Sant Joan de Labritja: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Ibiza island
Надежность
Низкая
Sant Joan de Labritja: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€3,175,000
| 1M | -9.3% |
| 1Y | +9.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,500,000 |
| сентябрь 2025 г. | €2,650,000 |
| октябрь 2025 г. | €3,325,000 |
| ноябрь 2025 г. | €2,800,000 |
| декабрь 2025 г. | €3,500,000 |
| январь 2026 г. | €3,650,000 |
| февраль 2026 г. | €3,500,000 |
| март 2026 г. | €3,575,000 |
| апрель 2026 г. | €3,475,000 |
| май 2026 г. | €3,475,000 |
| июнь 2026 г. | €3,500,000 |
| июль 2026 г. | €3,175,000 |
Медианная месячная аренда
€8,780
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +9.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €6,000 |
| сентябрь 2025 г. | €4,300 |
| октябрь 2025 г. | €4,500 |
| ноябрь 2025 г. | €4,000 |
| декабрь 2025 г. | €3,500 |
| январь 2026 г. | €4,800 |
| февраль 2026 г. | €4,000 |
| март 2026 г. | €3,900 |
| апрель 2026 г. | €4,750 |
| май 2026 г. | €8,650 |
| июнь 2026 г. | €8,900 |
| июль 2026 г. | €8,780 |
Валовая арендная доходность
3.64%
| 1M | +5.5% |
| 1Y | -18% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 3.11% |
| сентябрь 2025 г. | 3.02% |
| октябрь 2025 г. | 3.11% |
| ноябрь 2025 г. | 3.34% |
| декабрь 2025 г. | 3.06% |
| январь 2026 г. | 3.1% |
| февраль 2026 г. | 3.06% |
| март 2026 г. | 2.62% |
| апрель 2026 г. | 3.87% |
| май 2026 г. | 3.5% |
| июнь 2026 г. | 3.45% |
| июль 2026 г. | 3.64% |
Медианная цена за м²
€8,290
| 1M | -8.3% |
| 1Y | -8.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €9,720 |
| сентябрь 2025 г. | €7,010 |
| октябрь 2025 г. | €9,490 |
| ноябрь 2025 г. | €8,750 |
| декабрь 2025 г. | €10,000 |
| январь 2026 г. | €9,510 |
| февраль 2026 г. | €9,970 |
| март 2026 г. | €9,200 |
| апрель 2026 г. | €9,430 |
| май 2026 г. | €8,990 |
| июнь 2026 г. | €9,040 |
| июль 2026 г. | €8,290 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (61 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 26% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
19-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 31% |
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 28% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.97 % | 9 | 7 | €815,000 | €2,290 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |