Lleida province: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Испания

Надежность

Высокая

Рыночный рейтинг

79Хороший

Инвестиционная привлекательность

Ценовой импульс

Спрос на аренду

Спрос на покупку

Медианная цена предложения

€165,000

1M	+10%
1Y	+27.9%

Медианная цена предложения
Месяц	Медианная цена предложения
август 2025 г.	€139,000
сентябрь 2025 г.	€138,000
октябрь 2025 г.	€133,000
ноябрь 2025 г.	€130,000
декабрь 2025 г.	€132,000
январь 2026 г.	€139,950
февраль 2026 г.	€138,800
март 2026 г.	€143,150
апрель 2026 г.	€142,000
май 2026 г.	€145,000
июнь 2026 г.	€150,000
июль 2026 г.	€165,000

Медианная месячная аренда

€900

1M	+1.2%
1Y	+17%

Медианная месячная аренда
Месяц	Медианная месячная аренда
август 2025 г.	€830
сентябрь 2025 г.	€850
октябрь 2025 г.	€850
ноябрь 2025 г.	€850
декабрь 2025 г.	€880
январь 2026 г.	€860
февраль 2026 г.	€950
март 2026 г.	€900
апрель 2026 г.	€950
май 2026 г.	€950
июнь 2026 г.	€890
июль 2026 г.	€900

Валовая арендная доходность

6.98%

1M	-29.1%
1Y	-6.4%

Валовая арендная доходность
Месяц	Валовая арендная доходность
август 2025 г.	7.35%
сентябрь 2025 г.	7.8%
октябрь 2025 г.	7.93%
ноябрь 2025 г.	9.28%
декабрь 2025 г.	12.38%
январь 2026 г.	10.28%
февраль 2026 г.	10.33%
март 2026 г.	10.29%
апрель 2026 г.	9.08%
май 2026 г.	8.79%
июнь 2026 г.	9.84%
июль 2026 г.	6.98%

Медианная цена за м²

€1,740

1M	+8.3%
1Y	+23.9%

Медианная цена за м²
Месяц	Медианная цена за м²
август 2025 г.	€1,490
сентябрь 2025 г.	€1,500
октябрь 2025 г.	€1,450
ноябрь 2025 г.	€1,430
декабрь 2025 г.	€1,450
январь 2026 г.	€1,520
февраль 2026 г.	€1,530
март 2026 г.	€1,570
апрель 2026 г.	€1,560
май 2026 г.	€1,580
июнь 2026 г.	€1,600
июль 2026 г.	€1,740

Структура рынка

Объявления о недвижимости (3,110 на продажу)

Лучший субрынок

Lleida

Валовая арендная доходность

6.28 %

Медианная цена предложения

€160k

Медианная месячная аренда

€890

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
Категория	Валовая арендная доходность
1 спальня	6.88%
2 спальни	7.63%
3 спальни	6.6%
4+ спальни	5.68%

Валовая арендная доходность
Категория	Валовая арендная доходность
квартиры 60–70 м²	7.15%
квартиры 70–80 м²	7.2%
квартиры 90–100 м²	7.67%
квартиры 100–110 м²	5.54%
квартиры 110–120 м²	6.39%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Категория	Медианная цена за м²
квартиры 60–70 м²	1880
квартиры 70–80 м²	1850
квартиры 90–100 м²	1910
квартиры 100–110 м²	1890
квартиры 110–120 м²	1640

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
Категория	Количество объявлений на продажу
1 спальня	113
2 спальни	343
3 спальни	580
4+ спальни	293

Количество объявлений на продажу
Категория	Количество объявлений на продажу
квартиры 60–70 м²	126
квартиры 70–80 м²	167
квартиры 90–100 м²	153
квартиры 100–110 м²	149
квартиры 110–120 м²	132

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
Категория	Количество объявлений в аренду
1 спальня	17
2 спальни	48
3 спальни	58
4+ спальни	42

Количество объявлений в аренду
Категория	Количество объявлений в аренду
квартиры 60–70 м²	25
квартиры 70–80 м²	17
квартиры 90–100 м²	18
квартиры 100–110 м²	22
квартиры 110–120 м²	18

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

1 спальня (9%)

2 спальни (26%)

3 спальни (43%)

4+ спальни (22%)

Объявления по размерам недвижимости
Категория	Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (9%)	130 listings (9%)
2 спальни (26%)	391 listings (26%)
3 спальни (43%)	638 listings (43%)
4+ спальни (22%)	335 listings (22%)

Индекс активности продаж

14-31%

Индекс активности продаж
Месяц	Индекс активности продаж
август 2025 г.	26%
сентябрь 2025 г.	19%
октябрь 2025 г.	21%
ноябрь 2025 г.	22%
декабрь 2025 г.	22%
январь 2026 г.	18%
февраль 2026 г.	20%
март 2026 г.	31%
апрель 2026 г.	24%
май 2026 г.	14%
июнь 2026 г.	24%
июль 2026 г.	22%