Villaviciosa: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Asturias province
Надежность
Низкая
Villaviciosa: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€260,000
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -10.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €290,000 |
| сентябрь 2025 г. | €265,000 |
| октябрь 2025 г. | €290,000 |
| ноябрь 2025 г. | €290,000 |
| декабрь 2025 г. | €275,000 |
| январь 2026 г. | €225,000 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €225,000 |
| апрель 2026 г. | €264,500 |
| май 2026 г. | €249,000 |
| июнь 2026 г. | €259,000 |
| июль 2026 г. | €260,000 |
Медианная месячная аренда
€1,050
| 1M | -16% |
| 1Y | -10.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,450 |
| октябрь 2025 г. | €1,300 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €1,550 |
| январь 2026 г. | €1,500 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,330 |
| апрель 2026 г. | €1,150 |
| май 2026 г. | €1,400 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,050 |
Валовая арендная доходность
7.23%
| 1M | -15.2% |
| 1Y | +0.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.08% |
| сентябрь 2025 г. | 6.07% |
| октябрь 2025 г. | 6.19% |
| ноябрь 2025 г. | 5.55% |
| декабрь 2025 г. | 6.77% |
| январь 2026 г. | 7.53% |
| февраль 2026 г. | 6.97% |
| март 2026 г. | 7.84% |
| апрель 2026 г. | 7.46% |
| май 2026 г. | 10.45% |
| июнь 2026 г. | 8.53% |
| июль 2026 г. | 7.23% |
Медианная цена за м²
€1,500
| 1M | -4.3% |
| 1Y | -9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,650 |
| сентябрь 2025 г. | €1,510 |
| октябрь 2025 г. | €1,640 |
| ноябрь 2025 г. | €1,610 |
| декабрь 2025 г. | €1,620 |
| январь 2026 г. | €1,360 |
| февраль 2026 г. | €1,270 |
| март 2026 г. | €1,360 |
| апрель 2026 г. | €1,620 |
| май 2026 г. | €1,510 |
| июнь 2026 г. | €1,570 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (212 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-23%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 14% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
14-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 40% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 78% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.89 % | 21 | 11 | €221,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |