Manises: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Manises: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€230,000
| 1M | +7% |
| 1Y | +27.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €167,500 |
| декабрь 2025 г. | €196,000 |
| январь 2026 г. | €196,000 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €205,000 |
| апрель 2026 г. | €210,000 |
| май 2026 г. | €205,000 |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €200,000 |
| август 2026 г. | €205,000 |
| сентябрь 2026 г. | €215,000 |
| октябрь 2026 г. | €230,000 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +17.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €890 |
| декабрь 2025 г. | €1,040 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,080 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €970 |
| сентябрь 2026 г. | €1,050 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
6.4%
| 1M | -8.5% |
| 1Y | -9.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.97% |
| декабрь 2025 г. | 6.7% |
| январь 2026 г. | 7.68% |
| февраль 2026 г. | 7.67% |
| март 2026 г. | 9.32% |
| апрель 2026 г. | 6.44% |
| май 2026 г. | 6.36% |
| июнь 2026 г. | 6.62% |
| июль 2026 г. | 6.6% |
| август 2026 г. | 6.84% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 6.4% |
Медианная цена за м²
€2,570
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +29.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,890 |
| декабрь 2025 г. | €2,110 |
| январь 2026 г. | €2,110 |
| февраль 2026 г. | €2,360 |
| март 2026 г. | €2,280 |
| апрель 2026 г. | €2,410 |
| май 2026 г. | €2,360 |
| июнь 2026 г. | €2,360 |
| июль 2026 г. | €2,440 |
| август 2026 г. | €2,500 |
| сентябрь 2026 г. | €2,440 |
| октябрь 2026 г. | €2,570 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (215 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 37% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
25-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 70% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 74% |
| апрель 2026 г. | 86% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 77% |
| июль 2026 г. | 44% |
| август 2026 г. | 57% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 62% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.4 % | 172 | 16 | €230,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.