Imagen del logotipo del sitio

Albi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Tarn department
Confianza
Baja

Mercado de Albi: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

32Débil
32 / 100
Potencial de inversión
12
Momentum del precio
53
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€159,000
1M
+2.6%
1Y
+6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€139,900
octubre de 2025€145,000
noviembre de 2025€149,000
diciembre de 2025€157,000
enero de 2026€149,000
febrero de 2026€162,000
marzo de 2026€160,000
abril de 2026€163,000
mayo de 2026€163,000
junio de 2026€159,000
julio de 2026€155,000
agosto de 2026€159,000

Alquiler mensual mediano

€500
1M
+0.3%
1Y
-4.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€530
octubre de 2025€520
noviembre de 2025€550
diciembre de 2025€520
enero de 2026€550
febrero de 2026€550
marzo de 2026€530
abril de 2026€510
mayo de 2026€500
junio de 2026€500
julio de 2026€500
agosto de 2026€500

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.19%
1M
-15.7%
1Y
-25.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20256.27%
octubre de 20256.42%
noviembre de 20255.81%
diciembre de 20255.54%
enero de 20265.35%
febrero de 20265.24%
marzo de 20265.03%
abril de 20264.75%
mayo de 20264.63%
junio de 20266.29%
julio de 20266.16%
agosto de 20265.19%

Precio mediano por m²

€2,630
1M
-6.8%
1Y
+5.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€2,280
octubre de 2025€2,400
noviembre de 2025€2,440
diciembre de 2025€2,560
enero de 2026€2,410
febrero de 2026€2,700
marzo de 2026€2,670
abril de 2026€2,720
mayo de 2026€2,720
junio de 2026€2,650
julio de 2026€2,820
agosto de 2026€2,630

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (264 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios4.49%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,800

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios43

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios16

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)59 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

18-67%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202540%
octubre de 202537%
noviembre de 202538%
diciembre de 202530%
enero de 202629%
febrero de 202618%
marzo de 202654%
abril de 202640%
mayo de 202623%
junio de 202667%
julio de 202662%
agosto de 202641%

Índice de actividad de alquiler

3-64%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202536%
octubre de 202534%
noviembre de 202546%
diciembre de 202543%
enero de 202629%
febrero de 202625%
marzo de 202634%
abril de 202627%
mayo de 20263%
junio de 202632%
julio de 202664%
agosto de 202651%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
septiembre de 2025€170k
octubre de 2025€178k
noviembre de 2025€185k
diciembre de 2025€191.5k
enero de 2026€180.3k
febrero de 2026€215k
marzo de 2026€220.3k
abril de 2026€215.2k
mayo de 2026€215.2k
junio de 2026€181k
julio de 2026€180.5k
agosto de 2026€181k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
septiembre de 2025€710
octubre de 2025€690
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€640
enero de 2026€660
febrero de 2026€720
marzo de 2026€660
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€660
julio de 2026€680
agosto de 2026€680

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
septiembre de 202519.95
octubre de 202521.5
noviembre de 202523.72
diciembre de 202524.76
enero de 202622.76
febrero de 202624.88
marzo de 202627.82
abril de 202627.69
mayo de 202627.48
junio de 202623.03
julio de 202622.04
agosto de 202622.26

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
septiembre de 2025€2,500
octubre de 2025€2,620
noviembre de 2025€2,720
diciembre de 2025€2,820
enero de 2026€2,650
febrero de 2026€3,290
marzo de 2026€3,410
abril de 2026€3,210
mayo de 2026€3,330
junio de 2026€2,790
julio de 2026€2,650
agosto de 2026€2,800
Nombre
Todos
5.19 %
94
124
€159,000
€500
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
4.49 %
43
16
€181,000
€680
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.19% y precios de propiedades desde €181,000, Albi

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Albi son de €159,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Albi se pagará en 26.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.49%, precio de venta €181,000, alquiler €680.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Albi se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.89% para apartamentos medianos. Explora Albi en detalle para encontrar los barrios más rentables.

Mercados inmobiliarios cercanos

Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.