Maó/Mahón: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Menorca island
Надежность
Низкая
Maó/Mahón: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€380,000
| 1M | -3.8% |
| 1Y | -15.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €427,500 |
| ноябрь 2025 г. | €395,000 |
| декабрь 2025 г. | €450,000 |
| январь 2026 г. | €430,000 |
| февраль 2026 г. | €445,000 |
| март 2026 г. | €439,500 |
| апрель 2026 г. | €440,000 |
| май 2026 г. | €439,000 |
| июнь 2026 г. | €395,000 |
| июль 2026 г. | €430,000 |
| август 2026 г. | €395,000 |
| сентябрь 2026 г. | €380,000 |
Медианная месячная аренда
€1,500
| 1M | +11.1% |
| 1Y | +1.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,350 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 |
| январь 2026 г. | €1,350 |
| февраль 2026 г. | €1,350 |
| март 2026 г. | €1,830 |
| апрель 2026 г. | €1,500 |
| май 2026 г. | €1,700 |
| июнь 2026 г. | €1,880 |
| июль 2026 г. | €1,650 |
| август 2026 г. | €1,350 |
| сентябрь 2026 г. | €1,500 |
Валовая арендная доходность
5.81%
| 1M | +10.6% |
| 1Y | +22.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.38% |
| ноябрь 2025 г. | 4.28% |
| декабрь 2025 г. | 4.02% |
| январь 2026 г. | 4.14% |
| февраль 2026 г. | 4.03% |
| март 2026 г. | 5.37% |
| апрель 2026 г. | 5.03% |
| май 2026 г. | 5.33% |
| июнь 2026 г. | 6.17% |
| июль 2026 г. | 5.66% |
| август 2026 г. | 5.25% |
| сентябрь 2026 г. | 5.81% |
Медианная цена за м²
€3,690
| 1M | -6.6% |
| 1Y | -1.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,690 |
| ноябрь 2025 г. | €3,410 |
| декабрь 2025 г. | €3,910 |
| январь 2026 г. | €4,060 |
| февраль 2026 г. | €4,050 |
| март 2026 г. | €3,980 |
| апрель 2026 г. | €3,890 |
| май 2026 г. | €3,820 |
| июнь 2026 г. | €3,690 |
| июль 2026 г. | €4,170 |
| август 2026 г. | €3,950 |
| сентябрь 2026 г. | €3,690 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (446 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 37% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
17-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 55% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 73% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 40% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 42% |
| сентябрь 2026 г. | 36% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Maó/Mahón
Maó/Mahón — столица и крупнейший город Менорки, острова в Балеарских островах у побережья Испании. Город расположен на восточном краю острова, вокруг защищённой гавани и сети узких улочек, которые переплетаются между историческими каменными зданиями и оживлённой набережной. Его характер сочетает морскую историю с современными услугами, маленькими магазинами и приморским отдыхом, а окружающий ландшафт предлагает укромные бухты, сельское хозяйство и зелёные холмы. Экономика основана на услугах, портовой деятельности и гостеприимстве, с устойчивым спросом у путешественников, экипажа и деловых гостей, поддерживаемым транспортной связностью и инфраструктурой, которая держит остров связным. Спрос на аренду зависит от студентов, специалистов, ищущих базу на острове, цифровых кочевников и гостей, желающих задержаться, чтобы исследовать остров и насладиться спокойной островной жизнью во времена долгих сезонов отпусков.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.81 % | 98 | 13 | €380,000 | €1,500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.