Gelves: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Seville province
Надежность
Низкая
Gelves: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€307,500
| 1M | -6.1% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €344,950 |
| декабрь 2025 г. | €335,000 |
| январь 2026 г. | €325,000 |
| февраль 2026 г. | €324,450 |
| март 2026 г. | €350,000 |
| апрель 2026 г. | €355,000 |
| май 2026 г. | €290,000 |
| июнь 2026 г. | €298,500 |
| июль 2026 г. | €300,000 |
| август 2026 г. | €300,000 |
| сентябрь 2026 г. | €327,500 |
| октябрь 2026 г. | €307,500 |
Медианная месячная аренда
€1,280
| 1M | -8.9% |
| 1Y | -39.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,540 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,250 |
| март 2026 г. | €860 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,300 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €1,300 |
| сентябрь 2026 г. | €1,400 |
| октябрь 2026 г. | €1,280 |
Валовая арендная доходность
5.85%
| 1M | -12% |
| 1Y | +62.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.25% |
| декабрь 2025 г. | 5.75% |
| январь 2026 г. | 5.39% |
| февраль 2026 г. | 5.83% |
| март 2026 г. | 7.42% |
| апрель 2026 г. | 5.76% |
| май 2026 г. | 5.88% |
| июнь 2026 г. | 6.37% |
| июль 2026 г. | 4.71% |
| август 2026 г. | 5.57% |
| сентябрь 2026 г. | 6.64% |
| октябрь 2026 г. | 5.85% |
Медианная цена за м²
€1,400
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -16.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,800 |
| декабрь 2025 г. | €1,790 |
| январь 2026 г. | €1,970 |
| февраль 2026 г. | €1,970 |
| март 2026 г. | €1,870 |
| апрель 2026 г. | €1,790 |
| май 2026 г. | €1,780 |
| июнь 2026 г. | €1,680 |
| июль 2026 г. | €1,650 |
| август 2026 г. | €1,690 |
| сентябрь 2026 г. | €1,440 |
| октябрь 2026 г. | €1,400 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (59 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 24% |
| октябрь 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 57% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6 % | 25 | 1 | €194,500 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.