Siero: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Asturias province
Надежность
Низкая
Siero: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€156,450
| 1M | +6.3% |
| 1Y | +12.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €139,450 |
| сентябрь 2025 г. | €137,000 |
| октябрь 2025 г. | €140,000 |
| ноябрь 2025 г. | €140,910 |
| декабрь 2025 г. | €141,490 |
| январь 2026 г. | €140,830 |
| февраль 2026 г. | €145,000 |
| март 2026 г. | €145,000 |
| апрель 2026 г. | €132,500 |
| май 2026 г. | €147,200 |
| июнь 2026 г. | €147,200 |
| июль 2026 г. | €156,450 |
Медианная месячная аренда
€690
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €660 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €720 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €690 |
Валовая арендная доходность
6.46%
| 1M | -13.6% |
| 1Y | +10.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.28% |
| сентябрь 2025 г. | 5.94% |
| октябрь 2025 г. | 6.54% |
| ноябрь 2025 г. | 6.66% |
| декабрь 2025 г. | 6.11% |
| январь 2026 г. | 7.18% |
| февраль 2026 г. | 6.26% |
| март 2026 г. | 6.6% |
| апрель 2026 г. | 8.38% |
| май 2026 г. | 7.42% |
| июнь 2026 г. | 7.47% |
| июль 2026 г. | 6.46% |
Медианная цена за м²
€1,620
| 1M | +5.7% |
| 1Y | +2.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,560 |
| сентябрь 2025 г. | €1,560 |
| октябрь 2025 г. | €1,530 |
| ноябрь 2025 г. | €1,490 |
| декабрь 2025 г. | €1,460 |
| январь 2026 г. | €1,440 |
| февраль 2026 г. | €1,490 |
| март 2026 г. | €1,540 |
| апрель 2026 г. | €1,370 |
| май 2026 г. | €1,530 |
| июнь 2026 г. | €1,530 |
| июль 2026 г. | €1,620 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (310 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
20-56%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 32% |
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 36% |
Индекс активности аренды
58-93%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 75% |
| сентябрь 2025 г. | 58% |
| октябрь 2025 г. | 93% |
| ноябрь 2025 г. | 92% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 65% |
| февраль 2026 г. | 78% |
| март 2026 г. | 65% |
| апрель 2026 г. | 79% |
| май 2026 г. | 65% |
| июнь 2026 г. | 77% |
| июль 2026 г. | 83% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Siero
Расположенный в сердце Астурии, Сьеро занимает зелёный, плавно холмистый ландшафт, формируемый Налонской долиной и окружающими холмами. Это исторический муниципалитет, который эволюционировал из сельских приходов в сплочённую городскую сеть, сохранив традиционную архитектуру и прочное чувство общности. Близость к региональной столице добавляет сбалансированную грань для жителей и инвесторов. Его экономика основывается на разнообразной смеси производства, распределения и услуг, усиленной близостью к Овьедо и устойчивыми транспортными связями. Местные компании и работники получают выгоду от стабильного спроса в сфере торговли, логистики и промышленности, что поддерживает активность на рынке жилья и практичную базу жизни. Спрос на аренду формируется за счет жителей, которые ездят в близлежащий город на работу, студентов, ищущих доступное жильё поблизости от учебных центров, и гостей, приезжающих в сельскую местность. Профессионалы и цифровые кочевники ценят спокойную обстановку с хорошей связью и высоким качеством жизни.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.46 % | 82 | 15 | €156,450 | €690 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |