Pedreguer: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Alicante province
Надежность
Низкая

Pedreguer: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
11
Ценовой импульс
12
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€274,000
1M
+10%
1Y
+71.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
октябрь 2025 г.€184,500
ноябрь 2025 г.€260,000
декабрь 2025 г.€260,000
январь 2026 г.€288,750
февраль 2026 г.€234,500
март 2026 г.€289,000
апрель 2026 г.€297,500
май 2026 г.€289,000
июнь 2026 г.€268,000
июль 2026 г.€250,000
август 2026 г.€249,000
сентябрь 2026 г.€274,000

Медианная месячная аренда

€900
1M
-18.2%
1Y
+2.9%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
октябрь 2025 г.€850
ноябрь 2025 г.€850
декабрь 2025 г.€900
январь 2026 г.€850
февраль 2026 г.€900
март 2026 г.€900
апрель 2026 г.€1,050
май 2026 г.€1,100
июнь 2026 г.€1,180
июль 2026 г.€1,100
август 2026 г.€1,100
сентябрь 2026 г.€900

Валовая арендная доходность

5.25%
1M
+3.2%
1Y
-21.2%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
октябрь 2025 г.6.2%
ноябрь 2025 г.5.06%
декабрь 2025 г.3.99%
январь 2026 г.4.62%
февраль 2026 г.4.75%
март 2026 г.4.6%
апрель 2026 г.4.65%
май 2026 г.4.58%
июнь 2026 г.5.36%
июль 2026 г.4.94%
август 2026 г.5.09%
сентябрь 2026 г.5.25%

Медианная цена за м²

€2,270
1M
-12.8%
1Y
+59.2%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
октябрь 2025 г.€1,650
ноябрь 2025 г.€2,170
декабрь 2025 г.€2,160
январь 2026 г.€2,450
февраль 2026 г.€2,090
март 2026 г.€2,510
апрель 2026 г.€2,590
май 2026 г.€2,460
июнь 2026 г.€2,790
июль 2026 г.€2,380
август 2026 г.€2,610
сентябрь 2026 г.€2,270

Структура рынка

Объявления о недвижимости (377 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

13-38%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
октябрь 2025 г.23%
ноябрь 2025 г.25%
декабрь 2025 г.28%
январь 2026 г.19%
февраль 2026 г.20%
март 2026 г.38%
апрель 2026 г.23%
май 2026 г.16%
июнь 2026 г.13%
июль 2026 г.18%
август 2026 г.19%
сентябрь 2026 г.36%

Индекс активности аренды

0-63%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
октябрь 2025 г.30%
ноябрь 2025 г.57%
декабрь 2025 г.11%
январь 2026 г.50%
февраль 2026 г.44%
март 2026 г.56%
апрель 2026 г.63%
май 2026 г.25%
июнь 2026 г.29%
июль 2026 г.0%
август 2026 г.30%
сентябрь 2026 г.11%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Pedreguer

Педрегуэр — небольшой внутренний городок в провинции Аликанте, расположенный среди холмов и апельсиновых садов. Его компактная застройка и белёные улицы отражают долгую историю как сельскохозяйственного и рыночного центра, обслуживающего окрестные долины. Ландшафт сочетает цитрусовые культуры с оливковыми деревьями, а близлежащие холмы создают зелёный фон. Город развивался за счет скромных услуг, ремесленного производства и прочных связей с курортными узлами побережья, что закрепляет его роль ворот к побережью, не теряя сельский характер.

Местная экономика опирается на сельское хозяйство, региональные услуги и розничную торговлю, при этом туризм связан с побережьем и природными зонами. Малые производители и строительная активность поддерживают занятость, а дорожная инфраструктура связывает Педрегуэр с крупными городами и пляжами.

Спрос на аренду обычно формируется за счет местных или удалённых профессионалов, студентов, ищущих гибкое жилье, пенсионеров, тяготеющих к климату и сообществу, и посетителей, ищущих более длительное пребывание в регионе.
Название
Все
5.25 %
64
16
€274,000
€900
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.