Miramar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Miramar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€179,000
| 1M | +9.8% |
| 1Y | +18.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €160,000 |
| декабрь 2025 г. | €153,000 |
| январь 2026 г. | €161,000 |
| февраль 2026 г. | €161,000 |
| март 2026 г. | €170,000 |
| апрель 2026 г. | €175,000 |
| май 2026 г. | €169,900 |
| июнь 2026 г. | €167,450 |
| июль 2026 г. | €162,000 |
| август 2026 г. | €162,000 |
| сентябрь 2026 г. | €163,000 |
| октябрь 2026 г. | €179,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | 0% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
4.58%
| 1M | -11.1% |
| 1Y | -24.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.84% |
| декабрь 2025 г. | 5.33% |
| январь 2026 г. | 4.83% |
| февраль 2026 г. | 5.14% |
| март 2026 г. | 5.26% |
| апрель 2026 г. | 5.67% |
| май 2026 г. | 5.95% |
| июнь 2026 г. | 6.31% |
| июль 2026 г. | 5.37% |
| август 2026 г. | 5.23% |
| сентябрь 2026 г. | 5.15% |
| октябрь 2026 г. | 4.58% |
Медианная цена за м²
€1,950
| 1M | +6.2% |
| 1Y | +15.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,880 |
| декабрь 2025 г. | €1,680 |
| январь 2026 г. | €1,810 |
| февраль 2026 г. | €1,810 |
| март 2026 г. | €1,940 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €2,020 |
| июнь 2026 г. | €1,980 |
| июль 2026 г. | €1,950 |
| август 2026 г. | €1,910 |
| сентябрь 2026 г. | €1,830 |
| октябрь 2026 г. | €1,950 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (80 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
15-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 41% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
| октябрь 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
10-36%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.58 % | 55 | 20 | €179,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.