Leioa: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Biscay province
Надежность
Низкая
Leioa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€395,000
| 1M | -14.1% |
| 1Y | -13.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €354,750 |
| ноябрь 2025 г. | €329,000 |
| декабрь 2025 г. | €330,000 |
| январь 2026 г. | €340,000 |
| февраль 2026 г. | €387,500 |
| март 2026 г. | €362,000 |
| апрель 2026 г. | €355,000 |
| май 2026 г. | €350,000 |
| июнь 2026 г. | €405,000 |
| июль 2026 г. | €385,000 |
| август 2026 г. | €460,000 |
| сентябрь 2026 г. | €395,000 |
Медианная месячная аренда
€1,380
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +14.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,300 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,450 |
| январь 2026 г. | €1,350 |
| февраль 2026 г. | €1,400 |
| март 2026 г. | €1,450 |
| апрель 2026 г. | €1,430 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,350 |
| август 2026 г. | €1,400 |
| сентябрь 2026 г. | €1,380 |
Валовая арендная доходность
4.45%
| 1M | +6.9% |
| 1Y | +18.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.69% |
| ноябрь 2025 г. | 4.75% |
| декабрь 2025 г. | 4.78% |
| январь 2026 г. | 5.07% |
| февраль 2026 г. | 4.46% |
| март 2026 г. | 4.39% |
| апрель 2026 г. | 4.44% |
| май 2026 г. | 4.71% |
| июнь 2026 г. | 4.07% |
| июль 2026 г. | 5.44% |
| август 2026 г. | 4.16% |
| сентябрь 2026 г. | 4.45% |
Медианная цена за м²
€3,990
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -21% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €4,010 |
| ноябрь 2025 г. | €3,740 |
| декабрь 2025 г. | €3,670 |
| январь 2026 г. | €4,050 |
| февраль 2026 г. | €4,560 |
| март 2026 г. | €4,140 |
| апрель 2026 г. | €3,940 |
| май 2026 г. | €3,950 |
| июнь 2026 г. | €4,130 |
| июль 2026 г. | €3,670 |
| август 2026 г. | €4,140 |
| сентябрь 2026 г. | €3,990 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (89 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
22-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 45% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 31% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 34% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
30-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 56% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 53% |
| апрель 2026 г. | 71% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 71% |
| август 2026 г. | 56% |
| сентябрь 2026 г. | 64% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.45 % | 70 | 8 | €395,000 | €1,380 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.