Palafrugell: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Gerona province
Надежность
Низкая
Palafrugell: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
30Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€600,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +21.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €530,000 |
| декабрь 2025 г. | €525,000 |
| январь 2026 г. | €550,000 |
| февраль 2026 г. | €528,000 |
| март 2026 г. | €580,000 |
| апрель 2026 г. | €580,000 |
| май 2026 г. | €580,000 |
| июнь 2026 г. | €580,000 |
| июль 2026 г. | €600,000 |
| август 2026 г. | €599,000 |
| сентябрь 2026 г. | €600,000 |
| октябрь 2026 г. | €600,000 |
Медианная месячная аренда
€3,800
| 1M | +33.3% |
| 1Y | +40.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,900 |
| декабрь 2025 г. | €3,350 |
| январь 2026 г. | €3,350 |
| февраль 2026 г. | €2,950 |
| март 2026 г. | €2,600 |
| апрель 2026 г. | €2,930 |
| май 2026 г. | €2,600 |
| июнь 2026 г. | €2,780 |
| июль 2026 г. | €2,850 |
| август 2026 г. | €2,930 |
| сентябрь 2026 г. | €2,850 |
| октябрь 2026 г. | €3,800 |
Валовая арендная доходность
8.82%
| 1M | +7.8% |
| 1Y | +30.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.63% |
| декабрь 2025 г. | 8.65% |
| январь 2026 г. | 8.42% |
| февраль 2026 г. | 7.81% |
| март 2026 г. | 7.97% |
| апрель 2026 г. | 7.43% |
| май 2026 г. | 8.4% |
| июнь 2026 г. | 8.1% |
| июль 2026 г. | 8.64% |
| август 2026 г. | 9.29% |
| сентябрь 2026 г. | 8.18% |
| октябрь 2026 г. | 8.82% |
Медианная цена за м²
€2,600
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +15.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,310 |
| декабрь 2025 г. | €2,280 |
| январь 2026 г. | €2,390 |
| февраль 2026 г. | €2,290 |
| март 2026 г. | €2,480 |
| апрель 2026 г. | €2,460 |
| май 2026 г. | €2,440 |
| июнь 2026 г. | €2,460 |
| июль 2026 г. | €2,560 |
| август 2026 г. | €2,560 |
| сентябрь 2026 г. | €2,590 |
| октябрь 2026 г. | €2,600 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (490 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
0-40%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Palafrugell
Palafrugell — компактный приморский город на побережье Коста-Брава в провинции Жирона, Каталония. Он сочетает защищённые бухты и скалистый берег с историческим центром и каменными улицами, отражающими долгую рыбацко-торговую традицию. Экономически туризм и гостеприимство доминируют в местной экономике, поддерживаемые сервисами для посетителей, мелкими ремеслами и рыболовной деятельностью. Город также выигрывает от своего положения рядом с региональными транспортными узлами и более широкой сетью Коста-Брава, что обеспечивает сезонные доходы и занятость круглый год. Спрос на аренду обычно формируют туристы, ищущие короткие пребывания, профессионалы, ищущие близость к побережью, и цифровые кочевники, привлечённые к расслабленному образу жизни с доступом к удобствам. Студенты и семьи из региона также способствуют устойчивому спросу наряду с пенсионерами, предпочитающими средиземноморский образ жизни.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.4 % | 173 | 10 | €259,000 | €1,380 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.