Sant Pere de Ribes: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая
Sant Pere de Ribes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€325,000
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +43.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €220,000 |
| ноябрь 2025 г. | €220,000 |
| декабрь 2025 г. | €220,000 |
| январь 2026 г. | €220,000 |
| февраль 2026 г. | €220,000 |
| март 2026 г. | €242,000 |
| апрель 2026 г. | €252,500 |
| май 2026 г. | €247,500 |
| июнь 2026 г. | €290,000 |
| июль 2026 г. | €310,000 |
| август 2026 г. | €300,000 |
| сентябрь 2026 г. | €325,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | +10.1% |
| 1Y | -12.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,400 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,440 |
| январь 2026 г. | €1,800 |
| февраль 2026 г. | €1,800 |
| март 2026 г. | €1,280 |
| апрель 2026 г. | €1,800 |
| май 2026 г. | €1,900 |
| июнь 2026 г. | €1,570 |
| июль 2026 г. | €1,900 |
| август 2026 г. | €1,090 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
6.01%
| 1M | -4.2% |
| 1Y | -19.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 7.93% |
| ноябрь 2025 г. | 8.64% |
| декабрь 2025 г. | 9.17% |
| январь 2026 г. | 8.83% |
| февраль 2026 г. | 10.44% |
| март 2026 г. | 7.48% |
| апрель 2026 г. | 7.85% |
| май 2026 г. | 9.36% |
| июнь 2026 г. | 6.08% |
| июль 2026 г. | 6.68% |
| август 2026 г. | 6.27% |
| сентябрь 2026 г. | 6.01% |
Медианная цена за м²
€3,420
| 1M | +6.1% |
| 1Y | +30.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,560 |
| ноябрь 2025 г. | €2,560 |
| декабрь 2025 г. | €2,590 |
| январь 2026 г. | €2,530 |
| февраль 2026 г. | €2,500 |
| март 2026 г. | €2,750 |
| апрель 2026 г. | €2,970 |
| май 2026 г. | €2,880 |
| июнь 2026 г. | €3,120 |
| июль 2026 г. | €3,260 |
| август 2026 г. | €3,230 |
| сентябрь 2026 г. | €3,420 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (523 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 26% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
42-84%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 55% |
| ноябрь 2025 г. | 65% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 61% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 84% |
| апрель 2026 г. | 73% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 80% |
| июль 2026 г. | 58% |
| август 2026 г. | 77% |
| сентябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Sant Pere de Ribes
Сант-Пере-де-Рибес — муниципалитет средних размеров в провинции Барселона, расположенный в глубине региона среди холмов Гарраф и сельской местности, с буколическим ландшафтом виноградников, оливковых рощ и каменных улочек деревни. Его экономика ориентирована на сервисы, связанные с туризмом, сельскохозяйственную продукцию и удобные транспортные связи с крупными городскими центрами вдоль побережья и за его пределами. Небольшие предприятия, гостеприимство и ремесла поддерживают средства к существованию, в то время как близость к Ситгес и Барселоне поддерживает спрос на жилье и краткосрочное пребывание. Спрос на аренду обычно формируется студентами, профессионалами, которые ездят на работу или работают удаленно, цифровыми кочевниками в поисках сбалансированного образа жизни и посетителями, привлеченными пейзажем и удобствами региона.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.01 % | 253 | 9 | €325,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.