La Linea de la Concepcion: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Cadiz province
Надежность
Низкая
La Linea de la Concepcion: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
20Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€175,830
| 1M | -2.3% |
| 1Y | +40.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €135,000 |
| декабрь 2025 г. | €135,000 |
| январь 2026 г. | €148,500 |
| февраль 2026 г. | €141,000 |
| март 2026 г. | €140,000 |
| апрель 2026 г. | €139,250 |
| май 2026 г. | €154,160 |
| июнь 2026 г. | €155,000 |
| июль 2026 г. | €165,250 |
| август 2026 г. | €180,000 |
| сентябрь 2026 г. | €180,000 |
| октябрь 2026 г. | €175,830 |
Медианная месячная аренда
€1,030
| 1M | +13.9% |
| 1Y | +20.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €880 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €980 |
| август 2026 г. | €930 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €1,030 |
Валовая арендная доходность
8.69%
| 1M | -6.6% |
| 1Y | -23.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11.69% |
| декабрь 2025 г. | 11.02% |
| январь 2026 г. | 11.05% |
| февраль 2026 г. | 8.79% |
| март 2026 г. | 9.06% |
| апрель 2026 г. | 10.47% |
| май 2026 г. | 11.95% |
| июнь 2026 г. | 9.45% |
| июль 2026 г. | 8.5% |
| август 2026 г. | 7.96% |
| сентябрь 2026 г. | 9.3% |
| октябрь 2026 г. | 8.69% |
Медианная цена за м²
€1,990
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +51.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,440 |
| декабрь 2025 г. | €1,650 |
| январь 2026 г. | €1,650 |
| февраль 2026 г. | €1,570 |
| март 2026 г. | €1,680 |
| апрель 2026 г. | €1,550 |
| май 2026 г. | €1,710 |
| июнь 2026 г. | €1,670 |
| июль 2026 г. | €1,760 |
| август 2026 г. | €1,840 |
| сентябрь 2026 г. | €1,940 |
| октябрь 2026 г. | €1,990 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (229 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 9.56% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,800 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 33 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 43 listings (100%) |
Индекс активности продаж
14-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 24% |
| октябрь 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
43-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 61% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 73% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 57% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €122.5k |
| декабрь 2025 г. | €130k |
| январь 2026 г. | €135k |
| февраль 2026 г. | €140k |
| март 2026 г. | €135k |
| апрель 2026 г. | €133.5k |
| май 2026 г. | €116.5k |
| июнь 2026 г. | €134.3k |
| июль 2026 г. | €132.5k |
| август 2026 г. | €139.3k |
| сентябрь 2026 г. | €139.8k |
| октябрь 2026 г. | €135k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €930 |
| июль 2026 г. | €930 |
| август 2026 г. | €930 |
| сентябрь 2026 г. | €930 |
| октябрь 2026 г. | €1,080 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10.75 |
| декабрь 2025 г. | 13.54 |
| январь 2026 г. | 12.5 |
| февраль 2026 г. | 12.28 |
| март 2026 г. | 11.84 |
| апрель 2026 г. | 12.36 |
| май 2026 г. | 10.79 |
| июнь 2026 г. | 12.09 |
| июль 2026 г. | 11.94 |
| август 2026 г. | 12.55 |
| сентябрь 2026 г. | 12.59 |
| октябрь 2026 г. | 10.47 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,830 |
| декабрь 2025 г. | €1,980 |
| январь 2026 г. | €2,050 |
| февраль 2026 г. | €1,840 |
| март 2026 г. | €1,690 |
| апрель 2026 г. | €1,760 |
| май 2026 г. | €1,620 |
| июнь 2026 г. | €1,780 |
| июль 2026 г. | €1,770 |
| август 2026 г. | €1,790 |
| сентябрь 2026 г. | €1,810 |
| октябрь 2026 г. | €1,800 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.69 % | 108 | 20 | €175,830 | €1,030 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 9.56 % | 33 | 10 | €135,000 | €1,080 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.69% и ценами на недвижимость, начиная с €135,000, La Linea de la Concepcion
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в La Linea de la Concepcion составляют €175,830, а медианная аренда — €1,030. Это значит, что объект с медианными показателями в La Linea de la Concepcion окупится за 14.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 9.56%, цена продажи €135,000, аренда €1,080.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.