Sencelles: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Mallorca island
Надежность
Низкая
Sencelles: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€1,192,500
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +31.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €947,000 |
| ноябрь 2025 г. | €992,500 |
| декабрь 2025 г. | €990,000 |
| январь 2026 г. | €998,000 |
| февраль 2026 г. | €995,000 |
| март 2026 г. | €1,015,000 |
| апрель 2026 г. | €1,015,000 |
| май 2026 г. | €1,195,000 |
| июнь 2026 г. | €1,195,000 |
| июль 2026 г. | €1,199,000 |
| август 2026 г. | €1,160,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,192,500 |
Медианная месячная аренда
€3,500
| 1M | 0% |
| 1Y | -16.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,700 |
| ноябрь 2025 г. | €3,350 |
| декабрь 2025 г. | €4,100 |
| январь 2026 г. | €3,800 |
| февраль 2026 г. | €4,000 |
| март 2026 г. | €3,800 |
| апрель 2026 г. | €3,500 |
| май 2026 г. | €3,500 |
| июнь 2026 г. | €3,500 |
| июль 2026 г. | €3,500 |
| август 2026 г. | €3,500 |
| сентябрь 2026 г. | €3,500 |
Валовая арендная доходность
4.88%
| 1M | -1.3% |
| 1Y | -5.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.08% |
| ноябрь 2025 г. | 4.1% |
| декабрь 2025 г. | 3.77% |
| январь 2026 г. | 3.7% |
| февраль 2026 г. | 4.29% |
| март 2026 г. | 3.68% |
| апрель 2026 г. | 3.73% |
| май 2026 г. | 3.99% |
| июнь 2026 г. | 4.92% |
| июль 2026 г. | 4.41% |
| август 2026 г. | 4.94% |
| сентябрь 2026 г. | 4.88% |
Медианная цена за м²
€4,470
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +18.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,820 |
| ноябрь 2025 г. | €3,960 |
| декабрь 2025 г. | €3,590 |
| январь 2026 г. | €3,780 |
| февраль 2026 г. | €3,590 |
| март 2026 г. | €3,420 |
| апрель 2026 г. | €3,410 |
| май 2026 г. | €3,980 |
| июнь 2026 г. | €3,980 |
| июль 2026 г. | €4,000 |
| август 2026 г. | €4,470 |
| сентябрь 2026 г. | €4,470 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (169 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 12% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
15-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 26% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | -- % | 1 | 1 | €475,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.