Vilafranca del Penedès: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.

Barcelona province
Надежность
Низкая
Vilafranca del Penedès: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€245,500
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €230,000 |
| ноябрь 2025 г. | €229,250 |
| декабрь 2025 г. | €222,100 |
| январь 2026 г. | €222,050 |
| февраль 2026 г. | €226,000 |
| март 2026 г. | €225,000 |
| апрель 2026 г. | €228,000 |
| май 2026 г. | €228,000 |
| июнь 2026 г. | €229,250 |
| июль 2026 г. | €237,450 |
| август 2026 г. | €235,450 |
| сентябрь 2026 г. | €245,500 |
Медианная месячная аренда
€1,140
| 1M | +12.9% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,020 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,060 |
| март 2026 г. | €1,130 |
| апрель 2026 г. | €1,050 |
| май 2026 г. | €1,030 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €970 |
| август 2026 г. | €1,010 |
| сентябрь 2026 г. | €1,140 |
Валовая арендная доходность
5.99%
| 1M | +12% |
| 1Y | -7.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.31% |
| ноябрь 2025 г. | 5.26% |
| декабрь 2025 г. | 5.82% |
| январь 2026 г. | 6.07% |
| февраль 2026 г. | 5.95% |
| март 2026 г. | 5.75% |
| апрель 2026 г. | 5.93% |
| май 2026 г. | 5.96% |
| июнь 2026 г. | 6.67% |
| июль 2026 г. | 5.11% |
| август 2026 г. | 5.35% |
| сентябрь 2026 г. | 5.99% |
Медианная цена за м²
€2,710
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +9.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,470 |
| ноябрь 2025 г. | €2,490 |
| декабрь 2025 г. | €2,410 |
| январь 2026 г. | €2,410 |
| февраль 2026 г. | €2,460 |
| март 2026 г. | €2,500 |
| апрель 2026 г. | €2,530 |
| май 2026 г. | €2,530 |
| июнь 2026 г. | €2,550 |
| июль 2026 г. | €2,640 |
| август 2026 г. | €2,620 |
| сентябрь 2026 г. | €2,710 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (280 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
45-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 45% |
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 53% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 46% |
| июнь 2026 г. | 83% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 75% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Vilafranca del Penedès
Вилафранка дель Пенедес — исторический город в Каталонии, расположенный вдали от Барселоны и столица Альт-Пенедеш. Расположенный среди холмистых виноградников, его характер сочетает средневековые улочки с давней традицией виноделия и торговли, что отражается в оживлённых рынках и памятниках. Экономика города в основном опирается на производство вина и кавы, агропродовольственный сектор и связанные с ним услуги. Туризм, связанный с винными маршрутами и культурными объектами, поддерживает спрос, а близость к Барселоне обеспечивает логистику, возможности для перемещения и развивающийся сектор услуг, обслуживающий жителей и гостей. Спрос на аренду обычно определяется сочетанием местных жителей, профессионалов, связанных с виноделием и сервисами, студентов и стажёров, поддерживаемых близлежащими образовательными программами, цифровых кочевников, ищущих сбалансированный образ жизни, и посетителей, планирующих длительное пребывание, чтобы исследовать регион виноделия.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.99 % | 226 | 10 | €245,500 | €1,140 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.