Siero: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Asturias province
Надежность
Низкая

Siero: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
10
Ценовой импульс
12
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€165,000
1M
+3.8%
1Y
+20.4%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
октябрь 2025 г.€140,000
ноябрь 2025 г.€140,910
декабрь 2025 г.€141,490
январь 2026 г.€140,830
февраль 2026 г.€145,000
март 2026 г.€145,000
апрель 2026 г.€132,500
май 2026 г.€147,200
июнь 2026 г.€147,200
июль 2026 г.€156,450
август 2026 г.€159,000
сентябрь 2026 г.€165,000

Медианная месячная аренда

€720
1M
+2.9%
1Y
+20%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
октябрь 2025 г.€720
ноябрь 2025 г.€630
декабрь 2025 г.€650
январь 2026 г.€690
февраль 2026 г.€650
март 2026 г.€650
апрель 2026 г.€650
май 2026 г.€750
июнь 2026 г.€680
июль 2026 г.€690
август 2026 г.€700
сентябрь 2026 г.€720

Валовая арендная доходность

5.17%
1M
-9.6%
1Y
-13%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
октябрь 2025 г.6.54%
ноябрь 2025 г.6.66%
декабрь 2025 г.6.11%
январь 2026 г.7.18%
февраль 2026 г.6.26%
март 2026 г.6.6%
апрель 2026 г.8.38%
май 2026 г.7.42%
июнь 2026 г.7.47%
июль 2026 г.6.46%
август 2026 г.5.71%
сентябрь 2026 г.5.17%

Медианная цена за м²

€1,790
1M
+3.8%
1Y
+15.2%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
октябрь 2025 г.€1,530
ноябрь 2025 г.€1,490
декабрь 2025 г.€1,460
январь 2026 г.€1,440
февраль 2026 г.€1,490
март 2026 г.€1,540
апрель 2026 г.€1,370
май 2026 г.€1,530
июнь 2026 г.€1,530
июль 2026 г.€1,620
август 2026 г.€1,730
сентябрь 2026 г.€1,790

Структура рынка

Объявления о недвижимости (320 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

20-56%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
октябрь 2025 г.31%
ноябрь 2025 г.21%
декабрь 2025 г.24%
январь 2026 г.20%
февраль 2026 г.29%
март 2026 г.32%
апрель 2026 г.56%
май 2026 г.28%
июнь 2026 г.29%
июль 2026 г.36%
август 2026 г.26%
сентябрь 2026 г.30%

Индекс активности аренды

60-93%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
октябрь 2025 г.93%
ноябрь 2025 г.92%
декабрь 2025 г.67%
январь 2026 г.65%
февраль 2026 г.78%
март 2026 г.65%
апрель 2026 г.79%
май 2026 г.65%
июнь 2026 г.77%
июль 2026 г.83%
август 2026 г.60%
сентябрь 2026 г.61%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Siero

Расположенный в сердце Астурии, Сьеро занимает зелёный, плавно холмистый ландшафт, формируемый Налонской долиной и окружающими холмами. Это исторический муниципалитет, который эволюционировал из сельских приходов в сплочённую городскую сеть, сохранив традиционную архитектуру и прочное чувство общности. Близость к региональной столице добавляет сбалансированную грань для жителей и инвесторов.

Его экономика основывается на разнообразной смеси производства, распределения и услуг, усиленной близостью к Овьедо и устойчивыми транспортными связями. Местные компании и работники получают выгоду от стабильного спроса в сфере торговли, логистики и промышленности, что поддерживает активность на рынке жилья и практичную базу жизни.

Спрос на аренду формируется за счет жителей, которые ездят в близлежащий город на работу, студентов, ищущих доступное жильё поблизости от учебных центров, и гостей, приезжающих в сельскую местность. Профессионалы и цифровые кочевники ценят спокойную обстановку с хорошей связью и высоким качеством жизни.
Название
Все
5.17 %
97
19
€165,000
€720
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.