Albi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Albi

Albi, en el departamento de Tarn, en el sur de Francia, combina un entorno histórico junto al río con una trama urbana muy característica, marcada por la silueta de su catedral y un centro compacto. Es un lugar donde el patrimonio y la vida cotidiana conviven de cerca, dando a la ciudad una identidad clara para observadores de largo plazo.

September 2026 trae la señal más importante: los precios de los apartamentos siguen subiendo, pero el crecimiento del alquiler no va al mismo ritmo. El precio medio de venta se sitúa en €163,500, tras un aumento mensual del 2.8% y una subida interanual del 16.9%. En términos por metro cuadrado, el precio alcanza €2,720, con un avance del 3.5% en el mes y del 19.5% en el año, lo que confirma que el valor ha seguido afianzándose al final del verano.

Esa misma tendencia genera una tensión clara para los inversores. El alquiler medio es de €520, con un aumento mensual del 4.7%, aunque todavía es un 1.9% inferior al de hace un año. En consecuencia, la rentabilidad se sitúa en 5.26%, un nivel que indica que el ingreso sigue presente, pero que la reciente subida de precios pesa más que el apoyo de las rentas. Para quienes compran apartamentos en Albi, septiembre parece menos una pausa y más un mercado en el que el impulso de valoración supera al respaldo del alquiler.