Llíria: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Llíria: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€215,000
| 1M | +2.6% |
| 1Y | -2.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €220,000 |
| декабрь 2025 г. | €220,000 |
| январь 2026 г. | €220,000 |
| февраль 2026 г. | €199,500 |
| март 2026 г. | €203,000 |
| апрель 2026 г. | €212,900 |
| май 2026 г. | €209,940 |
| июнь 2026 г. | €203,000 |
| июль 2026 г. | €189,450 |
| август 2026 г. | €195,000 |
| сентябрь 2026 г. | €209,500 |
| октябрь 2026 г. | €215,000 |
Медианная месячная аренда
€1,700
| 1M | +3% |
| 1Y | +21.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,400 |
| декабрь 2025 г. | €1,380 |
| январь 2026 г. | €1,380 |
| февраль 2026 г. | €1,400 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,550 |
| июнь 2026 г. | €1,950 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
| август 2026 г. | €1,600 |
| сентябрь 2026 г. | €1,650 |
| октябрь 2026 г. | €1,700 |
Валовая арендная доходность
11.82%
| 1M | -5.2% |
| 1Y | -11.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10.55% |
| декабрь 2025 г. | 10.32% |
| январь 2026 г. | 10.61% |
| февраль 2026 г. | 10.73% |
| март 2026 г. | 10.47% |
| апрель 2026 г. | 9.14% |
| май 2026 г. | 14.1% |
| июнь 2026 г. | 11.99% |
| июль 2026 г. | 11.42% |
| август 2026 г. | 12.89% |
| сентябрь 2026 г. | 12.47% |
| октябрь 2026 г. | 11.82% |
Медианная цена за м²
€1,390
| 1M | +7.9% |
| 1Y | +4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,330 |
| декабрь 2025 г. | €1,370 |
| январь 2026 г. | €1,230 |
| февраль 2026 г. | €1,290 |
| март 2026 г. | €1,320 |
| апрель 2026 г. | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,390 |
| июнь 2026 г. | €1,340 |
| июль 2026 г. | €1,280 |
| август 2026 г. | €1,220 |
| сентябрь 2026 г. | €1,290 |
| октябрь 2026 г. | €1,390 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (251 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 100—200м² | 10.37% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 100—200м² | €1,470 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 100—200м² | 99 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 100—200м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
100—200м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 100—200м² (100%) | 108 listings (100%) |
Индекс активности продаж
13-35%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
11-44%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €192.5k |
| декабрь 2025 г. | €215k |
| январь 2026 г. | €212.5k |
| февраль 2026 г. | €179.9k |
| март 2026 г. | €176k |
| апрель 2026 г. | €199k |
| май 2026 г. | €198k |
| июнь 2026 г. | €220k |
| июль 2026 г. | €218.5k |
| август 2026 г. | €217k |
| сентябрь 2026 г. | €215k |
| октябрь 2026 г. | €219.9k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,400 |
| декабрь 2025 г. | €1,400 |
| январь 2026 г. | €1,550 |
| февраль 2026 г. | €1,550 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,950 |
| июнь 2026 г. | €2,000 |
| июль 2026 г. | €1,900 |
| август 2026 г. | €1,900 |
| сентябрь 2026 г. | €1,900 |
| октябрь 2026 г. | €1,900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11.46 |
| декабрь 2025 г. | 12.8 |
| январь 2026 г. | 11.42 |
| февраль 2026 г. | 9.67 |
| март 2026 г. | 9.46 |
| апрель 2026 г. | 11.85 |
| май 2026 г. | 8.46 |
| июнь 2026 г. | 9.17 |
| июль 2026 г. | 9.58 |
| август 2026 г. | 9.52 |
| сентябрь 2026 г. | 9.43 |
| октябрь 2026 г. | 9.64 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,300 |
| декабрь 2025 г. | €1,490 |
| январь 2026 г. | €1,480 |
| февраль 2026 г. | €1,310 |
| март 2026 г. | €1,260 |
| апрель 2026 г. | €1,440 |
| май 2026 г. | €1,460 |
| июнь 2026 г. | €1,590 |
| июль 2026 г. | €1,510 |
| август 2026 г. | €1,460 |
| сентябрь 2026 г. | €1,460 |
| октябрь 2026 г. | €1,470 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.62 % | 72 | 5 | €176,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 11.82% и ценами на недвижимость, начиная с €219,900, Llíria
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Llíria составляют €215,000, а медианная аренда — €1,700. Это значит, что объект с медианными показателями в Llíria окупится за 10.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом 100—200 м²: медианная доходность 10.37%, цена продажи €219,900, аренда €1,900.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.