Reus: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая

Reus: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
8
Ценовой импульс
47
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€165,000
1M
0%
1Y
+22.9%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€133,250
декабрь 2025 г.€134,700
январь 2026 г.€139,900
февраль 2026 г.€140,000
март 2026 г.€145,000
апрель 2026 г.€149,700
май 2026 г.€152,160
июнь 2026 г.€159,000
июль 2026 г.€160,000
август 2026 г.€160,000
сентябрь 2026 г.€165,000
октябрь 2026 г.€165,000

Медианная месячная аренда

€740
1M
-13.2%
1Y
-28%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€950
декабрь 2025 г.€1,060
январь 2026 г.€960
февраль 2026 г.€980
март 2026 г.€870
апрель 2026 г.€850
май 2026 г.€910
июнь 2026 г.€890
июль 2026 г.€860
август 2026 г.€850
сентябрь 2026 г.€850
октябрь 2026 г.€740

Валовая арендная доходность

6.73%
1M
-3.4%
1Y
-16.9%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.8.25%
декабрь 2025 г.8%
январь 2026 г.7.89%
февраль 2026 г.8.47%
март 2026 г.8.64%
апрель 2026 г.8.37%
май 2026 г.7.53%
июнь 2026 г.7.59%
июль 2026 г.7.1%
август 2026 г.7.52%
сентябрь 2026 г.6.96%
октябрь 2026 г.6.73%

Медианная цена за м²

€1,900
1M
-1.1%
1Y
+25%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,530
декабрь 2025 г.€1,580
январь 2026 г.€1,630
февраль 2026 г.€1,630
март 2026 г.€1,690
апрель 2026 г.€1,760
май 2026 г.€1,790
июнь 2026 г.€1,850
июль 2026 г.€1,820
август 2026 г.€1,840
сентябрь 2026 г.€1,920
октябрь 2026 г.€1,900

Структура рынка

Объявления о недвижимости (724 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

13-32%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.26%
декабрь 2025 г.23%
январь 2026 г.17%
февраль 2026 г.25%
март 2026 г.28%
апрель 2026 г.27%
май 2026 г.13%
июнь 2026 г.24%
июль 2026 г.32%
август 2026 г.25%
сентябрь 2026 г.18%
октябрь 2026 г.21%

Индекс активности аренды

36-80%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.59%
декабрь 2025 г.46%
январь 2026 г.36%
февраль 2026 г.65%
март 2026 г.80%
апрель 2026 г.79%
май 2026 г.38%
июнь 2026 г.79%
июль 2026 г.72%
август 2026 г.75%
сентябрь 2026 г.69%
октябрь 2026 г.64%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Reus

Реус — город среднего размера в Каталонии, в регионе Камп-де-Таррагона, вдали от побережья Коста-Дорада. Он расположен на широкой равнине с умеренным климатом и долгой историей ремесел и промышленности, превращаясь из традиционного производства в диверсифицированную городскую экономику.

Локальные экономические движущие силы включают лёгкую промышленность, логистику, коммерческие услуги и растущий сектор знаний, поддерживаемый региональными университетами и исследовательскими центрами. Город выигрывает от хороших транспортных связей и близости как к побережью, так и к внутренним рынкам, что поддерживает спрос на жильё и аренду помещений.

Спрос на аренду в Реус обычно формируется за счёт студентов, ищущих проживание недалеко от кампусов, профессионалов, привлечённых сервисами и работодателями, и посетителей, предпочитающих пребывания по делам или туризму. Цифровые кочевники ценят стабильную и хорошо связанную базу с разумными расходами на проживание.
Название
Все
6.73 %
525
12
€165,000
€740
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.