Rojales: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Alicante province
Надежность
Низкая
Rojales: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
23Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€399,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €465,000 |
| ноябрь 2025 г. | €460,000 |
| декабрь 2025 г. | €460,000 |
| январь 2026 г. | €465,000 |
| февраль 2026 г. | €449,500 |
| март 2026 г. | €445,000 |
| апрель 2026 г. | €425,000 |
| май 2026 г. | €399,930 |
| июнь 2026 г. | €412,500 |
| июль 2026 г. | €399,000 |
| август 2026 г. | €399,000 |
| сентябрь 2026 г. | €399,000 |
Медианная месячная аренда
€2,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +42.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,900 |
| ноябрь 2025 г. | €1,350 |
| декабрь 2025 г. | €1,470 |
| январь 2026 г. | €1,500 |
| февраль 2026 г. | €1,350 |
| март 2026 г. | €1,350 |
| апрель 2026 г. | €1,700 |
| май 2026 г. | €1,800 |
| июнь 2026 г. | €1,800 |
| июль 2026 г. | €1,880 |
| август 2026 г. | €2,000 |
| сентябрь 2026 г. | €2,000 |
Валовая арендная доходность
5.75%
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +22.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.99% |
| ноябрь 2025 г. | 4.81% |
| декабрь 2025 г. | 4.67% |
| январь 2026 г. | 4.79% |
| февраль 2026 г. | 4.68% |
| март 2026 г. | 5.57% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 5.62% |
| июнь 2026 г. | 5.09% |
| июль 2026 г. | 5.27% |
| август 2026 г. | 5.57% |
| сентябрь 2026 г. | 5.75% |
Медианная цена за м²
€2,930
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +48.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,750 |
| ноябрь 2025 г. | €2,840 |
| декабрь 2025 г. | €2,840 |
| январь 2026 г. | €2,910 |
| февраль 2026 г. | €2,990 |
| март 2026 г. | €3,050 |
| апрель 2026 г. | €3,040 |
| май 2026 г. | €2,950 |
| июнь 2026 г. | €2,980 |
| июль 2026 г. | €2,890 |
| август 2026 г. | €2,900 |
| сентябрь 2026 г. | €2,930 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (1,245 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 100—200м² | 6.68% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 100—200м² | €3,090 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 100—200м² | 505 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 100—200м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
100—200м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 100—200м² (100%) | 514 listings (100%) |
Индекс активности продаж
16-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 24% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
0-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 80% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 62% |
| апрель 2026 г. | 54% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 36% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €435k |
| ноябрь 2025 г. | €412.5k |
| декабрь 2025 г. | €410k |
| январь 2026 г. | €410k |
| февраль 2026 г. | €420k |
| март 2026 г. | €435k |
| апрель 2026 г. | €412.5k |
| май 2026 г. | €399.9k |
| июнь 2026 г. | €407.5k |
| июль 2026 г. | €399k |
| август 2026 г. | €395k |
| сентябрь 2026 г. | €395k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,800 |
| ноябрь 2025 г. | €1,550 |
| декабрь 2025 г. | €1,470 |
| январь 2026 г. | €1,500 |
| февраль 2026 г. | €1,380 |
| март 2026 г. | €2,000 |
| апрель 2026 г. | €1,750 |
| май 2026 г. | €1,900 |
| июнь 2026 г. | €2,250 |
| июль 2026 г. | €1,800 |
| август 2026 г. | €2,000 |
| сентябрь 2026 г. | €2,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 20.14 |
| ноябрь 2025 г. | 22.18 |
| декабрь 2025 г. | 23.32 |
| январь 2026 г. | 22.78 |
| февраль 2026 г. | 25.32 |
| март 2026 г. | 18.13 |
| апрель 2026 г. | 19.64 |
| май 2026 г. | 17.54 |
| июнь 2026 г. | 15.09 |
| июль 2026 г. | 18.47 |
| август 2026 г. | 16.46 |
| сентябрь 2026 г. | 14.96 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,150 |
| ноябрь 2025 г. | €2,990 |
| декабрь 2025 г. | €2,930 |
| январь 2026 г. | €2,930 |
| февраль 2026 г. | €3,040 |
| март 2026 г. | €3,180 |
| апрель 2026 г. | €3,090 |
| май 2026 г. | €3,100 |
| июнь 2026 г. | €3,090 |
| июль 2026 г. | €3,090 |
| август 2026 г. | €3,110 |
| сентябрь 2026 г. | €3,090 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Rojales
Роджалес — небольшой муниципалитет в провинции Аликанте на побережье Коста-Бланка. Он расположен в плоской внутренней долине вдоль бассейна реки Сегура, и история города коренится в сельском хозяйстве и ирригации, которые формировали его традиционные деревни и каналы. Город сочетает сельский шарм с урбанизацией и предлагает сеть малоэтажного жилья, площади и извилистые старые улочки. Экономика района основывается на сельском хозяйстве — особенно на цитрусовых и овощах — поддерживается развивающимся сектором услуг, связанным с туризмом и сообществами пенсионеров, и улучшающейся инфраструктурой. Близость к пляжам и полям для гольфа привлекает посетителей, тогда как транспортные связи и региональные бизнес-услуги поддерживают потребности жителей. Спрос на аренду в Роджалесе формируется смешанно: местные профессионалы, которые ездят в крупные города, сезонные туристы и гости на короткий срок, пенсионеры, ищущие круглогодичное тепло, и цифровые кочевники, привлеченные климатом и связностью.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.04 % | 174 | 13 | €230,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.75% и ценами на недвижимость, начиная с €395,000, Rojales
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rojales составляют €399,000, а медианная аренда — €2,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Rojales окупится за 16.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом 100—200 м²: медианная доходность 6.68%, цена продажи €395,000, аренда €2,200.
Где именно стоит купить недвижимость?
Rojales предлагает доходность до 5.70% для дома. Изучите Rojales подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.