Langreo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Asturias province
Надежность
Низкая
Langreo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€112,000
| 1M | +9.4% |
| 1Y | +31.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €86,000 |
| декабрь 2025 г. | €90,000 |
| январь 2026 г. | €89,950 |
| февраль 2026 г. | €95,000 |
| март 2026 г. | €95,000 |
| апрель 2026 г. | €83,000 |
| май 2026 г. | €88,000 |
| июнь 2026 г. | €90,150 |
| июль 2026 г. | €90,150 |
| август 2026 г. | €97,500 |
| сентябрь 2026 г. | €102,400 |
| октябрь 2026 г. | €112,000 |
Медианная месячная аренда
€720
| 1M | +23.3% |
| 1Y | +43% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €530 |
| февраль 2026 г. | €520 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €590 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €590 |
| июль 2026 г. | €640 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €580 |
| октябрь 2026 г. | €720 |
Валовая арендная доходность
9.02%
| 1M | -17.8% |
| 1Y | +9.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10.02% |
| декабрь 2025 г. | 9.27% |
| январь 2026 г. | 8.06% |
| февраль 2026 г. | 8.72% |
| март 2026 г. | 9.61% |
| апрель 2026 г. | 10.39% |
| май 2026 г. | 9.76% |
| июнь 2026 г. | 9.03% |
| июль 2026 г. | 9.91% |
| август 2026 г. | 9.77% |
| сентябрь 2026 г. | 10.97% |
| октябрь 2026 г. | 9.02% |
Медианная цена за м²
€1,240
| 1M | +13% |
| 1Y | +42% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €910 |
| январь 2026 г. | €910 |
| февраль 2026 г. | €960 |
| март 2026 г. | €1,040 |
| апрель 2026 г. | €990 |
| май 2026 г. | €1,050 |
| июнь 2026 г. | €1,020 |
| июль 2026 г. | €1,010 |
| август 2026 г. | €1,080 |
| сентябрь 2026 г. | €1,100 |
| октябрь 2026 г. | €1,240 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (180 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-49%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 31% |
| октябрь 2026 г. | 47% |
Индекс активности аренды
67-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 83% |
| январь 2026 г. | 69% |
| февраль 2026 г. | 73% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 94% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 91% |
| июль 2026 г. | 80% |
| август 2026 г. | 85% |
| сентябрь 2026 г. | 69% |
| октябрь 2026 г. | 73% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Langreo
Лангрео — компактный индустриальный город в сердце Астурийской области, расположенный в зелёной долине между холмами и реками, которые формируют его улицы. Его история связана с добычей угля и металлургией, что оставило плотное пешеходное ядро и ощущение прочного рабочего характера. Экономика региона сочетает традиционное производство с логистикой и услугами, поддерживаемыми доступной транспортной связью с Овьедом и Хихоном. Промышленное наследие перешло к разнообразной деятельности, включая мелкосерийное производство, работу в энергетическом секторе и коммерческие предприятия, обслуживающие жителей и посетителей. Спрос на аренду формируют студенты и специалисты, которые ездят в близлежащие города, семьи, ищущие доступное жильё рядом с городскими удобствами, и туристы, приезжающие полюбоваться пейзажами региона. Стабильная смесь вариантов жилья поддерживает длительное проживание для работы, учёбы и отдыха на выходных.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.02 % | 83 | 14 | €112,000 | €720 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.