Güimar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Тенерифе
Надежность
Низкая
Güimar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€224,810
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +2.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €263,900 |
| декабрь 2025 г. | €265,000 |
| январь 2026 г. | €264,900 |
| февраль 2026 г. | €262,450 |
| март 2026 г. | €275,000 |
| апрель 2026 г. | €259,950 |
| май 2026 г. | €260,000 |
| июнь 2026 г. | €250,000 |
| июль 2026 г. | €254,610 |
| август 2026 г. | €239,960 |
| сентябрь 2026 г. | €234,640 |
| октябрь 2026 г. | €224,810 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | 0% |
| 1Y | +22.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,130 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,100 |
| сентябрь 2026 г. | €1,100 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
5.69%
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.96% |
| декабрь 2025 г. | 5.4% |
| январь 2026 г. | 5.17% |
| февраль 2026 г. | 5.38% |
| март 2026 г. | 5.28% |
| апрель 2026 г. | 5.39% |
| май 2026 г. | 5.24% |
| июнь 2026 г. | 5.1% |
| июль 2026 г. | 4.97% |
| август 2026 г. | 5.57% |
| сентябрь 2026 г. | 5.67% |
| октябрь 2026 г. | 5.69% |
Медианная цена за м²
€2,810
| 1M | -12.6% |
| 1Y | +27.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,640 |
| декабрь 2025 г. | €2,400 |
| январь 2026 г. | €2,450 |
| февраль 2026 г. | €2,730 |
| март 2026 г. | €2,710 |
| апрель 2026 г. | €2,600 |
| май 2026 г. | €2,810 |
| июнь 2026 г. | €3,330 |
| июль 2026 г. | €3,440 |
| август 2026 г. | €3,290 |
| сентябрь 2026 г. | €3,210 |
| октябрь 2026 г. | €2,810 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (108 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
17-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 35% |
Индекс активности аренды
23-68%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 68% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 54% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 53% |
| сентябрь 2026 г. | 53% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.69 % | 40 | 24 | €224,810 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.