Gavà: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая
Gavà: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€1,100,000
| 1M | -6.2% |
| 1Y | -4.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,150,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,100,000 |
| январь 2026 г. | €1,083,000 |
| февраль 2026 г. | €1,050,000 |
| март 2026 г. | €1,195,000 |
| апрель 2026 г. | €1,165,000 |
| май 2026 г. | €1,165,000 |
| июнь 2026 г. | €1,100,000 |
| июль 2026 г. | €1,100,000 |
| август 2026 г. | €1,172,500 |
| сентябрь 2026 г. | €1,172,500 |
| октябрь 2026 г. | €1,100,000 |
Медианная месячная аренда
€7,100
| 1M | +16.5% |
| 1Y | +1.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €6,800 |
| декабрь 2025 г. | €7,500 |
| январь 2026 г. | €6,800 |
| февраль 2026 г. | €6,750 |
| март 2026 г. | €8,000 |
| апрель 2026 г. | €8,000 |
| май 2026 г. | €6,850 |
| июнь 2026 г. | €6,350 |
| июль 2026 г. | €6,200 |
| август 2026 г. | €6,000 |
| сентябрь 2026 г. | €6,100 |
| октябрь 2026 г. | €7,100 |
Валовая арендная доходность
6.22%
| 1M | +13.9% |
| 1Y | -4.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.65% |
| декабрь 2025 г. | 6.27% |
| январь 2026 г. | 6.55% |
| февраль 2026 г. | 5.98% |
| март 2026 г. | 6.45% |
| апрель 2026 г. | 7.07% |
| май 2026 г. | 5.79% |
| июнь 2026 г. | 5.23% |
| июль 2026 г. | 5.23% |
| август 2026 г. | 5.24% |
| сентябрь 2026 г. | 5.46% |
| октябрь 2026 г. | 6.22% |
Медианная цена за м²
€4,040
| 1M | -6.2% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,270 |
| декабрь 2025 г. | €4,140 |
| январь 2026 г. | €4,060 |
| февраль 2026 г. | €3,930 |
| март 2026 г. | €4,440 |
| апрель 2026 г. | €4,210 |
| май 2026 г. | €4,400 |
| июнь 2026 г. | €4,290 |
| июль 2026 г. | €4,150 |
| август 2026 г. | €4,410 |
| сентябрь 2026 г. | €4,310 |
| октябрь 2026 г. | €4,040 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (307 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
11-59%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 59% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 19% |
| сентябрь 2026 г. | 39% |
| октябрь 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.98 % | 223 | 14 | €375,000 | €1,970 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.