Náquera: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Náquera: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€206,000
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +8.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €204,370 |
| декабрь 2025 г. | €210,000 |
| январь 2026 г. | €205,000 |
| февраль 2026 г. | €205,000 |
| март 2026 г. | €185,000 |
| апрель 2026 г. | €174,840 |
| май 2026 г. | €201,000 |
| июнь 2026 г. | €205,000 |
| июль 2026 г. | €205,000 |
| август 2026 г. | €225,790 |
| сентябрь 2026 г. | €201,500 |
| октябрь 2026 г. | €206,000 |
Медианная месячная аренда
€1,150
| 1M | +15% |
| 1Y | +33.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €980 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €1,130 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,150 |
Валовая арендная доходность
5.96%
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.84% |
| декабрь 2025 г. | 5.31% |
| январь 2026 г. | 5.83% |
| февраль 2026 г. | 6.41% |
| март 2026 г. | 5.58% |
| апрель 2026 г. | 5.86% |
| май 2026 г. | 5.45% |
| июнь 2026 г. | 5.36% |
| июль 2026 г. | 5.91% |
| август 2026 г. | 5.53% |
| сентябрь 2026 г. | 5.89% |
| октябрь 2026 г. | 5.96% |
Медианная цена за м²
€2,260
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +24.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,910 |
| декабрь 2025 г. | €1,960 |
| январь 2026 г. | €2,010 |
| февраль 2026 г. | €1,990 |
| март 2026 г. | €1,800 |
| апрель 2026 г. | €1,820 |
| май 2026 г. | €2,310 |
| июнь 2026 г. | €2,380 |
| июль 2026 г. | €2,110 |
| август 2026 г. | €2,350 |
| сентябрь 2026 г. | €2,210 |
| октябрь 2026 г. | €2,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (176 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-48%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 45% |
| март 2026 г. | 48% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 39% |
| сентябрь 2026 г. | 8% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
22-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.96 % | 61 | 11 | €206,000 | €1,150 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.