Reus: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.

Tarragona province
Надежность
Низкая
Reus: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
55Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€165,000
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +18.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €134,250 |
| ноябрь 2025 г. | €133,250 |
| декабрь 2025 г. | €134,700 |
| январь 2026 г. | €139,900 |
| февраль 2026 г. | €140,000 |
| март 2026 г. | €145,000 |
| апрель 2026 г. | €149,700 |
| май 2026 г. | €152,160 |
| июнь 2026 г. | €159,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
| август 2026 г. | €160,000 |
| сентябрь 2026 г. | €165,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,030 |
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €1,060 |
| январь 2026 г. | €960 |
| февраль 2026 г. | €980 |
| март 2026 г. | €870 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €910 |
| июнь 2026 г. | €890 |
| июль 2026 г. | €860 |
| август 2026 г. | €850 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
6.96%
| 1M | -7.4% |
| 1Y | -6.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 8.09% |
| ноябрь 2025 г. | 8.25% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 7.89% |
| февраль 2026 г. | 8.47% |
| март 2026 г. | 8.64% |
| апрель 2026 г. | 8.37% |
| май 2026 г. | 7.53% |
| июнь 2026 г. | 7.59% |
| июль 2026 г. | 7.1% |
| август 2026 г. | 7.52% |
| сентябрь 2026 г. | 6.96% |
Медианная цена за м²
€1,920
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +22.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,520 |
| ноябрь 2025 г. | €1,530 |
| декабрь 2025 г. | €1,580 |
| январь 2026 г. | €1,630 |
| февраль 2026 г. | €1,630 |
| март 2026 г. | €1,690 |
| апрель 2026 г. | €1,760 |
| май 2026 г. | €1,790 |
| июнь 2026 г. | €1,850 |
| июль 2026 г. | €1,820 |
| август 2026 г. | €1,840 |
| сентябрь 2026 г. | €1,920 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (700 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
36-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 61% |
| ноябрь 2025 г. | 59% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 65% |
| март 2026 г. | 80% |
| апрель 2026 г. | 79% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 79% |
| июль 2026 г. | 72% |
| август 2026 г. | 75% |
| сентябрь 2026 г. | 69% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Reus
Реус — город среднего размера в Каталонии, в регионе Камп-де-Таррагона, вдали от побережья Коста-Дорада. Он расположен на широкой равнине с умеренным климатом и долгой историей ремесел и промышленности, превращаясь из традиционного производства в диверсифицированную городскую экономику. Локальные экономические движущие силы включают лёгкую промышленность, логистику, коммерческие услуги и растущий сектор знаний, поддерживаемый региональными университетами и исследовательскими центрами. Город выигрывает от хороших транспортных связей и близости как к побережью, так и к внутренним рынкам, что поддерживает спрос на жильё и аренду помещений. Спрос на аренду в Реус обычно формируется за счёт студентов, ищущих проживание недалеко от кампусов, профессионалов, привлечённых сервисами и работодателями, и посетителей, предпочитающих пребывания по делам или туризму. Цифровые кочевники ценят стабильную и хорошо связанную базу с разумными расходами на проживание.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.96 % | 510 | 11 | €165,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.