Tortosa: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая

Tortosa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
15
Ценовой импульс
16
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€120,000
1M
+26.3%
1Y
+38.7%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€88,750
сентябрь 2025 г.€88,250
октябрь 2025 г.€80,000
ноябрь 2025 г.€82,500
декабрь 2025 г.€88,000
январь 2026 г.€90,000
февраль 2026 г.€90,000
март 2026 г.€88,000
апрель 2026 г.€91,000
май 2026 г.€90,000
июнь 2026 г.€95,000
июль 2026 г.€120,000

Медианная месячная аренда

€600
1M
+3.9%
1Y
+3%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€660
сентябрь 2025 г.€600
октябрь 2025 г.€620
ноябрь 2025 г.€630
декабрь 2025 г.€550
январь 2026 г.€550
февраль 2026 г.€550
март 2026 г.€520
апрель 2026 г.€540
май 2026 г.€680
июнь 2026 г.€580
июль 2026 г.€600

Валовая арендная доходность

7.49%
1M
-57.2%
1Y
-38.7%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.11.66%
сентябрь 2025 г.12.91%
октябрь 2025 г.15.01%
ноябрь 2025 г.15.52%
декабрь 2025 г.16.23%
январь 2026 г.12.48%
февраль 2026 г.16.47%
март 2026 г.14.16%
апрель 2026 г.17.73%
май 2026 г.17.98%
июнь 2026 г.17.51%
июль 2026 г.7.49%

Медианная цена за м²

€1,190
1M
+18.8%
1Y
+26.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€980
сентябрь 2025 г.€960
октябрь 2025 г.€890
ноябрь 2025 г.€920
декабрь 2025 г.€970
январь 2026 г.€980
февраль 2026 г.€990
март 2026 г.€960
апрель 2026 г.€960
май 2026 г.€980
июнь 2026 г.€1,000
июль 2026 г.€1,190

Структура рынка

Объявления о недвижимости (472 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

10-29%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.27%
сентябрь 2025 г.16%
октябрь 2025 г.24%
ноябрь 2025 г.18%
декабрь 2025 г.13%
январь 2026 г.21%
февраль 2026 г.20%
март 2026 г.23%
апрель 2026 г.22%
май 2026 г.10%
июнь 2026 г.19%
июль 2026 г.29%

Индекс активности аренды

58-93%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.85%
сентябрь 2025 г.83%
октябрь 2025 г.67%
ноябрь 2025 г.71%
декабрь 2025 г.92%
январь 2026 г.80%
февраль 2026 г.58%
март 2026 г.88%
апрель 2026 г.93%
май 2026 г.60%
июнь 2026 г.80%
июль 2026 г.62%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Tortosa

Расположенный у русла реки Эбро на юге Каталонии, Тортоса — компактный город с богатым историческим центром на берегу извилистой реки. Его улицы раскрывают слои эпох средневековья, а близлежащие холмы и дельтовый пейзаж добавляют естественное разнообразие повседневной жизни и культуре.

Экономика города опирается на агропромышленную деятельность, связанную с плодородной поймой речной долины, дополненную услугами для жителей и гостей. Туризм, образование и легкая промышленность связывают Тортосу с более широким регионом, при этом работают транспортные узлы и инфраструктура, которые поддерживают местную торговлю и инвестиции.

Спрос на аренду формируется за счет студентов, близко расположенных к образовательным учреждениям, профессионалов, работающих по региону, и путешественников, привлечённых культурным наследием и живописной рекой. Город также привлекает цифровых кочевников, ищущих сбалансированную спокойную базу рядом с природой, историей и удобной городской средой.
Название
Все
7.49 %
119
20
€120,000
€600
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--