Playa de Farnals: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Playa de Farnals: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
5Слабый
5 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€285,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +20.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €228,000 |
| декабрь 2025 г. | €235,000 |
| январь 2026 г. | €240,000 |
| февраль 2026 г. | €240,000 |
| март 2026 г. | €230,000 |
| апрель 2026 г. | €230,000 |
| май 2026 г. | €236,500 |
| июнь 2026 г. | €249,000 |
| июль 2026 г. | €269,950 |
| август 2026 г. | €289,000 |
| сентябрь 2026 г. | €290,000 |
| октябрь 2026 г. | €285,000 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | -5% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €990 |
| январь 2026 г. | €1,070 |
| февраль 2026 г. | €990 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
| август 2026 г. | €1,130 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
4.54%
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -12.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.2% |
| декабрь 2025 г. | 4.85% |
| январь 2026 г. | 5.19% |
| февраль 2026 г. | 5.45% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 5.97% |
| май 2026 г. | 5.9% |
| июнь 2026 г. | 6.31% |
| июль 2026 г. | 6.23% |
| август 2026 г. | 5.2% |
| сентябрь 2026 г. | 4.59% |
| октябрь 2026 г. | 4.54% |
Медианная цена за м²
€3,310
| 1M | -8.6% |
| 1Y | +19.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,210 |
| декабрь 2025 г. | €3,360 |
| январь 2026 г. | €3,040 |
| февраль 2026 г. | €3,080 |
| март 2026 г. | €2,950 |
| апрель 2026 г. | €3,290 |
| май 2026 г. | €3,280 |
| июнь 2026 г. | €2,930 |
| июль 2026 г. | €3,370 |
| август 2026 г. | €3,360 |
| сентябрь 2026 г. | €3,630 |
| октябрь 2026 г. | €3,310 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (46 на продажу)
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
19-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 47% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
27-52%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 39% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 48% |
| сентябрь 2026 г. | 28% |
| октябрь 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.54 % | 43 | 81 | €285,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.