Alpes-de-Haute-Provence department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alpes-de-Haute-Provence department

Alpes-de-Haute-Provence combina paisajes de montaña, pueblos provenzales y amplios espacios interiores, en un mercado marcado por el turismo, la movilidad estacional y el ritmo tranquilo de un departamento en gran parte rural. Los apartamentos aquí suelen situarse en un entorno que mezcla la comodidad de pequeñas localidades con un fuerte atractivo natural.

Agosto de 2026 señala un mercado de venta ligeramente más firme, aunque la rentabilidad del alquiler sigue bajo presión. El precio medio de venta de un apartamento es de 119.800 €, y el precio medio por metro cuadrado ha subido a 2.500 €, un 2,2% en el mes. Eso sugiere que los valores avanzan a corto plazo, aunque la fotografía anual sigue siendo más débil, con el precio medio de venta un 4,2% por debajo del año anterior.

Para los inversores, la tensión es clara: los ingresos no acompañan al precio en todos los frentes. El alquiler medio es de 600 €, un 3,8% menos que el mes anterior y un 3,4% inferior al de hace un año. En este contexto, la rentabilidad del 6,51% sigue siendo la cifra clave, pero la reciente caída del alquiler hace que el rendimiento dependa más de una buena compra y de una selección cuidadosa del activo que del crecimiento de las rentas.