Sant Adriá de Besós: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая
Sant Adriá de Besós: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€259,500
| 1M | -13.6% |
| 1Y | +1.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €244,500 |
| декабрь 2025 г. | €255,000 |
| январь 2026 г. | €258,500 |
| февраль 2026 г. | €250,000 |
| март 2026 г. | €250,000 |
| апрель 2026 г. | €248,250 |
| май 2026 г. | €240,000 |
| июнь 2026 г. | €240,000 |
| июль 2026 г. | €260,000 |
| август 2026 г. | €260,000 |
| сентябрь 2026 г. | €300,500 |
| октябрь 2026 г. | €259,500 |
Медианная месячная аренда
€2,500
| 1M | +47.1% |
| 1Y | +38.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,700 |
| декабрь 2025 г. | €1,540 |
| январь 2026 г. | €1,700 |
| февраль 2026 г. | €1,750 |
| март 2026 г. | €1,700 |
| апрель 2026 г. | €1,700 |
| май 2026 г. | €1,570 |
| июнь 2026 г. | €1,480 |
| июль 2026 г. | €1,760 |
| август 2026 г. | €1,800 |
| сентябрь 2026 г. | €1,700 |
| октябрь 2026 г. | €2,500 |
Валовая арендная доходность
10.28%
| 1M | +12.3% |
| 1Y | +34.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.69% |
| декабрь 2025 г. | 7.99% |
| январь 2026 г. | 7.73% |
| февраль 2026 г. | 9.04% |
| март 2026 г. | 7.95% |
| апрель 2026 г. | 8.36% |
| май 2026 г. | 7.58% |
| июнь 2026 г. | 7.46% |
| июль 2026 г. | 7.55% |
| август 2026 г. | 8.33% |
| сентябрь 2026 г. | 9.15% |
| октябрь 2026 г. | 10.28% |
Медианная цена за м²
€3,240
| 1M | -9.3% |
| 1Y | -0.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,220 |
| декабрь 2025 г. | €3,310 |
| январь 2026 г. | €3,360 |
| февраль 2026 г. | €3,290 |
| март 2026 г. | €3,290 |
| апрель 2026 г. | €3,270 |
| май 2026 г. | €3,160 |
| июнь 2026 г. | €3,080 |
| июль 2026 г. | €3,290 |
| август 2026 г. | €3,330 |
| сентябрь 2026 г. | €3,580 |
| октябрь 2026 г. | €3,240 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (198 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
20-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 34% |
| август 2026 г. | 28% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 37% |
Индекс активности аренды
44-87%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 53% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 59% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 72% |
| апрель 2026 г. | 87% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 57% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 67% |
| октябрь 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.28 % | 193 | 8 | €259,500 | €2,500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.