Sant Pere de Ribes: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая

Sant Pere de Ribes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
7
Ценовой импульс
53
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€310,000
1M
+6.9%
1Y
+37.8%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€226,000
сентябрь 2025 г.€226,000
октябрь 2025 г.€220,000
ноябрь 2025 г.€220,000
декабрь 2025 г.€220,000
январь 2026 г.€220,000
февраль 2026 г.€220,000
март 2026 г.€242,000
апрель 2026 г.€252,500
май 2026 г.€247,500
июнь 2026 г.€290,000
июль 2026 г.€310,000

Медианная месячная аренда

€1,900
1M
+20.8%
1Y
+31%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€1,730
сентябрь 2025 г.€1,380
октябрь 2025 г.€1,400
ноябрь 2025 г.€1,500
декабрь 2025 г.€1,440
январь 2026 г.€1,800
февраль 2026 г.€1,800
март 2026 г.€1,280
апрель 2026 г.€1,800
май 2026 г.€1,900
июнь 2026 г.€1,570
июль 2026 г.€1,900

Валовая арендная доходность

6.68%
1M
+9.9%
1Y
-21.1%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.7.61%
сентябрь 2025 г.7.42%
октябрь 2025 г.7.93%
ноябрь 2025 г.8.64%
декабрь 2025 г.9.17%
январь 2026 г.8.83%
февраль 2026 г.10.44%
март 2026 г.7.48%
апрель 2026 г.7.85%
май 2026 г.9.36%
июнь 2026 г.6.08%
июль 2026 г.6.68%

Медианная цена за м²

€3,260
1M
+4.6%
1Y
+23.3%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€2,600
сентябрь 2025 г.€2,630
октябрь 2025 г.€2,560
ноябрь 2025 г.€2,560
декабрь 2025 г.€2,590
январь 2026 г.€2,530
февраль 2026 г.€2,500
март 2026 г.€2,750
апрель 2026 г.€2,970
май 2026 г.€2,880
июнь 2026 г.€3,120
июль 2026 г.€3,260

Структура рынка

Объявления о недвижимости (544 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

13-43%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.43%
сентябрь 2025 г.21%
октябрь 2025 г.21%
ноябрь 2025 г.20%
декабрь 2025 г.22%
январь 2026 г.18%
февраль 2026 г.27%
март 2026 г.36%
апрель 2026 г.35%
май 2026 г.13%
июнь 2026 г.26%
июль 2026 г.23%

Индекс активности аренды

27-84%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.27%
сентябрь 2025 г.39%
октябрь 2025 г.55%
ноябрь 2025 г.65%
декабрь 2025 г.58%
январь 2026 г.61%
февраль 2026 г.44%
март 2026 г.84%
апрель 2026 г.73%
май 2026 г.42%
июнь 2026 г.80%
июль 2026 г.58%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Sant Pere de Ribes

Сант-Пере-де-Рибес — муниципалитет средних размеров в провинции Барселона, расположенный в глубине региона среди холмов Гарраф и сельской местности, с буколическим ландшафтом виноградников, оливковых рощ и каменных улочек деревни.

Его экономика ориентирована на сервисы, связанные с туризмом, сельскохозяйственную продукцию и удобные транспортные связи с крупными городскими центрами вдоль побережья и за его пределами. Небольшие предприятия, гостеприимство и ремесла поддерживают средства к существованию, в то время как близость к Ситгес и Барселоне поддерживает спрос на жилье и краткосрочное пребывание.

Спрос на аренду обычно формируется студентами, профессионалами, которые ездят на работу или работают удаленно, цифровыми кочевниками в поисках сбалансированного образа жизни и посетителями, привлеченными пейзажем и удобствами региона.
Название
Все
6.68 %
277
13
€310,000
€1,900
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--