Manresa: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая

Manresa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
8
Ценовой импульс
41
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€145,000
1M
0%
1Y
+11.5%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
октябрь 2025 г.€120,000
ноябрь 2025 г.€123,000
декабрь 2025 г.€124,950
январь 2026 г.€127,430
февраль 2026 г.€127,430
март 2026 г.€132,000
апрель 2026 г.€130,750
май 2026 г.€135,000
июнь 2026 г.€129,950
июль 2026 г.€139,260
август 2026 г.€145,000
сентябрь 2026 г.€145,000

Медианная месячная аренда

€1,030
1M
+7%
1Y
+22.7%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
октябрь 2025 г.€860
ноябрь 2025 г.€870
декабрь 2025 г.€800
январь 2026 г.€840
февраль 2026 г.€870
март 2026 г.€830
апрель 2026 г.€950
май 2026 г.€900
июнь 2026 г.€790
июль 2026 г.€770
август 2026 г.€960
сентябрь 2026 г.€1,030

Валовая арендная доходность

8.48%
1M
+1.1%
1Y
-3.7%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
октябрь 2025 г.9.19%
ноябрь 2025 г.9.3%
декабрь 2025 г.8.9%
январь 2026 г.8.82%
февраль 2026 г.9.68%
март 2026 г.9.42%
апрель 2026 г.8.59%
май 2026 г.9.67%
июнь 2026 г.9.63%
июль 2026 г.8.73%
август 2026 г.8.39%
сентябрь 2026 г.8.48%

Медианная цена за м²

€1,610
1M
+1.1%
1Y
+11.5%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
октябрь 2025 г.€1,360
ноябрь 2025 г.€1,370
декабрь 2025 г.€1,420
январь 2026 г.€1,430
февраль 2026 г.€1,490
март 2026 г.€1,500
апрель 2026 г.€1,480
май 2026 г.€1,500
июнь 2026 г.€1,450
июль 2026 г.€1,550
август 2026 г.€1,590
сентябрь 2026 г.€1,610

Структура рынка

Объявления о недвижимости (562 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

12-35%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
октябрь 2025 г.22%
ноябрь 2025 г.25%
декабрь 2025 г.19%
январь 2026 г.18%
февраль 2026 г.24%
март 2026 г.26%
апрель 2026 г.24%
май 2026 г.17%
июнь 2026 г.23%
июль 2026 г.35%
август 2026 г.19%
сентябрь 2026 г.12%

Индекс активности аренды

44-91%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
октябрь 2025 г.69%
ноябрь 2025 г.72%
декабрь 2025 г.55%
январь 2026 г.66%
февраль 2026 г.74%
март 2026 г.81%
апрель 2026 г.85%
май 2026 г.44%
июнь 2026 г.78%
июль 2026 г.68%
август 2026 г.91%
сентябрь 2026 г.68%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Manresa

Манреса — исторический город в центральной Каталонии, в провинции Барселона. Он расположен вдоль реки Карденер и окружён мягкими холмами и открытой сельской местностью. Улицы города сохраняют многослойное прошлое, от средневековых кварталов до индустриальных памятников, что придаёт городу устойчивый характер и сочетает очарование старинного времени с современными удобствами.

Его экономика опирается на разнообразную смесь услуг, лёгкой промышленности, образования и логистики, поддерживаемую региональными связями. Местная активность включает здравоохранение, малое производство и коммерческие услуги, а Манреса выступает узлом для соседних сообществ благодаря доступным транспортным маршрутам и присутствию институтов, таких как университеты. Его положение в регионе поддерживает устойчивый спрос со стороны жителей и гостей.

Спрос на аренду формируется за счёт студентов и сотрудников местных учреждений, профессионалов, которые ездят на работу в крупные города, а также посетителей, ищущих более длительное пребывание для культуры и бизнеса.
Название
Все
8.48 %
474
15
€145,000
€1,030
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.