Granadilla de Abona: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Тенерифе
Надежность
Высокая
Granadilla de Abona: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
45Низкий
45 / 100
Инвестиционная привлекательность
45Ценовой импульс
0Спрос на аренду
52Спрос на покупку
53Медианная цена предложения
€280,000
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €285,000 |
| сентябрь 2025 г. | €290,000 |
| октябрь 2025 г. | €285,000 |
| ноябрь 2025 г. | €290,000 |
| декабрь 2025 г. | €279,000 |
| январь 2026 г. | €280,000 |
| февраль 2026 г. | €280,000 |
| март 2026 г. | €270,000 |
| апрель 2026 г. | €269,000 |
| май 2026 г. | €270,000 |
| июнь 2026 г. | €273,500 |
| июль 2026 г. | €280,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | -2% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,190 |
| сентябрь 2025 г. | €1,150 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,250 |
| июнь 2026 г. | €1,230 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
5.7%
| 1M | -2.4% |
| 1Y | -2.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.76% |
| сентябрь 2025 г. | 5.6% |
| октябрь 2025 г. | 6.15% |
| ноябрь 2025 г. | 5.7% |
| декабрь 2025 г. | 6.14% |
| январь 2026 г. | 5.85% |
| февраль 2026 г. | 6.03% |
| март 2026 г. | 5.99% |
| апрель 2026 г. | 5.81% |
| май 2026 г. | 5.95% |
| июнь 2026 г. | 5.84% |
| июль 2026 г. | 5.7% |
Медианная цена за м²
€3,200
| 1M | +3% |
| 1Y | -7.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,610 |
| сентябрь 2025 г. | €3,350 |
| октябрь 2025 г. | €3,350 |
| ноябрь 2025 г. | €3,260 |
| декабрь 2025 г. | €3,280 |
| январь 2026 г. | €3,260 |
| февраль 2026 г. | €3,290 |
| март 2026 г. | €3,250 |
| апрель 2026 г. | €3,200 |
| май 2026 г. | €3,290 |
| июнь 2026 г. | €3,110 |
| июль 2026 г. | €3,200 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (493 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.02% |
| 2 спальни | 5.38% |
| 3 спальни | 5.44% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 5.9% |
| квартиры 70–80 м² | 6.97% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €4,100 |
| 2 спальни | €3,560 |
| 3 спальни | €3,090 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 3790 |
| квартиры 70–80 м² | 2910 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 55 |
| 2 спальни | 146 |
| 3 спальни | 67 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 44 |
| квартиры 70–80 м² | 36 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 29 |
| 2 спальни | 39 |
| 3 спальни | 8 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 22 |
| квартиры 70–80 м² | 15 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (24%)
2 спальни (54%)
3 спальни (22%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (24%) | 84 listings (24%) |
| 2 спальни (54%) | 185 listings (54%) |
| 3 спальни (22%) | 75 listings (22%) |
Индекс активности продаж
14-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 32% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
19-52%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 42% |
| сентябрь 2025 г. | 36% |
| октябрь 2025 г. | 52% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 47% |
| январь 2026 г. | 47% |
| февраль 2026 г. | 47% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 41% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €289.9k |
| сентябрь 2025 г. | €290k |
| октябрь 2025 г. | €290k |
| ноябрь 2025 г. | €325k |
| декабрь 2025 г. | €288.4k |
| январь 2026 г. | €295k |
| февраль 2026 г. | €290k |
| март 2026 г. | €289k |
| апрель 2026 г. | €270k |
| май 2026 г. | €272.5k |
| июнь 2026 г. | €273.5k |
| июль 2026 г. | €290k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,250 |
| сентябрь 2025 г. | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €1,300 |
| ноябрь 2025 г. | €1,300 |
| декабрь 2025 г. | €1,350 |
| январь 2026 г. | €1,350 |
| февраль 2026 г. | €1,350 |
| март 2026 г. | €1,400 |
| апрель 2026 г. | €1,350 |
| май 2026 г. | €1,390 |
| июнь 2026 г. | €1,350 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 19.33 |
| сентябрь 2025 г. | 20.14 |
| октябрь 2025 г. | 18.59 |
| ноябрь 2025 г. | 20.83 |
| декабрь 2025 г. | 17.8 |
| январь 2026 г. | 18.21 |
| февраль 2026 г. | 17.9 |
| март 2026 г. | 17.2 |
| апрель 2026 г. | 16.73 |
| май 2026 г. | 16.34 |
| июнь 2026 г. | 16.88 |
| июль 2026 г. | 18.59 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,760 |
| сентябрь 2025 г. | €3,410 |
| октябрь 2025 г. | €3,410 |
| ноябрь 2025 г. | €3,690 |
| декабрь 2025 г. | €3,610 |
| январь 2026 г. | €3,470 |
| февраль 2026 г. | €3,410 |
| март 2026 г. | €3,520 |
| апрель 2026 г. | €3,400 |
| май 2026 г. | €3,410 |
| июнь 2026 г. | €3,340 |
| июль 2026 г. | €3,560 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€7,380
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€8,475
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Granadilla de Abona варьировалась от ~4.92% в районах с самой низкой доходностью до ~5.65% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.7 % | 276 | 79 | €280,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.02 % | 55 | 29 | €275,000 | €1,150 |
2 спальни | 5.38 % | 146 | 39 | €290,000 | €1,300 |
3 спальни | 5.44 % | 67 | 8 | €309,000 | €1,400 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.7% и ценами на недвижимость, начиная с €275,000, Granadilla de Abona
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Granadilla de Abona составляют €280,000, а медианная аренда — €1,200. Это значит, что объект с медианными показателями в Granadilla de Abona окупится за 19.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.02%, цена продажи €275,000, аренда €1,150.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.38%, цена продажи €290,000, аренда €1,300.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.44%, цена продажи €309,000, аренда €1,400.
Где именно стоит купить недвижимость?
Granadilla de Abona предлагает доходность до 5.65% для медианная квартира. Изучите Granadilla de Abona подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.