульс
10Спрос на аренду
47Спрос на покупку
57Медианная цена предложения
€325,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €318,000 |
| ноябрь 2025 г. | €317,500 |
| декабрь 2025 г. | €319,000 |
| январь 2026 г. | €320,000 |
| февраль 2026 г. | €320,000 |
| март 2026 г. | €319,000 |
| апрель 2026 г. | €315,000 |
| май 2026 г. | €325,000 |
| июнь 2026 г. | €320,000 |
| июль 2026 г. | €324,990 |
| август 2026 г. | €325,000 |
| сентябрь 2026 г. | €325,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,050 |
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,100 |
| январь 2026 г. | €1,190 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
5.07%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +25.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.19% |
| ноябрь 2025 г. | 4.38% |
| декабрь 2025 г. | 4.45% |
| январь 2026 г. | 4.5% |
| февраль 2026 г. | 4.67% |
| март 2026 г. | 4.89% |
| апрель 2026 г. | 5.04% |
| май 2026 г. | 5.27% |
| июнь 2026 г. | 5.08% |
| июль 2026 г. | 5.06% |
| август 2026 г. | 4.99% |
| сентябрь 2026 г. | 5.07% |
Медианная цена за м²
€3,320
| 1M | -1% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,350 |
| ноябрь 2025 г. | €3,530 |
| декабрь 2025 г. | €3,540 |
| январь 2026 г. | €3,560 |
| февраль 2026 г. | €3,560 |
| март 2026 г. | €3,540 |
| апрель 2026 г. | €3,320 |
| май 2026 г. | €3,420 |
| июнь 2026 г. | €3,300 |
| июль 2026 г. | €3,420 |
| август 2026 г. | €3,350 |
| сентябрь 2026 г. | €3,320 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (731 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.63% |
| 3 спальни | 4.73% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 4% |
| квартиры 80–90 м² | 4.92% |
| квартиры 90–100 м² | 4.61% |
| квартиры 100–110 м² | 4.94% |
| квартиры 110–120 м² | 6.32% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,600 |
| 3 спальни | €3,230 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 4050 |
| квартиры 80–90 м² | 3590 |
| квартиры 90–100 м² | 3290 |
| квартиры 100–110 м² | 3810 |
| квартиры 110–120 м² | 2500 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 142 |
| 3 спальни | 215 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 47 |
| квартиры 80–90 м² | 50 |
| квартиры 90–100 м² | 62 |
| квартиры 100–110 м² | 55 |
| квартиры 110–120 м² | 57 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 85 |
| 3 спальни | 71 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 25 |
| квартиры 80–90 м² | 37 |
| квартиры 90–100 м² | 40 |
| квартиры 100–110 м² | 22 |
| квартиры 110–120 м² | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (44%)
3 спальни (56%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (44%) | 227 listings (44%) |
| 3 спальни (56%) | 286 listings (56%) |
Индекс активности продаж
16-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
20-45%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 45% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 36% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | €300k | €339k |
| ноябрь 2025 г. | €300k | €330k |
| декабрь 2025 г. | €320k | €350k |
| январь 2026 г. | €322.4k | €350k |
| февраль 2026 г. | €319.5k | €330k |
| март 2026 г. | €300k | €345k |
| апрель 2026 г. | €300k | €350k |
| май 2026 г. | €310k | €346.5k |
| июнь 2026 г. | €307.5k | €338k |
| июль 2026 г. | €307.5k | €369k |
| август 2026 г. | €315k | €355k |
| сентябрь 2026 г. | €310k | €355k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,000 | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 | €1,230 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,050 | €1,400 |
| февраль 2026 г. | €1,100 | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,200 | €1,450 |
| апрель 2026 г. | €1,200 | €1,500 |
| май 2026 г. | €1,200 | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,100 | €1,350 |
| июль 2026 г. | €1,200 | €1,450 |
| август 2026 г. | €1,100 | €1,450 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 | €1,400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | 25 | 23.54 |
| ноябрь 2025 г. | 25 | 22.45 |
| декабрь 2025 г. | 26.67 | 22.44 |
| январь 2026 г. | 25.59 | 20.83 |
| февраль 2026 г. | 24.2 | 18.33 |
| март 2026 г. | 20.85 | 19.83 |
| апрель 2026 г. | 20.83 | 19.44 |
| май 2026 г. | 21.53 | 19.25 |
| июнь 2026 г. | 23.3 | 20.86 |
| июль 2026 г. | 21.35 | 21.21 |
| август 2026 г. | 23.86 | 20.47 |
| сентябрь 2026 г. | 21.62 | 21.13 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,750 | €3,170 |
| ноябрь 2025 г. | €3,850 | €3,140 |
| декабрь 2025 г. | €4,050 | €3,330 |
| январь 2026 г. | €4,030 | €3,300 |
| февраль 2026 г. | €3,990 | €3,110 |
| март 2026 г. | €3,800 | €3,250 |
| апрель 2026 г. | €3,700 | €3,370 |
| май 2026 г. | €3,880 | €3,300 |
| июнь 2026 г. | €3,700 | €3,220 |
| июль 2026 г. | €3,750 | €3,480 |
| август 2026 г. | €3,660 | €3,230 |
| сентябрь 2026 г. | €3,600 | €3,230 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,760
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€6,810
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в El Campello варьировалась от ~3.84% в районах с самой низкой доходностью до ~4.54% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О El Campello
Эль-Кампельо в провинции Аликанте на Коста-Бланке сочетает протяжённую средиземноморскую береговую линию с удобным городским центром и хорошей связью с Аликанте. Рынок квартир здесь формируется благодаря жизни у моря, локальной инфраструктуре и локации, важной как для повседневного проживания, так и для инвестиций.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.07 % | 416 | 199 | €325,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.63 % | 142 | 85 | €310,000 | €1,200 |
3 спальни | 4.73 % | 215 | 71 | €355,000 | €1,400 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.07% и ценами на недвижимость, начиная с €310,000, El Campello
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в El Campello составляют €325,000, а медианная аренда — €1,200. Это значит, что объект с медианными показателями в El Campello окупится за 22.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.63%, цена продажи €310,000, аренда €1,200.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.73%, цена продажи €355,000, аренда €1,400.
Где именно стоит купить недвижимость?
El Campello предлагает доходность до 4.54% для квартиры 90–100 м². Изучите El Campello подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.