El Perellonet: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
El Perellonet: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€285,000
| 1M | +12.9% |
| 1Y | +29.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €230,000 |
| ноябрь 2025 г. | €240,000 |
| декабрь 2025 г. | €248,000 |
| январь 2026 г. | €248,000 |
| февраль 2026 г. | €248,000 |
| март 2026 г. | €236,500 |
| апрель 2026 г. | €216,500 |
| май 2026 г. | €240,000 |
| июнь 2026 г. | €256,500 |
| июль 2026 г. | €248,000 |
| август 2026 г. | €252,500 |
| сентябрь 2026 г. | €285,000 |
Медианная месячная аренда
€1,300
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +18.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,050 |
| февраль 2026 г. | €1,050 |
| март 2026 г. | €1,250 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,250 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,400 |
| сентябрь 2026 г. | €1,300 |
Валовая арендная доходность
5.78%
| 1M | -17.2% |
| 1Y | -14.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.91% |
| ноябрь 2025 г. | 5.65% |
| декабрь 2025 г. | 5.44% |
| январь 2026 г. | 5.39% |
| февраль 2026 г. | 5.55% |
| март 2026 г. | 5.93% |
| апрель 2026 г. | 6.46% |
| май 2026 г. | 6.54% |
| июнь 2026 г. | 7.97% |
| июль 2026 г. | 7.55% |
| август 2026 г. | 6.98% |
| сентябрь 2026 г. | 5.78% |
Медианная цена за м²
€2,840
| 1M | -8.5% |
| 1Y | +3.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,840 |
| ноябрь 2025 г. | €2,670 |
| декабрь 2025 г. | €2,520 |
| январь 2026 г. | €2,510 |
| февраль 2026 г. | €2,480 |
| март 2026 г. | €2,430 |
| апрель 2026 г. | €2,430 |
| май 2026 г. | €2,730 |
| июнь 2026 г. | €2,580 |
| июль 2026 г. | €2,880 |
| август 2026 г. | €3,100 |
| сентябрь 2026 г. | €2,840 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (51 на продажу)
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 37% |
| август 2026 г. | 36% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
3-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 26% |
| июль 2026 г. | 3% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.78 % | 38 | 56 | €285,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.