Es Mercadal: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Menorca island
Надежность
Низкая
Es Mercadal: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€349,000
| 1M | +2% |
| 1Y | -0.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €350,000 |
| сентябрь 2025 г. | €345,000 |
| октябрь 2025 г. | €345,000 |
| ноябрь 2025 г. | €345,000 |
| декабрь 2025 г. | €350,000 |
| январь 2026 г. | €345,000 |
| февраль 2026 г. | €349,000 |
| март 2026 г. | €340,000 |
| апрель 2026 г. | €330,000 |
| май 2026 г. | €340,000 |
| июнь 2026 г. | €342,000 |
| июль 2026 г. | €349,000 |
Медианная месячная аренда
€1,300
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,100 |
| сентябрь 2025 г. | €1,100 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,100 |
| январь 2026 г. | €1,020 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
Валовая арендная доходность
5.78%
| 1M | +5.7% |
| 1Y | +16.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.12% |
| сентябрь 2025 г. | 6.29% |
| октябрь 2025 г. | 5.14% |
| ноябрь 2025 г. | 4.45% |
| декабрь 2025 г. | 4.92% |
| январь 2026 г. | 4.42% |
| февраль 2026 г. | 5.2% |
| март 2026 г. | 5.15% |
| апрель 2026 г. | 5.31% |
| май 2026 г. | 5.21% |
| июнь 2026 г. | 5.47% |
| июль 2026 г. | 5.78% |
Медианная цена за м²
€4,720
| 1M | +5.5% |
| 1Y | +5.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,220 |
| сентябрь 2025 г. | €4,110 |
| октябрь 2025 г. | €4,420 |
| ноябрь 2025 г. | €4,420 |
| декабрь 2025 г. | €4,170 |
| январь 2026 г. | €4,600 |
| февраль 2026 г. | €4,650 |
| март 2026 г. | €4,890 |
| апрель 2026 г. | €4,400 |
| май 2026 г. | €4,590 |
| июнь 2026 г. | €4,470 |
| июль 2026 г. | €4,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (281 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 25% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
5-28%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 28% |
| сентябрь 2025 г. | 28% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 5% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 19% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.78 % | 125 | 16 | €349,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |