Quart de Poblet: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Quart de Poblet: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€260,000
| 1M | -3% |
| 1Y | +55.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €185,000 |
| сентябрь 2025 г. | €185,000 |
| октябрь 2025 г. | €200,000 |
| ноябрь 2025 г. | €200,000 |
| декабрь 2025 г. | €185,000 |
| январь 2026 г. | €185,000 |
| февраль 2026 г. | €182,000 |
| март 2026 г. | €189,500 |
| апрель 2026 г. | €242,500 |
| май 2026 г. | €245,000 |
| июнь 2026 г. | €268,000 |
| июль 2026 г. | €260,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -13% |
| 1Y | -6.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,080 |
| сентябрь 2025 г. | €1,130 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,450 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,130 |
| март 2026 г. | €1,300 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,220 |
| июнь 2026 г. | €1,150 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
5.86%
| 1M | -17.2% |
| 1Y | -25.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.45% |
| сентябрь 2025 г. | 7.62% |
| октябрь 2025 г. | 7.61% |
| ноябрь 2025 г. | 8.2% |
| декабрь 2025 г. | 9.44% |
| январь 2026 г. | 11.24% |
| февраль 2026 г. | 9.35% |
| март 2026 г. | 8.57% |
| апрель 2026 г. | 8.59% |
| май 2026 г. | 7.97% |
| июнь 2026 г. | 7.07% |
| июль 2026 г. | 5.86% |
Медианная цена за м²
€3,130
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +59.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,060 |
| сентябрь 2025 г. | €1,990 |
| октябрь 2025 г. | €2,200 |
| ноябрь 2025 г. | €2,300 |
| декабрь 2025 г. | €2,230 |
| январь 2026 г. | €2,260 |
| февраль 2026 г. | €2,170 |
| март 2026 г. | €2,200 |
| апрель 2026 г. | €2,820 |
| май 2026 г. | €2,970 |
| июнь 2026 г. | €3,270 |
| июль 2026 г. | €3,130 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (108 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-59%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 33% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 49% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 58% |
| март 2026 г. | 58% |
| апрель 2026 г. | 59% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 26% |
| июль 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
13-82%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 60% |
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 82% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 75% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.86 % | 95 | 13 | €260,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |