Mutxamel: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Alicante province
Надежность
Низкая
Mutxamel: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
61Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€570,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €515,000 |
| ноябрь 2025 г. | €515,000 |
| декабрь 2025 г. | €530,000 |
| январь 2026 г. | €556,200 |
| февраль 2026 г. | €542,500 |
| март 2026 г. | €542,500 |
| апрель 2026 г. | €570,000 |
| май 2026 г. | €550,000 |
| июнь 2026 г. | €520,000 |
| июль 2026 г. | €550,000 |
| август 2026 г. | €570,000 |
| сентябрь 2026 г. | €570,000 |
Медианная месячная аренда
€1,900
| 1M | -5% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,030 |
| ноябрь 2025 г. | €1,600 |
| декабрь 2025 г. | €1,750 |
| январь 2026 г. | €1,850 |
| февраль 2026 г. | €1,800 |
| март 2026 г. | €1,800 |
| апрель 2026 г. | €2,200 |
| май 2026 г. | €1,900 |
| июнь 2026 г. | €1,800 |
| июль 2026 г. | €2,050 |
| август 2026 г. | €2,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,900 |
Валовая арендная доходность
4.91%
| 1M | +3.9% |
| 1Y | -14.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.78% |
| ноябрь 2025 г. | 4.88% |
| декабрь 2025 г. | 4.93% |
| январь 2026 г. | 5.34% |
| февраль 2026 г. | 5.64% |
| март 2026 г. | 5.99% |
| апрель 2026 г. | 6.03% |
| май 2026 г. | 5.51% |
| июнь 2026 г. | 5.72% |
| июль 2026 г. | 4.85% |
| август 2026 г. | 4.73% |
| сентябрь 2026 г. | 4.91% |
Медианная цена за м²
€2,420
| 1M | -5.1% |
| 1Y | +38.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,860 |
| ноябрь 2025 г. | €1,910 |
| декабрь 2025 г. | €1,960 |
| январь 2026 г. | €1,990 |
| февраль 2026 г. | €1,990 |
| март 2026 г. | €2,070 |
| апрель 2026 г. | €2,190 |
| май 2026 г. | €2,130 |
| июнь 2026 г. | €2,180 |
| июль 2026 г. | €2,460 |
| август 2026 г. | €2,540 |
| сентябрь 2026 г. | €2,420 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (508 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 100—200м² | 4.4% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 100—200м² | €3,210 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 100—200м² | 113 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 100—200м² | 15 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
100—200м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 100—200м² (100%) | 128 listings (100%) |
Индекс активности продаж
15-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
18-55%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 52% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 32% |
| сентябрь 2026 г. | 26% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €370k |
| ноябрь 2025 г. | €350k |
| декабрь 2025 г. | €335k |
| январь 2026 г. | €325k |
| февраль 2026 г. | €325k |
| март 2026 г. | €360k |
| апрель 2026 г. | €360k |
| май 2026 г. | €360k |
| июнь 2026 г. | €355k |
| июль 2026 г. | €450k |
| август 2026 г. | €480k |
| сентябрь 2026 г. | €450k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,400 |
| ноябрь 2025 г. | €1,350 |
| декабрь 2025 г. | €1,390 |
| январь 2026 г. | €1,440 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,750 |
| апрель 2026 г. | €1,780 |
| май 2026 г. | €1,700 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,630 |
| август 2026 г. | €1,630 |
| сентябрь 2026 г. | €1,650 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 22.02 |
| ноябрь 2025 г. | 21.6 |
| декабрь 2025 г. | 20.08 |
| январь 2026 г. | 18.84 |
| февраль 2026 г. | 18.06 |
| март 2026 г. | 17.14 |
| апрель 2026 г. | 16.9 |
| май 2026 г. | 17.65 |
| июнь 2026 г. | 18.49 |
| июль 2026 г. | 23.08 |
| август 2026 г. | 24.62 |
| сентябрь 2026 г. | 22.73 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,470 |
| ноябрь 2025 г. | €2,330 |
| декабрь 2025 г. | €2,230 |
| январь 2026 г. | €2,170 |
| февраль 2026 г. | €2,240 |
| март 2026 г. | €2,480 |
| апрель 2026 г. | €2,520 |
| май 2026 г. | €2,520 |
| июнь 2026 г. | €2,410 |
| июль 2026 г. | €3,380 |
| август 2026 г. | €3,690 |
| сентябрь 2026 г. | €3,210 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Mutxamel
Mutxamel — небольшой муниципалитет в провинции Аликанте, расположенный вглубь побережья рядом с Коста-Бланкой. Он лежит среди пологих холмов и сельскохозяйственных земель, напоминающих долгую сельскую историю, в то время как связи с городом Аликанте держат поселение связанным по шоссе и железной дороге. Район сочетает деревенское очарование с ростом. Его экономический ритм формируется из смеси местных услуг, малого производства и повседневных поездок в близлежащий Аликанте. Близость к побережью, региональная транспортная сеть и влияние туризма поддерживают рынок жилья, ориентированный на рабочих, торговцев и профессионалов, ищущих удобный доступ к городу. Спрос на аренду в Mutxamel определяется потребностями студентов, специалистов и посетителей. Легкий доступ к большему городу, близлежащим университетам и досуговым удобствам привлекают долгосрочных арендаторов, тогда как краткосрочное проживание и сезонный туризм влияют на спрос на гибкие условия аренды.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.64 % | 143 | 9 | €249,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.91% и ценами на недвижимость, начиная с €450,000, Mutxamel
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mutxamel составляют €570,000, а медианная аренда — €1,900. Это значит, что объект с медианными показателями в Mutxamel окупится за 25.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом 100—200 м²: медианная доходность 4.40%, цена продажи €450,000, аренда €1,650.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.