Luarca - Valdés: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Asturias province
Надежность
Низкая
Luarca - Valdés: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€150,000
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +2.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €150,000 |
| декабрь 2025 г. | €143,000 |
| январь 2026 г. | €149,000 |
| февраль 2026 г. | €149,000 |
| март 2026 г. | €146,000 |
| апрель 2026 г. | €150,000 |
| май 2026 г. | €146,000 |
| июнь 2026 г. | €146,000 |
| июль 2026 г. | €146,000 |
| август 2026 г. | €148,000 |
| сентябрь 2026 г. | €146,000 |
| октябрь 2026 г. | €150,000 |
Медианная месячная аренда
€780
| 1M | -3.1% |
| 1Y | -3.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €850 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
| октябрь 2026 г. | €780 |
Валовая арендная доходность
11.11%
| 1M | -14.6% |
| 1Y | -14.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13.77% |
| декабрь 2025 г. | 11.86% |
| январь 2026 г. | 11.92% |
| февраль 2026 г. | 11.39% |
| март 2026 г. | 13.17% |
| апрель 2026 г. | 12.79% |
| май 2026 г. | 10.77% |
| июнь 2026 г. | 11.2% |
| июль 2026 г. | 10.64% |
| август 2026 г. | 11.51% |
| сентябрь 2026 г. | 13.01% |
| октябрь 2026 г. | 11.11% |
Медианная цена за м²
€840
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +15.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €720 |
| январь 2026 г. | €710 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €730 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €820 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €870 |
| сентябрь 2026 г. | €820 |
| октябрь 2026 г. | €840 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (123 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-19%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 3% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 8% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 44% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.46 % | 18 | 16 | €145,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.