Roses: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Gerona province
Надежность
Низкая
Roses: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
26Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€235,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €229,000 |
| ноябрь 2025 г. | €229,000 |
| декабрь 2025 г. | €220,000 |
| январь 2026 г. | €215,000 |
| февраль 2026 г. | €220,000 |
| март 2026 г. | €219,000 |
| апрель 2026 г. | €229,000 |
| май 2026 г. | €235,000 |
| июнь 2026 г. | €240,000 |
| июль 2026 г. | €235,000 |
| август 2026 г. | €235,000 |
| сентябрь 2026 г. | €235,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,050 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €860 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €870 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €850 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
5.24%
| 1M | -21.1% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.21% |
| ноябрь 2025 г. | 5.14% |
| декабрь 2025 г. | 5.33% |
| январь 2026 г. | 5.93% |
| февраль 2026 г. | 5.5% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 7.09% |
| май 2026 г. | 6.72% |
| июнь 2026 г. | 6.53% |
| июль 2026 г. | 7.26% |
| август 2026 г. | 6.65% |
| сентябрь 2026 г. | 5.24% |
Медианная цена за м²
€3,620
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,320 |
| ноябрь 2025 г. | €3,320 |
| декабрь 2025 г. | €3,330 |
| январь 2026 г. | €3,210 |
| февраль 2026 г. | €3,240 |
| март 2026 г. | €3,370 |
| апрель 2026 г. | €3,520 |
| май 2026 г. | €3,560 |
| июнь 2026 г. | €3,690 |
| июль 2026 г. | €3,620 |
| август 2026 г. | €3,620 |
| сентябрь 2026 г. | €3,620 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,139 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 26% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
23-58%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 46% |
| март 2026 г. | 58% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Roses
Розас — приморский город на Коста-Браве в провинции Жирона, Каталония, Испания. Он расположен вдоль защищённой бухты с скалистыми мысами и песчаными пляжами, окружён зелёными холмами и старым историческим центром. Территория сочетает морское наследие с сельским пейзажем, сохраняя характер региона. Её экономическая основа — туризм, морские услуги и развивающийся сервисный сектор. Город выступает как ворота к побережью, предлагая портовую активность, гостеприимство и инфраструктуру для посетителей и жителей. Сельское хозяйство поблизости и региональные транспортные связи поддерживают устойчивую местную экономику. Спрос на аренду определяется краткосрочными визитами туристов, студентами близлежащих учреждений, профессионалами, ищущими прибрежную базу, и цифровыми кочевниками, притянутыми климатом и связностью, с устойчивым интересом со стороны жителей в сервисах и прибрежных отраслях.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.24 % | 1,500 | 19 | €235,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.