Los Montesinos: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Alicante province
Надежность
Низкая
Los Montesinos: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€369,000
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +9.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €351,900 |
| ноябрь 2025 г. | €285,000 |
| декабрь 2025 г. | €289,500 |
| январь 2026 г. | €299,000 |
| февраль 2026 г. | €320,900 |
| март 2026 г. | €342,400 |
| апрель 2026 г. | €330,000 |
| май 2026 г. | €359,950 |
| июнь 2026 г. | €369,900 |
| июль 2026 г. | €360,000 |
| август 2026 г. | €349,500 |
| сентябрь 2026 г. | €369,000 |
Медианная месячная аренда
€1,080
| 1M | 0% |
| 1Y | -46.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,000 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,480 |
| январь 2026 г. | €1,030 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €870 |
| апрель 2026 г. | €870 |
| май 2026 г. | €1,440 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,080 |
| сентябрь 2026 г. | €1,080 |
Валовая арендная доходность
4.56%
| 1M | -6% |
| 1Y | -5.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5% |
| ноябрь 2025 г. | 5.45% |
| декабрь 2025 г. | 5.55% |
| январь 2026 г. | 5.3% |
| февраль 2026 г. | 4.83% |
| март 2026 г. | 5.37% |
| апрель 2026 г. | 4.46% |
| май 2026 г. | 4.15% |
| июнь 2026 г. | 5.62% |
| июль 2026 г. | 5.61% |
| август 2026 г. | 4.86% |
| сентябрь 2026 г. | 4.56% |
Медианная цена за м²
€2,800
| 1M | -0.8% |
| 1Y | -3.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,840 |
| ноябрь 2025 г. | €2,130 |
| декабрь 2025 г. | €2,180 |
| январь 2026 г. | €2,270 |
| февраль 2026 г. | €2,340 |
| март 2026 г. | €2,690 |
| апрель 2026 г. | €2,660 |
| май 2026 г. | €2,900 |
| июнь 2026 г. | €3,030 |
| июль 2026 г. | €2,900 |
| август 2026 г. | €2,820 |
| сентябрь 2026 г. | €2,800 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (166 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.27 % | 30 | 2 | €130,000 | €760 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.