Zahara de los Atunes: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Cadiz province
Надежность
Низкая
Zahara de los Atunes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€381,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €360,000 |
| сентябрь 2025 г. | €360,000 |
| октябрь 2025 г. | €363,000 |
| ноябрь 2025 г. | €378,500 |
| декабрь 2025 г. | €380,500 |
| январь 2026 г. | €390,000 |
| февраль 2026 г. | €385,000 |
| март 2026 г. | €387,000 |
| апрель 2026 г. | €387,000 |
| май 2026 г. | €391,000 |
| июнь 2026 г. | €381,000 |
| июль 2026 г. | €381,000 |
Медианная месячная аренда
€1,430
| 1M | +1.8% |
| 1Y | -5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,500 |
| сентябрь 2025 г. | €1,230 |
| октябрь 2025 г. | €1,250 |
| ноябрь 2025 г. | €1,250 |
| декабрь 2025 г. | €1,400 |
| январь 2026 г. | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €1,400 |
| март 2026 г. | €1,450 |
| апрель 2026 г. | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,400 |
| июнь 2026 г. | €1,400 |
| июль 2026 г. | €1,430 |
Валовая арендная доходность
4.52%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -7.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.54% |
| сентябрь 2025 г. | 4.21% |
| октябрь 2025 г. | 4.07% |
| ноябрь 2025 г. | 4.13% |
| декабрь 2025 г. | 4.35% |
| январь 2026 г. | 4.12% |
| февраль 2026 г. | 4.46% |
| март 2026 г. | 4.47% |
| апрель 2026 г. | 4.27% |
| май 2026 г. | 4.4% |
| июнь 2026 г. | 4.54% |
| июль 2026 г. | 4.52% |
Медианная цена за м²
€4,050
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -2.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,040 |
| сентябрь 2025 г. | €4,090 |
| октябрь 2025 г. | €4,130 |
| ноябрь 2025 г. | €4,250 |
| декабрь 2025 г. | €4,280 |
| январь 2026 г. | €4,190 |
| февраль 2026 г. | €4,140 |
| март 2026 г. | €4,160 |
| апрель 2026 г. | €4,120 |
| май 2026 г. | €4,200 |
| июнь 2026 г. | €4,140 |
| июль 2026 г. | €4,050 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (135 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.87% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €4,110 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 40 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 64 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 104 listings (100%) |
Индекс активности продаж
11-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 20% |
| сентябрь 2025 г. | 15% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
3-16%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 11% |
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 8% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 3% |
| март 2026 г. | 5% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 5% |
| июль 2026 г. | 7% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €340k |
| сентябрь 2025 г. | €340k |
| октябрь 2025 г. | €340k |
| ноябрь 2025 г. | €330k |
| декабрь 2025 г. | €340k |
| январь 2026 г. | €350k |
| февраль 2026 г. | €350k |
| март 2026 г. | €350k |
| апрель 2026 г. | €375k |
| май 2026 г. | €372.5k |
| июнь 2026 г. | €350k |
| июль 2026 г. | €357.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,500 |
| сентябрь 2025 г. | €1,400 |
| октябрь 2025 г. | €1,400 |
| ноябрь 2025 г. | €1,400 |
| декабрь 2025 г. | €1,450 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,450 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,450 |
| май 2026 г. | €1,400 |
| июнь 2026 г. | €1,400 |
| июль 2026 г. | €1,450 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 18.89 |
| сентябрь 2025 г. | 20.24 |
| октябрь 2025 г. | 20.24 |
| ноябрь 2025 г. | 19.64 |
| декабрь 2025 г. | 19.54 |
| январь 2026 г. | 26.52 |
| февраль 2026 г. | 20.11 |
| март 2026 г. | 19.44 |
| апрель 2026 г. | 21.55 |
| май 2026 г. | 22.17 |
| июнь 2026 г. | 20.83 |
| июль 2026 г. | 20.55 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,250 |
| сентябрь 2025 г. | €4,250 |
| октябрь 2025 г. | €4,280 |
| ноябрь 2025 г. | €4,130 |
| декабрь 2025 г. | €4,250 |
| январь 2026 г. | €4,380 |
| февраль 2026 г. | €4,380 |
| март 2026 г. | €4,380 |
| апрель 2026 г. | €4,410 |
| май 2026 г. | €4,360 |
| июнь 2026 г. | €4,290 |
| июль 2026 г. | €4,110 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.52 % | 91 | 106 | €381,000 | €1,430 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.87 % | 40 | 64 | €357,500 | €1,450 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.52% и ценами на недвижимость, начиная с €357,500, Zahara de los Atunes
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Zahara de los Atunes составляют €381,000, а медианная аренда — €1,430. Это значит, что объект с медианными показателями в Zahara de los Atunes окупится за 22.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.87%, цена продажи €357,500, аренда €1,450.
Где именно стоит купить недвижимость?
Zahara de los Atunes предлагает доходность до 4.44% для медианная квартира. Изучите Zahara de los Atunes подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.