Maó/Mahón: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Menorca island
Надежность
Низкая

Maó/Mahón: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
6
Ценовой импульс
16
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€430,000
1M
+8.9%
1Y
+11%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€440,000
сентябрь 2025 г.€450,000
октябрь 2025 г.€427,500
ноябрь 2025 г.€395,000
декабрь 2025 г.€450,000
январь 2026 г.€430,000
февраль 2026 г.€445,000
март 2026 г.€439,500
апрель 2026 г.€440,000
май 2026 г.€439,000
июнь 2026 г.€395,000
июль 2026 г.€430,000

Медианная месячная аренда

€1,650
1M
-12%
1Y
+10%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€1,500
сентябрь 2025 г.€1,480
октябрь 2025 г.€1,350
ноябрь 2025 г.€1,200
декабрь 2025 г.€1,250
январь 2026 г.€1,350
февраль 2026 г.€1,350
март 2026 г.€1,830
апрель 2026 г.€1,500
май 2026 г.€1,700
июнь 2026 г.€1,880
июль 2026 г.€1,650

Валовая арендная доходность

5.66%
1M
-8.2%
1Y
-12.8%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.4.98%
сентябрь 2025 г.4.76%
октябрь 2025 г.4.38%
ноябрь 2025 г.4.28%
декабрь 2025 г.4.02%
январь 2026 г.4.14%
февраль 2026 г.4.03%
март 2026 г.5.37%
апрель 2026 г.5.03%
май 2026 г.5.33%
июнь 2026 г.6.17%
июль 2026 г.5.66%

Медианная цена за м²

€4,170
1M
+13.1%
1Y
+17.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€3,960
сентябрь 2025 г.€3,750
октябрь 2025 г.€3,690
ноябрь 2025 г.€3,410
декабрь 2025 г.€3,910
январь 2026 г.€4,060
февраль 2026 г.€4,050
март 2026 г.€3,980
апрель 2026 г.€3,890
май 2026 г.€3,820
июнь 2026 г.€3,690
июль 2026 г.€4,170

Структура рынка

Объявления о недвижимости (442 на продажу)

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

13-36%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.26%
сентябрь 2025 г.21%
октябрь 2025 г.20%
ноябрь 2025 г.13%
декабрь 2025 г.26%
январь 2026 г.17%
февраль 2026 г.16%
март 2026 г.34%
апрель 2026 г.30%
май 2026 г.14%
июнь 2026 г.27%
июль 2026 г.36%

Индекс активности аренды

0-73%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.33%
сентябрь 2025 г.0%
октябрь 2025 г.35%
ноябрь 2025 г.50%
декабрь 2025 г.58%
январь 2026 г.55%
февраль 2026 г.50%
март 2026 г.73%
апрель 2026 г.17%
май 2026 г.40%
июнь 2026 г.31%
июль 2026 г.33%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Maó/Mahón

Maó/Mahón — столица и крупнейший город Менорки, острова в Балеарских островах у побережья Испании. Город расположен на восточном краю острова, вокруг защищённой гавани и сети узких улочек, которые переплетаются между историческими каменными зданиями и оживлённой набережной. Его характер сочетает морскую историю с современными услугами, маленькими магазинами и приморским отдыхом, а окружающий ландшафт предлагает укромные бухты, сельское хозяйство и зелёные холмы.

Экономика основана на услугах, портовой деятельности и гостеприимстве, с устойчивым спросом у путешественников, экипажа и деловых гостей, поддерживаемым транспортной связностью и инфраструктурой, которая держит остров связным.

Спрос на аренду зависит от студентов, специалистов, ищущих базу на острове, цифровых кочевников и гостей, желающих задержаться, чтобы исследовать остров и насладиться спокойной островной жизнью во времена долгих сезонов отпусков.
Название
Все
5.66 %
101
12
€430,000
€1,650
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--