Vilagarcía de Arousa: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Pontevedra province
Надежность
Низкая
Vilagarcía de Arousa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
16Спрос на аренду
54Спрос на покупку
43Медианная цена предложения
€237,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +39.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €160,000 |
| сентябрь 2025 г. | €169,500 |
| октябрь 2025 г. | €180,590 |
| ноябрь 2025 г. | €180,000 |
| декабрь 2025 г. | €190,000 |
| январь 2026 г. | €195,000 |
| февраль 2026 г. | €195,000 |
| март 2026 г. | €240,660 |
| апрель 2026 г. | €239,320 |
| май 2026 г. | €240,000 |
| июнь 2026 г. | €237,840 |
| июль 2026 г. | €237,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -12.5% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €670 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €730 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €780 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
3.77%
| 1M | -25.4% |
| 1Y | -33.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.51% |
| сентябрь 2025 г. | 5.18% |
| октябрь 2025 г. | 4.92% |
| ноябрь 2025 г. | 5.02% |
| декабрь 2025 г. | 4.63% |
| январь 2026 г. | 4.64% |
| февраль 2026 г. | 4.76% |
| март 2026 г. | 4.12% |
| апрель 2026 г. | 4.3% |
| май 2026 г. | 4.7% |
| июнь 2026 г. | 5.05% |
| июль 2026 г. | 3.77% |
Медианная цена за м²
€2,320
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +43.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,480 |
| сентябрь 2025 г. | €1,610 |
| октябрь 2025 г. | €1,680 |
| ноябрь 2025 г. | €1,660 |
| декабрь 2025 г. | €1,730 |
| январь 2026 г. | €1,770 |
| февраль 2026 г. | €1,810 |
| март 2026 г. | €2,280 |
| апрель 2026 г. | €2,260 |
| май 2026 г. | €2,290 |
| июнь 2026 г. | €2,270 |
| июль 2026 г. | €2,320 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (383 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 3.52% |
| 3 спальни | 3.82% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,800 |
| 3 спальни | €2,380 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 77 |
| 3 спальни | 90 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 16 |
| 3 спальни | 11 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (48%)
3 спальни (52%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (48%) | 93 listings (48%) |
| 3 спальни (52%) | 101 listings (52%) |
Индекс активности продаж
11-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 25% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
27-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 46% |
| сентябрь 2025 г. | 57% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 48% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €177.5k |
| сентябрь 2025 г. | €180k |
| октябрь 2025 г. | €180k |
| ноябрь 2025 г. | €165k |
| декабрь 2025 г. | €180k |
| январь 2026 г. | €180k |
| февраль 2026 г. | €180k |
| март 2026 г. | €235.1k |
| апрель 2026 г. | €240k |
| май 2026 г. | €240k |
| июнь 2026 г. | €237.8k |
| июль 2026 г. | €230k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €690 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €690 |
| ноябрь 2025 г. | €660 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €680 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €880 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €680 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.59 |
| сентябрь 2025 г. | 23.08 |
| октябрь 2025 г. | 21.82 |
| ноябрь 2025 г. | 20.83 |
| декабрь 2025 г. | 21.43 |
| январь 2026 г. | 22.22 |
| февраль 2026 г. | 21.43 |
| март 2026 г. | 27.99 |
| апрель 2026 г. | 28.57 |
| май 2026 г. | 22.86 |
| июнь 2026 г. | 28.31 |
| июль 2026 г. | 28.4 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,110 |
| сентябрь 2025 г. | €2,140 |
| октябрь 2025 г. | €2,140 |
| ноябрь 2025 г. | €2,080 |
| декабрь 2025 г. | €2,220 |
| январь 2026 г. | €2,050 |
| февраль 2026 г. | €2,050 |
| март 2026 г. | €2,870 |
| апрель 2026 г. | €2,930 |
| май 2026 г. | €2,960 |
| июнь 2026 г. | €2,900 |
| июль 2026 г. | €2,800 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.77 % | 211 | 30 | €237,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 3.52 % | 77 | 16 | €230,000 | €680 |
3 спальни | 3.82 % | 90 | 11 | €251,500 | €800 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.77% и ценами на недвижимость, начиная с €230,000, Vilagarcía de Arousa
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Vilagarcía de Arousa составляют €237,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Vilagarcía de Arousa окупится за 28.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 3.52%, цена продажи €230,000, аренда €680.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.82%, цена продажи €251,500, аренда €800.
Где именно стоит купить недвижимость?
Vilagarcía de Arousa предлагает доходность до 3.73% для медианная квартира. Изучите Vilagarcía de Arousa подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.