Ontinyent: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Ontinyent: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€130,000
| 1M | +4% |
| 1Y | +30% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €120,000 |
| ноябрь 2025 г. | €130,000 |
| декабрь 2025 г. | €140,000 |
| январь 2026 г. | €135,000 |
| февраль 2026 г. | €129,000 |
| март 2026 г. | €138,000 |
| апрель 2026 г. | €138,000 |
| май 2026 г. | €138,000 |
| июнь 2026 г. | €130,000 |
| июль 2026 г. | €124,900 |
| август 2026 г. | €125,000 |
| сентябрь 2026 г. | €130,000 |
Медианная месячная аренда
€660
| 1M | -3.6% |
| 1Y | +1.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €640 |
| февраль 2026 г. | €620 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €620 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €660 |
| август 2026 г. | €690 |
| сентябрь 2026 г. | €660 |
Валовая арендная доходность
7.4%
| 1M | +5.7% |
| 1Y | -9.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8.03% |
| ноябрь 2025 г. | 7.7% |
| декабрь 2025 г. | 6.9% |
| январь 2026 г. | 7.73% |
| февраль 2026 г. | 6.67% |
| март 2026 г. | 5.76% |
| апрель 2026 г. | 6.27% |
| май 2026 г. | 7.09% |
| июнь 2026 г. | 6.94% |
| июль 2026 г. | 6.4% |
| август 2026 г. | 7% |
| сентябрь 2026 г. | 7.4% |
Медианная цена за м²
€1,230
| 1M | +2% |
| 1Y | +31.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,190 |
| ноябрь 2025 г. | €1,230 |
| декабрь 2025 г. | €1,270 |
| январь 2026 г. | €1,240 |
| февраль 2026 г. | €1,190 |
| март 2026 г. | €1,240 |
| апрель 2026 г. | €1,220 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,170 |
| июль 2026 г. | €1,130 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €1,230 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (284 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
16-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 39% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
40-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 58% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 78% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 53% |
| август 2026 г. | 58% |
| сентябрь 2026 г. | 61% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Ontinyent
Онтиниент — город среднего размера во внутренней части провинции Валенсии, расположенный в плодородной речной долине и окружён холмами. Его история простирается от средневековых рынков до индустриального роста, что сохранило компактный исторический центр с узкими улочками и каменными фасадами. Город сочетает сельские корни с ремесленным обликом, занимая региональный перекрёсток. Экономика города долгое время держится на текстильной промышленности и ремёслах, при этом производство и услуги поддерживают стабильный рынок недвижимости. Хорошие транспортные связи с крупными городами-центрами усиливают привлекательность инвестиций и выбор местных жителей. Спрос на аренду обычно формируется за счёт студентов, профессионалов, ищущих баланс, цифровых кочевников, тянущихся к долине, и туристов, исследующих историческое и природное наследие региона. Смесь доступного жилья, инфраструктуры и привлекательной окружающей среды обеспечивает устойчивую аренду.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.4 % | 92 | 19 | €130,000 | €660 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.