Manresa: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

Barcelona province
Надежность
Низкая
Manresa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€149,000
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +24.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €123,000 |
| декабрь 2025 г. | €124,950 |
| январь 2026 г. | €127,430 |
| февраль 2026 г. | €127,430 |
| март 2026 г. | €132,000 |
| апрель 2026 г. | €130,750 |
| май 2026 г. | €135,000 |
| июнь 2026 г. | €129,950 |
| июль 2026 г. | €139,260 |
| август 2026 г. | €145,000 |
| сентябрь 2026 г. | €145,000 |
| октябрь 2026 г. | €149,000 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | -7.3% |
| 1Y | +10.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €870 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €840 |
| февраль 2026 г. | €870 |
| март 2026 г. | €830 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €790 |
| июль 2026 г. | €770 |
| август 2026 г. | €960 |
| сентябрь 2026 г. | €1,030 |
| октябрь 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
7.77%
| 1M | -8.4% |
| 1Y | -15.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9.3% |
| декабрь 2025 г. | 8.9% |
| январь 2026 г. | 8.82% |
| февраль 2026 г. | 9.68% |
| март 2026 г. | 9.42% |
| апрель 2026 г. | 8.59% |
| май 2026 г. | 9.67% |
| июнь 2026 г. | 9.63% |
| июль 2026 г. | 8.73% |
| август 2026 г. | 8.39% |
| сентябрь 2026 г. | 8.48% |
| октябрь 2026 г. | 7.77% |
Медианная цена за м²
€1,690
| 1M | +5.1% |
| 1Y | +24.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,370 |
| декабрь 2025 г. | €1,420 |
| январь 2026 г. | €1,430 |
| февраль 2026 г. | €1,490 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,480 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,450 |
| июль 2026 г. | €1,550 |
| август 2026 г. | €1,590 |
| сентябрь 2026 г. | €1,610 |
| октябрь 2026 г. | €1,690 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (554 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-35%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 19% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
44-91%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 72% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 66% |
| февраль 2026 г. | 74% |
| март 2026 г. | 81% |
| апрель 2026 г. | 85% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 78% |
| июль 2026 г. | 68% |
| август 2026 г. | 91% |
| сентябрь 2026 г. | 68% |
| октябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Manresa
Манреса — исторический город в центральной Каталонии, в провинции Барселона. Он расположен вдоль реки Карденер и окружён мягкими холмами и открытой сельской местностью. Улицы города сохраняют многослойное прошлое, от средневековых кварталов до индустриальных памятников, что придаёт городу устойчивый характер и сочетает очарование старинного времени с современными удобствами. Его экономика опирается на разнообразную смесь услуг, лёгкой промышленности, образования и логистики, поддерживаемую региональными связями. Местная активность включает здравоохранение, малое производство и коммерческие услуги, а Манреса выступает узлом для соседних сообществ благодаря доступным транспортным маршрутам и присутствию институтов, таких как университеты. Его положение в регионе поддерживает устойчивый спрос со стороны жителей и гостей. Спрос на аренду формируется за счёт студентов и сотрудников местных учреждений, профессионалов, которые ездят на работу в крупные города, а также посетителей, ищущих более длительное пребывание для культуры и бизнеса.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.77 % | 479 | 13 | €149,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.