Alpes-de-Haute-Provence department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Mercado de Alpes-de-Haute-Provence department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de oferta
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -0.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €125,000 |
| septiembre de 2025 | €119,500 |
| octubre de 2025 | €128,000 |
| noviembre de 2025 | €123,250 |
| diciembre de 2025 | €120,000 |
| enero de 2026 | €122,100 |
| febrero de 2026 | €124,500 |
| marzo de 2026 | €120,000 |
| abril de 2026 | €120,000 |
| mayo de 2026 | €122,000 |
| junio de 2026 | €120,000 |
| julio de 2026 | €119,400 |
Alquiler mensual mediano
| 1M | +7.8% |
| 1Y | +12% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €620 |
| septiembre de 2025 | €620 |
| octubre de 2025 | €650 |
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €630 |
| enero de 2026 | €620 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €580 |
| mayo de 2026 | €590 |
| junio de 2026 | €580 |
| julio de 2026 | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +8.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.02% |
| septiembre de 2025 | 6.31% |
| octubre de 2025 | 5.98% |
| noviembre de 2025 | 6.43% |
| diciembre de 2025 | 6.39% |
| enero de 2026 | 6.19% |
| febrero de 2026 | 6.3% |
| marzo de 2026 | 6.45% |
| abril de 2026 | 6.47% |
| mayo de 2026 | 6.45% |
| junio de 2026 | 6.39% |
| julio de 2026 | 6.49% |
Precio mediano por m²
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +3.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,480 |
| septiembre de 2025 | €2,420 |
| octubre de 2025 | €2,510 |
| noviembre de 2025 | €2,280 |
| diciembre de 2025 | €2,400 |
| enero de 2026 | €2,510 |
| febrero de 2026 | €2,490 |
| marzo de 2026 | €2,400 |
| abril de 2026 | €2,400 |
| mayo de 2026 | €2,440 |
| junio de 2026 | €2,400 |
| julio de 2026 | €2,440 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (2,233 en venta)
Submercado principal
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 7.25% |
| 2 dormitorios | 6.42% |
| 3 dormitorios | 6.3% |
| 4+ dormitorios | 6% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.5% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.67% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.39% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.68% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.37% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.2% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €3,080 |
| 2 dormitorios | €2,710 |
| 3 dormitorios | €2,220 |
| 4+ dormitorios | €2,000 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3130 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2910 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3170 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2220 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2510 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1870 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 177 |
| 2 dormitorios | 200 |
| 3 dormitorios | 211 |
| 4+ dormitorios | 153 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 184 |
| apartamentos de 30-40 m² | 127 |
| apartamentos de 40-50 m² | 82 |
| apartamentos de 50-60 m² | 73 |
| apartamentos de 60-70 m² | 84 |
| apartamentos de 70-80 m² | 71 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 36 |
| 2 dormitorios | 74 |
| 3 dormitorios | 40 |
| 4+ dormitorios | 24 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 41 |
| apartamentos de 30-40 m² | 36 |
| apartamentos de 40-50 m² | 26 |
| apartamentos de 50-60 m² | 24 |
| apartamentos de 60-70 m² | 19 |
| apartamentos de 70-80 m² | 16 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (23%) | 213 listings (23%) |
| 2 dormitorios (30%) | 274 listings (30%) |
| 3 dormitorios (27%) | 251 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 177 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 34% |
| septiembre de 2025 | 26% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 32% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 39% |
| julio de 2026 | 24% |
Índice de actividad de alquiler
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 57% |
| septiembre de 2025 | 40% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 45% |
| enero de 2026 | 45% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 46% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 42% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €70.8k | €113.2k | €162k |
| septiembre de 2025 | €70.0k | €108.5k | €150k |
| octubre de 2025 | €73k | €122.2k | €155.9k |
| noviembre de 2025 | €70.5k | €110k | €149.9k |
| diciembre de 2025 | €71k | €109.5k | €152.5k |
| enero de 2026 | €70k | €110k | €159k |
| febrero de 2026 | €70k | €110k | €149.4k |
| marzo de 2026 | €70k | €114.2k | €149k |
| abril de 2026 | €71k | €118.3k | €141.3k |
| mayo de 2026 | €70k | €119.9k | €140k |
| junio de 2026 | €73.8k | €115k | €139k |
| julio de 2026 | €77k | €107.5k | €140k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €410 | €550 | €750 |
| septiembre de 2025 | €440 | €570 | €750 |
| octubre de 2025 | €420 | €550 | €750 |
| noviembre de 2025 | €440 | €560 | €750 |
| diciembre de 2025 | €430 | €580 | €730 |
| enero de 2026 | €430 | €570 | €740 |
| febrero de 2026 | €430 | €570 | €740 |
| marzo de 2026 | €440 | €580 | €770 |
| abril de 2026 | €450 | €550 | €780 |
| mayo de 2026 | €440 | €550 | €770 |
| junio de 2026 | €450 | €550 | €710 |
| julio de 2026 | €470 | €580 | €740 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 14.38 | 17.15 | 17.94 |
| septiembre de 2025 | 13.31 | 15.86 | 16.78 |
| octubre de 2025 | 14.48 | 18.52 | 17.26 |
| noviembre de 2025 | 13.43 | 16.46 | 16.66 |
| diciembre de 2025 | 13.76 | 15.87 | 17.35 |
| enero de 2026 | 13.57 | 16.21 | 17.82 |
| febrero de 2026 | 13.57 | 16.15 | 16.82 |
| marzo de 2026 | 13.26 | 16.55 | 16.23 |
| abril de 2026 | 13.3 | 17.92 | 15.09 |
| mayo de 2026 | 13.26 | 18.17 | 15.11 |
| junio de 2026 | 13.68 | 17.42 | 16.36 |
| julio de 2026 | 13.8 | 15.58 | 15.87 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,950 | €2,760 | €2,590 |
| septiembre de 2025 | €2,910 | €2,710 | €2,380 |
| octubre de 2025 | €2,920 | €3,060 | €2,470 |
| noviembre de 2025 | €2,940 | €2,820 | €2,370 |
| diciembre de 2025 | €2,870 | €2,770 | €2,400 |
| enero de 2026 | €2,920 | €2,820 | €2,520 |
| febrero de 2026 | €2,830 | €2,790 | €2,370 |
| marzo de 2026 | €2,800 | €2,930 | €2,370 |
| abril de 2026 | €2,870 | €3,000 | €2,210 |
| mayo de 2026 | €2,920 | €3,000 | €2,190 |
| junio de 2026 | €2,950 | €2,880 | €2,210 |
| julio de 2026 | €3,080 | €2,710 | €2,220 |
Análisis de inversión por Ciudades
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.49 % | 742 | 175 | €119,400 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.25 % | 177 | 36 | €77,000 | €470 |
2 Habitaciones | 6.42 % | 200 | 74 | €107,500 | €580 |
3 Habitaciones | 6.3 % | 211 | 40 | €140,000 | €740 |
4+ Habitaciones | 6 % | 153 | 24 | €180,000 | €900 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.49% y precios de propiedades desde €77,000, Alpes-de-Haute-Provence department
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Alpes-de-Haute-Provence department son de €119,400, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Alpes-de-Haute-Provence department se pagará en 15.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 7.25%, precio de venta €77,000, alquiler €470.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.42%, precio de venta €107,500, alquiler €580.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.30%, precio de venta €140,000, alquiler €740.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.00%, precio de venta €180,000, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?