Sant Pere de Ribes: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая
Sant Pere de Ribes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€630,000
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +5.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600,000 |
| декабрь 2025 г. | €635,000 |
| январь 2026 г. | €627,500 |
| февраль 2026 г. | €622,000 |
| март 2026 г. | €630,000 |
| апрель 2026 г. | €620,000 |
| май 2026 г. | €605,000 |
| июнь 2026 г. | €598,000 |
| июль 2026 г. | €625,000 |
| август 2026 г. | €642,500 |
| сентябрь 2026 г. | €642,500 |
| октябрь 2026 г. | €630,000 |
Медианная месячная аренда
€3,250
| 1M | -25.4% |
| 1Y | -18.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,750 |
| декабрь 2025 г. | €2,790 |
| январь 2026 г. | €2,830 |
| февраль 2026 г. | €3,700 |
| март 2026 г. | €3,200 |
| апрель 2026 г. | €3,500 |
| май 2026 г. | €4,000 |
| июнь 2026 г. | €3,400 |
| июль 2026 г. | €2,580 |
| август 2026 г. | €3,650 |
| сентябрь 2026 г. | €4,350 |
| октябрь 2026 г. | €3,250 |
Валовая арендная доходность
5.78%
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -15.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.09% |
| декабрь 2025 г. | 5.21% |
| январь 2026 г. | 6.97% |
| февраль 2026 г. | 7.43% |
| март 2026 г. | 6.32% |
| апрель 2026 г. | 6.24% |
| май 2026 г. | 6.04% |
| июнь 2026 г. | 6.22% |
| июль 2026 г. | 6.19% |
| август 2026 г. | 6.17% |
| сентябрь 2026 г. | 5.73% |
| октябрь 2026 г. | 5.78% |
Медианная цена за м²
€2,860
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +12.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,530 |
| декабрь 2025 г. | €2,680 |
| январь 2026 г. | €2,650 |
| февраль 2026 г. | €2,690 |
| март 2026 г. | €2,670 |
| апрель 2026 г. | €2,820 |
| май 2026 г. | €2,670 |
| июнь 2026 г. | €2,720 |
| июль 2026 г. | €2,840 |
| август 2026 г. | €2,930 |
| сентябрь 2026 г. | €2,920 |
| октябрь 2026 г. | €2,860 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (551 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
16-54%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 39% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 43% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Sant Pere de Ribes
Сант-Пере-де-Рибес — муниципалитет средних размеров в провинции Барселона, расположенный в глубине региона среди холмов Гарраф и сельской местности, с буколическим ландшафтом виноградников, оливковых рощ и каменных улочек деревни. Его экономика ориентирована на сервисы, связанные с туризмом, сельскохозяйственную продукцию и удобные транспортные связи с крупными городскими центрами вдоль побережья и за его пределами. Небольшие предприятия, гостеприимство и ремесла поддерживают средства к существованию, в то время как близость к Ситгес и Барселоне поддерживает спрос на жилье и краткосрочное пребывание. Спрос на аренду обычно формируется студентами, профессионалами, которые ездят на работу или работают удаленно, цифровыми кочевниками в поисках сбалансированного образа жизни и посетителями, привлеченными пейзажем и удобствами региона.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.42 % | 274 | 9 | €316,500 | €2,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.