Santa Lucía de Tirajana: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Gran Canaria island
Надежность
Низкая
Santa Lucía de Tirajana: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€195,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €175,000 |
| декабрь 2025 г. | €185,000 |
| январь 2026 г. | €185,000 |
| февраль 2026 г. | €179,000 |
| март 2026 г. | €179,000 |
| апрель 2026 г. | €178,000 |
| май 2026 г. | €178,500 |
| июнь 2026 г. | €188,000 |
| июль 2026 г. | €189,500 |
| август 2026 г. | €195,000 |
| сентябрь 2026 г. | €195,000 |
| октябрь 2026 г. | €195,000 |
Медианная месячная аренда
€910
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €820 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €980 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €950 |
| октябрь 2026 г. | €910 |
Валовая арендная доходность
6.75%
| 1M | +5.1% |
| 1Y | -4.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.96% |
| декабрь 2025 г. | 6.63% |
| январь 2026 г. | 7.23% |
| февраль 2026 г. | 6.73% |
| март 2026 г. | 6.7% |
| апрель 2026 г. | 6.63% |
| май 2026 г. | 6.48% |
| июнь 2026 г. | 6.78% |
| июль 2026 г. | 5.73% |
| август 2026 г. | 7.12% |
| сентябрь 2026 г. | 6.42% |
| октябрь 2026 г. | 6.75% |
Медианная цена за м²
€2,150
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +14.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,990 |
| декабрь 2025 г. | €2,060 |
| январь 2026 г. | €2,100 |
| февраль 2026 г. | €2,090 |
| март 2026 г. | €2,210 |
| апрель 2026 г. | €2,140 |
| май 2026 г. | €2,140 |
| июнь 2026 г. | €2,100 |
| июль 2026 г. | €2,150 |
| август 2026 г. | €2,140 |
| сентябрь 2026 г. | €2,170 |
| октябрь 2026 г. | €2,150 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (211 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.91% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,230 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 43 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 52 listings (100%) |
Индекс активности продаж
19-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 37% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 46% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 40% |
| сентябрь 2026 г. | 32% |
| октябрь 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
43-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 72% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 69% |
| февраль 2026 г. | 70% |
| март 2026 г. | 64% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 68% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 64% |
| август 2026 г. | 86% |
| сентябрь 2026 г. | 43% |
| октябрь 2026 г. | 61% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €168k |
| декабрь 2025 г. | €179k |
| январь 2026 г. | €179k |
| февраль 2026 г. | €175k |
| март 2026 г. | €169k |
| апрель 2026 г. | €165k |
| май 2026 г. | €165k |
| июнь 2026 г. | €169k |
| июль 2026 г. | €171k |
| август 2026 г. | €176k |
| сентябрь 2026 г. | €186k |
| октябрь 2026 г. | €165k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €820 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €950 |
| октябрь 2026 г. | €950 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 16.47 |
| декабрь 2025 г. | 18.08 |
| январь 2026 г. | 18.14 |
| февраль 2026 г. | 18.23 |
| март 2026 г. | 16.1 |
| апрель 2026 г. | 14.47 |
| май 2026 г. | 15.28 |
| июнь 2026 г. | 15.65 |
| июль 2026 г. | 15.83 |
| август 2026 г. | 14.67 |
| сентябрь 2026 г. | 16.32 |
| октябрь 2026 г. | 14.47 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,210 |
| декабрь 2025 г. | €2,240 |
| январь 2026 г. | €2,270 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,350 |
| апрель 2026 г. | €2,200 |
| май 2026 г. | €2,200 |
| июнь 2026 г. | €2,140 |
| июль 2026 г. | €2,210 |
| август 2026 г. | €2,300 |
| сентябрь 2026 г. | €2,640 |
| октябрь 2026 г. | €2,230 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.75 % | 158 | 18 | €195,000 | €910 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.91 % | 43 | 9 | €165,000 | €950 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.75% и ценами на недвижимость, начиная с €165,000, Santa Lucía de Tirajana
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Santa Lucía de Tirajana составляют €195,000, а медианная аренда — €910. Это значит, что объект с медианными показателями в Santa Lucía de Tirajana окупится за 17.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.91%, цена продажи €165,000, аренда €950.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.