Mont-Roig del Camp: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая
Mont-Roig del Camp: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€179,450
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +12.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €159,900 |
| сентябрь 2025 г. | €160,000 |
| октябрь 2025 г. | €165,000 |
| ноябрь 2025 г. | €165,750 |
| декабрь 2025 г. | €168,000 |
| январь 2026 г. | €168,000 |
| февраль 2026 г. | €170,000 |
| март 2026 г. | €170,000 |
| апрель 2026 г. | €170,000 |
| май 2026 г. | €168,000 |
| июнь 2026 г. | €170,000 |
| июль 2026 г. | €179,450 |
Медианная месячная аренда
€1,250
| 1M | -16.7% |
| 1Y | +35.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €770 |
| октябрь 2025 г. | €720 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €780 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €1,230 |
| апрель 2026 г. | €1,500 |
| май 2026 г. | €1,900 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,250 |
Валовая арендная доходность
9.04%
| 1M | -18% |
| 1Y | -0.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.19% |
| сентябрь 2025 г. | 5.69% |
| октябрь 2025 г. | 5.37% |
| ноябрь 2025 г. | 6.84% |
| декабрь 2025 г. | 6.51% |
| январь 2026 г. | 7.22% |
| февраль 2026 г. | 7.68% |
| март 2026 г. | 9.04% |
| апрель 2026 г. | 10.28% |
| май 2026 г. | 12.28% |
| июнь 2026 г. | 11.03% |
| июль 2026 г. | 9.04% |
Медианная цена за м²
€2,300
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +8.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,130 |
| сентябрь 2025 г. | €2,190 |
| октябрь 2025 г. | €2,260 |
| ноябрь 2025 г. | €2,210 |
| декабрь 2025 г. | €2,240 |
| январь 2026 г. | €2,210 |
| февраль 2026 г. | €2,240 |
| март 2026 г. | €2,130 |
| апрель 2026 г. | €2,130 |
| май 2026 г. | €2,180 |
| июнь 2026 г. | €2,270 |
| июль 2026 г. | €2,300 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (504 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 7.96% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,320 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 85 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 11 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 96 listings (100%) |
Индекс активности продаж
14-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 18% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 26% |
| июль 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 42% |
| сентябрь 2025 г. | 38% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 39% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €167k |
| сентябрь 2025 г. | €166k |
| октябрь 2025 г. | €169.9k |
| ноябрь 2025 г. | €170k |
| декабрь 2025 г. | €170k |
| январь 2026 г. | €175k |
| февраль 2026 г. | €175k |
| март 2026 г. | €175k |
| апрель 2026 г. | €182.5k |
| май 2026 г. | €175k |
| июнь 2026 г. | €180k |
| июль 2026 г. | €181k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €930 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €1,230 |
| апрель 2026 г. | €1,330 |
| май 2026 г. | €1,680 |
| июнь 2026 г. | €1,400 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 15.05 |
| сентябрь 2025 г. | 17.4 |
| октябрь 2025 г. | 18.88 |
| ноябрь 2025 г. | 18.89 |
| декабрь 2025 г. | 18.89 |
| январь 2026 г. | 18.23 |
| февраль 2026 г. | 17.16 |
| март 2026 г. | 11.9 |
| апрель 2026 г. | 11.48 |
| май 2026 г. | 8.71 |
| июнь 2026 г. | 10.71 |
| июль 2026 г. | 12.57 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,230 |
| сентябрь 2025 г. | €2,270 |
| октябрь 2025 г. | €2,330 |
| ноябрь 2025 г. | €2,300 |
| декабрь 2025 г. | €2,300 |
| январь 2026 г. | €2,330 |
| февраль 2026 г. | €2,300 |
| март 2026 г. | €2,190 |
| апрель 2026 г. | €2,280 |
| май 2026 г. | €2,200 |
| июнь 2026 г. | €2,310 |
| июль 2026 г. | €2,320 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Mont-Roig del Camp
Мон-Ройг дель Камп — прибрежная коммуна в провинции Таррагона, расположенная вдоль живописного участка дюн, сосновых лесов и холмов. Город сочетает сельскую прелесть с морским фоном, где беленые дома собираются вокруг традиционного центра, и история региона ощущается на его улицах и в видах. Экономическая активность сосредоточена на туризме и сопутствующих услугах, наряду с сельским хозяйством и маломасштабным производством, которое охватывает плодородную сельскую местность. Регион выигрывает от прибрежной доступности, устойчивого спроса со стороны посетителей и близости к большим городам, что поддерживает устойчивый рынок недвижимости как для аренды, так и для долгосрочной собственности. Спрос на аренду обычно формируется за счет сезонных посетителей, семей, ищущих спокойную прибрежную жизнь, профессионалов, ездящих в близлежащие города, и цифровых кочевников, привлечённых спокойной обстановкой с удобствами и надёжной связью.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.04 % | 140 | 13 | €179,450 | €1,250 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 7.96 % | 85 | 11 | €181,000 | €1,200 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 9.04% и ценами на недвижимость, начиная с €181,000, Mont-Roig del Camp
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Mont-Roig del Camp составляют €179,450, а медианная аренда — €1,250. Это значит, что объект с медианными показателями в Mont-Roig del Camp окупится за 12.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 7.96%, цена продажи €181,000, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?