Sant Joan: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Mallorca island
Надежность
Низкая
Sant Joan: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€870,000
| 1M | -18.7% |
| 1Y | +9.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €795,000 |
| ноябрь 2025 г. | €760,000 |
| декабрь 2025 г. | €760,000 |
| январь 2026 г. | €750,000 |
| февраль 2026 г. | €749,500 |
| март 2026 г. | €750,000 |
| апрель 2026 г. | €699,500 |
| май 2026 г. | €725,000 |
| июнь 2026 г. | €913,000 |
| июль 2026 г. | €976,000 |
| август 2026 г. | €1,070,000 |
| сентябрь 2026 г. | €870,000 |
Медианная месячная аренда
€3,800
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,500 |
| ноябрь 2025 г. | €2,250 |
| декабрь 2025 г. | €2,500 |
| январь 2026 г. | €2,500 |
| февраль 2026 г. | €2,600 |
| март 2026 г. | €2,150 |
| апрель 2026 г. | €2,100 |
| май 2026 г. | €1,900 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €3,800 |
| август 2026 г. | €3,800 |
| сентябрь 2026 г. | €3,800 |
Валовая арендная доходность
4.61%
| 1M | -11.3% |
| 1Y | -12.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.28% |
| ноябрь 2025 г. | 4.3% |
| декабрь 2025 г. | 4.96% |
| январь 2026 г. | 3.88% |
| февраль 2026 г. | 3.3% |
| март 2026 г. | 4.25% |
| апрель 2026 г. | 5.78% |
| май 2026 г. | 3.23% |
| июнь 2026 г. | 5.01% |
| июль 2026 г. | 5.77% |
| август 2026 г. | 5.2% |
| сентябрь 2026 г. | 4.61% |
Медианная цена за м²
€3,140
| 1M | -22.5% |
| 1Y | +17% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,670 |
| ноябрь 2025 г. | €2,530 |
| декабрь 2025 г. | €2,570 |
| январь 2026 г. | €2,750 |
| февраль 2026 г. | €2,740 |
| март 2026 г. | €2,840 |
| апрель 2026 г. | €2,640 |
| май 2026 г. | €2,450 |
| июнь 2026 г. | €3,510 |
| июль 2026 г. | €3,750 |
| август 2026 г. | €4,050 |
| сентябрь 2026 г. | €3,140 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (40 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 9% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
0-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 86% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | -- % | -- | 1 | -- | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.