Alpes-de-Haute-Provence department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Francia
Confianza
Alta

Mercado de Alpes-de-Haute-Provence department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

92Excelente
92 / 100
Potencial de inversión
81
Momentum del precio
63
Demanda de alquiler
70
Demanda de compra
51

Precio mediano de oferta

€119,400
1M
-0.5%
1Y
-0.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€125,000
septiembre de 2025€119,500
octubre de 2025€128,000
noviembre de 2025€123,250
diciembre de 2025€120,000
enero de 2026€122,100
febrero de 2026€124,500
marzo de 2026€120,000
abril de 2026€120,000
mayo de 2026€122,000
junio de 2026€120,000
julio de 2026€119,400

Alquiler mensual mediano

€630
1M
+7.8%
1Y
+12%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€620
septiembre de 2025€620
octubre de 2025€650
noviembre de 2025€630
diciembre de 2025€630
enero de 2026€620
febrero de 2026€600
marzo de 2026€600
abril de 2026€580
mayo de 2026€590
junio de 2026€580
julio de 2026€630

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.49%
1M
+1.6%
1Y
+8.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.02%
septiembre de 20256.31%
octubre de 20255.98%
noviembre de 20256.43%
diciembre de 20256.39%
enero de 20266.19%
febrero de 20266.3%
marzo de 20266.45%
abril de 20266.47%
mayo de 20266.45%
junio de 20266.39%
julio de 20266.49%

Precio mediano por m²

€2,440
1M
+1.7%
1Y
+3.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,480
septiembre de 2025€2,420
octubre de 2025€2,510
noviembre de 2025€2,280
diciembre de 2025€2,400
enero de 2026€2,510
febrero de 2026€2,490
marzo de 2026€2,400
abril de 2026€2,400
mayo de 2026€2,440
junio de 2026€2,400
julio de 2026€2,440

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (2,233 en venta)

Submercado principal

67
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.8 %
Precio mediano de oferta
€172k
Alquiler mensual mediano
€690

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio7.25%
2 dormitorios6.42%
3 dormitorios6.3%
4+ dormitorios6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos < 30 m²7.5%
apartamentos de 30-40 m²6.67%
apartamentos de 40-50 m²5.39%
apartamentos de 50-60 m²6.68%
apartamentos de 60-70 m²5.37%
apartamentos de 70-80 m²7.2%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€3,080
2 dormitorios€2,710
3 dormitorios€2,220
4+ dormitorios€2,000
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos < 30 m²3130
apartamentos de 30-40 m²2910
apartamentos de 40-50 m²3170
apartamentos de 50-60 m²2220
apartamentos de 60-70 m²2510
apartamentos de 70-80 m²1870

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio177
2 dormitorios200
3 dormitorios211
4+ dormitorios153
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos < 30 m²184
apartamentos de 30-40 m²127
apartamentos de 40-50 m²82
apartamentos de 50-60 m²73
apartamentos de 60-70 m²84
apartamentos de 70-80 m²71

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio36
2 dormitorios74
3 dormitorios40
4+ dormitorios24
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos < 30 m²41
apartamentos de 30-40 m²36
apartamentos de 40-50 m²26
apartamentos de 50-60 m²24
apartamentos de 60-70 m²19
apartamentos de 70-80 m²16

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (23%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (19%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (23%)213 listings (23%)
2 dormitorios (30%)274 listings (30%)
3 dormitorios (27%)251 listings (27%)
4+ dormitorios (19%)177 listings (19%)

Índice de actividad de ventas

10-39%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202534%
septiembre de 202526%
octubre de 202529%
noviembre de 202532%
diciembre de 202524%
enero de 202625%
febrero de 202632%
marzo de 202629%
abril de 202624%
mayo de 202610%
junio de 202639%
julio de 202624%

Índice de actividad de alquiler

12-57%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202557%
septiembre de 202540%
octubre de 202533%
noviembre de 202536%
diciembre de 202545%
enero de 202645%
febrero de 202628%
marzo de 202639%
abril de 202646%
mayo de 202612%
junio de 202647%
julio de 202642%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€70.8k€113.2k€162k
septiembre de 2025€70.0k€108.5k€150k
octubre de 2025€73k€122.2k€155.9k
noviembre de 2025€70.5k€110k€149.9k
diciembre de 2025€71k€109.5k€152.5k
enero de 2026€70k€110k€159k
febrero de 2026€70k€110k€149.4k
marzo de 2026€70k€114.2k€149k
abril de 2026€71k€118.3k€141.3k
mayo de 2026€70k€119.9k€140k
junio de 2026€73.8k€115k€139k
julio de 2026€77k€107.5k€140k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€410€550€750
septiembre de 2025€440€570€750
octubre de 2025€420€550€750
noviembre de 2025€440€560€750
diciembre de 2025€430€580€730
enero de 2026€430€570€740
febrero de 2026€430€570€740
marzo de 2026€440€580€770
abril de 2026€450€550€780
mayo de 2026€440€550€770
junio de 2026€450€550€710
julio de 2026€470€580€740

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 202514.3817.1517.94
septiembre de 202513.3115.8616.78
octubre de 202514.4818.5217.26
noviembre de 202513.4316.4616.66
diciembre de 202513.7615.8717.35
enero de 202613.5716.2117.82
febrero de 202613.5716.1516.82
marzo de 202613.2616.5516.23
abril de 202613.317.9215.09
mayo de 202613.2618.1715.11
junio de 202613.6817.4216.36
julio de 202613.815.5815.87

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€2,950€2,760€2,590
septiembre de 2025€2,910€2,710€2,380
octubre de 2025€2,920€3,060€2,470
noviembre de 2025€2,940€2,820€2,370
diciembre de 2025€2,870€2,770€2,400
enero de 2026€2,920€2,820€2,520
febrero de 2026€2,830€2,790€2,370
marzo de 2026€2,800€2,930€2,370
abril de 2026€2,870€3,000€2,210
mayo de 2026€2,920€3,000€2,190
junio de 2026€2,950€2,880€2,210
julio de 2026€3,080€2,710€2,220
Nombre
Todos
6.49 %
742
175
€119,400
€630
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
7.25 %
177
36
€77,000
€470
2 Habitaciones
6.42 %
200
74
€107,500
€580
3 Habitaciones
6.3 %
211
40
€140,000
€740
4+ Habitaciones
6 %
153
24
€180,000
€900

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.49% y precios de propiedades desde €77,000, Alpes-de-Haute-Provence department

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Alpes-de-Haute-Provence department son de €119,400, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Alpes-de-Haute-Provence department se pagará en 15.8 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 7.25%, precio de venta €77,000, alquiler €470.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.42%, precio de venta €107,500, alquiler €580.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.30%, precio de venta €140,000, alquiler €740.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.00%, precio de venta €180,000, alquiler €900.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?