Vilafranca del Penedès: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая

Vilafranca del Penedès: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6
Ценовой импульс
12
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€245,500
1M
+4.3%
1Y
+7.9%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
октябрь 2025 г.€230,000
ноябрь 2025 г.€229,250
декабрь 2025 г.€222,100
январь 2026 г.€222,050
февраль 2026 г.€226,000
март 2026 г.€225,000
апрель 2026 г.€228,000
май 2026 г.€228,000
июнь 2026 г.€229,250
июль 2026 г.€237,450
август 2026 г.€235,450
сентябрь 2026 г.€245,500

Медианная месячная аренда

€1,140
1M
+12.9%
1Y
-5.4%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
октябрь 2025 г.€1,100
ноябрь 2025 г.€1,020
декабрь 2025 г.€1,000
январь 2026 г.€1,100
февраль 2026 г.€1,060
март 2026 г.€1,130
апрель 2026 г.€1,050
май 2026 г.€1,030
июнь 2026 г.€950
июль 2026 г.€970
август 2026 г.€1,010
сентябрь 2026 г.€1,140

Валовая арендная доходность

5.99%
1M
+12%
1Y
-7.2%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
октябрь 2025 г.6.31%
ноябрь 2025 г.5.26%
декабрь 2025 г.5.82%
январь 2026 г.6.07%
февраль 2026 г.5.95%
март 2026 г.5.75%
апрель 2026 г.5.93%
май 2026 г.5.96%
июнь 2026 г.6.67%
июль 2026 г.5.11%
август 2026 г.5.35%
сентябрь 2026 г.5.99%

Медианная цена за м²

€2,710
1M
+3.7%
1Y
+9.7%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
октябрь 2025 г.€2,470
ноябрь 2025 г.€2,490
декабрь 2025 г.€2,410
январь 2026 г.€2,410
февраль 2026 г.€2,460
март 2026 г.€2,500
апрель 2026 г.€2,530
май 2026 г.€2,530
июнь 2026 г.€2,550
июль 2026 г.€2,640
август 2026 г.€2,620
сентябрь 2026 г.€2,710

Структура рынка

Объявления о недвижимости (280 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

12-29%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
октябрь 2025 г.20%
ноябрь 2025 г.27%
декабрь 2025 г.17%
январь 2026 г.12%
февраль 2026 г.25%
март 2026 г.29%
апрель 2026 г.22%
май 2026 г.12%
июнь 2026 г.24%
июль 2026 г.21%
август 2026 г.27%
сентябрь 2026 г.15%

Индекс активности аренды

45-83%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
октябрь 2025 г.45%
ноябрь 2025 г.63%
декабрь 2025 г.57%
январь 2026 г.50%
февраль 2026 г.53%
март 2026 г.55%
апрель 2026 г.64%
май 2026 г.46%
июнь 2026 г.83%
июль 2026 г.60%
август 2026 г.75%
сентябрь 2026 г.50%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Vilafranca del Penedès

Вилафранка дель Пенедес — исторический город в Каталонии, расположенный вдали от Барселоны и столица Альт-Пенедеш. Расположенный среди холмистых виноградников, его характер сочетает средневековые улочки с давней традицией виноделия и торговли, что отражается в оживлённых рынках и памятниках.

Экономика города в основном опирается на производство вина и кавы, агропродовольственный сектор и связанные с ним услуги. Туризм, связанный с винными маршрутами и культурными объектами, поддерживает спрос, а близость к Барселоне обеспечивает логистику, возможности для перемещения и развивающийся сектор услуг, обслуживающий жителей и гостей.

Спрос на аренду обычно определяется сочетанием местных жителей, профессионалов, связанных с виноделием и сервисами, студентов и стажёров, поддерживаемых близлежащими образовательными программами, цифровых кочевников, ищущих сбалансированный образ жизни, и посетителей, планирующих длительное пребывание, чтобы исследовать регион виноделия.
Название
Все
5.99 %
226
10
€245,500
€1,140
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.