Güimar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Тенерифе
Надежность
Низкая
Güimar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€254,610
| 1M | +1.8% |
| 1Y | +13.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €225,000 |
| сентябрь 2025 г. | €225,000 |
| октябрь 2025 г. | €220,000 |
| ноябрь 2025 г. | €263,900 |
| декабрь 2025 г. | €265,000 |
| январь 2026 г. | €264,900 |
| февраль 2026 г. | €262,450 |
| март 2026 г. | €275,000 |
| апрель 2026 г. | €259,950 |
| май 2026 г. | €260,000 |
| июнь 2026 г. | €250,000 |
| июль 2026 г. | €254,610 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -4.8% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €890 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,130 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
4.97%
| 1M | -2.6% |
| 1Y | +0.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.15% |
| сентябрь 2025 г. | 4.94% |
| октябрь 2025 г. | 5.32% |
| ноябрь 2025 г. | 4.96% |
| декабрь 2025 г. | 5.4% |
| январь 2026 г. | 5.17% |
| февраль 2026 г. | 5.38% |
| март 2026 г. | 5.28% |
| апрель 2026 г. | 5.39% |
| май 2026 г. | 5.24% |
| июнь 2026 г. | 5.1% |
| июль 2026 г. | 4.97% |
Медианная цена за м²
€3,440
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +22.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,590 |
| сентябрь 2025 г. | €2,450 |
| октябрь 2025 г. | €2,200 |
| ноябрь 2025 г. | €2,640 |
| декабрь 2025 г. | €2,400 |
| январь 2026 г. | €2,450 |
| февраль 2026 г. | €2,730 |
| март 2026 г. | €2,710 |
| апрель 2026 г. | €2,600 |
| май 2026 г. | €2,810 |
| июнь 2026 г. | €3,330 |
| июль 2026 г. | €3,440 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (106 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
17-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 38% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
23-68%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 68% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 54% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.97 % | 40 | 17 | €254,610 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |