Pedreguer: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.

Alicante province
Надежность
Низкая
Pedreguer: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€274,000
| 1M | +10% |
| 1Y | +71.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €184,500 |
| ноябрь 2025 г. | €260,000 |
| декабрь 2025 г. | €260,000 |
| январь 2026 г. | €288,750 |
| февраль 2026 г. | €234,500 |
| март 2026 г. | €289,000 |
| апрель 2026 г. | €297,500 |
| май 2026 г. | €289,000 |
| июнь 2026 г. | €268,000 |
| июль 2026 г. | €250,000 |
| август 2026 г. | €249,000 |
| сентябрь 2026 г. | €274,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -18.2% |
| 1Y | +2.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €1,050 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,180 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €1,100 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
5.25%
| 1M | +3.2% |
| 1Y | -21.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.2% |
| ноябрь 2025 г. | 5.06% |
| декабрь 2025 г. | 3.99% |
| январь 2026 г. | 4.62% |
| февраль 2026 г. | 4.75% |
| март 2026 г. | 4.6% |
| апрель 2026 г. | 4.65% |
| май 2026 г. | 4.58% |
| июнь 2026 г. | 5.36% |
| июль 2026 г. | 4.94% |
| август 2026 г. | 5.09% |
| сентябрь 2026 г. | 5.25% |
Медианная цена за м²
€2,270
| 1M | -12.8% |
| 1Y | +59.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,650 |
| ноябрь 2025 г. | €2,170 |
| декабрь 2025 г. | €2,160 |
| январь 2026 г. | €2,450 |
| февраль 2026 г. | €2,090 |
| март 2026 г. | €2,510 |
| апрель 2026 г. | €2,590 |
| май 2026 г. | €2,460 |
| июнь 2026 г. | €2,790 |
| июль 2026 г. | €2,380 |
| август 2026 г. | €2,610 |
| сентябрь 2026 г. | €2,270 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (377 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 19% |
| сентябрь 2026 г. | 36% |
Индекс активности аренды
0-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 56% |
| апрель 2026 г. | 63% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 30% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Pedreguer
Педрегуэр — небольшой внутренний городок в провинции Аликанте, расположенный среди холмов и апельсиновых садов. Его компактная застройка и белёные улицы отражают долгую историю как сельскохозяйственного и рыночного центра, обслуживающего окрестные долины. Ландшафт сочетает цитрусовые культуры с оливковыми деревьями, а близлежащие холмы создают зелёный фон. Город развивался за счет скромных услуг, ремесленного производства и прочных связей с курортными узлами побережья, что закрепляет его роль ворот к побережью, не теряя сельский характер. Местная экономика опирается на сельское хозяйство, региональные услуги и розничную торговлю, при этом туризм связан с побережьем и природными зонами. Малые производители и строительная активность поддерживают занятость, а дорожная инфраструктура связывает Педрегуэр с крупными городами и пляжами. Спрос на аренду обычно формируется за счет местных или удалённых профессионалов, студентов, ищущих гибкое жилье, пенсионеров, тяготеющих к климату и сообществу, и посетителей, ищущих более длительное пребывание в регионе.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.25 % | 64 | 16 | €274,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.