Manosque: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Alpes-de-Haute-Provence department
Confianza
Media
Mercado de Manosque: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
67Normal
67 / 100
Potencial de inversión
33Momentum del precio
47Demanda de alquiler
52Demanda de compra
44Precio mediano de oferta
€172,000
| 1M | +3.7% |
| 1Y | -3.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €180,000 |
| septiembre de 2025 | €179,070 |
| octubre de 2025 | €181,800 |
| noviembre de 2025 | €169,500 |
| diciembre de 2025 | €173,000 |
| enero de 2026 | €182,500 |
| febrero de 2026 | €185,000 |
| marzo de 2026 | €180,000 |
| abril de 2026 | €174,450 |
| mayo de 2026 | €172,000 |
| junio de 2026 | €165,800 |
| julio de 2026 | €172,000 |
Alquiler mensual mediano
€690
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -1.8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €850 |
| septiembre de 2025 | €720 |
| octubre de 2025 | €740 |
| noviembre de 2025 | €770 |
| diciembre de 2025 | €740 |
| enero de 2026 | €760 |
| febrero de 2026 | €790 |
| marzo de 2026 | €740 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €660 |
| junio de 2026 | €670 |
| julio de 2026 | €690 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.8%
| 1M | -3.3% |
| 1Y | +13.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.05% |
| septiembre de 2025 | 5.95% |
| octubre de 2025 | 5.58% |
| noviembre de 2025 | 6.52% |
| diciembre de 2025 | 6.08% |
| enero de 2026 | 5.91% |
| febrero de 2026 | 5.84% |
| marzo de 2026 | 5.65% |
| abril de 2026 | 5.69% |
| mayo de 2026 | 5.64% |
| junio de 2026 | 6% |
| julio de 2026 | 5.8% |
Precio mediano por m²
€2,530
| 1M | -1% |
| 1Y | -10.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,860 |
| septiembre de 2025 | €2,840 |
| octubre de 2025 | €2,890 |
| noviembre de 2025 | €2,530 |
| diciembre de 2025 | €2,660 |
| enero de 2026 | €2,860 |
| febrero de 2026 | €2,850 |
| marzo de 2026 | €2,750 |
| abril de 2026 | €2,730 |
| mayo de 2026 | €2,690 |
| junio de 2026 | €2,560 |
| julio de 2026 | €2,530 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (314 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.47% |
| 3 dormitorios | 5.23% |
| 4+ dormitorios | 5.51% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 4.34% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,520 |
| 3 dormitorios | €2,650 |
| 4+ dormitorios | €2,230 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 3150 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 42 |
| 3 dormitorios | 65 |
| 4+ dormitorios | 54 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 42 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 29 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (33%) | 71 listings (33%) |
| 3 dormitorios (38%) | 82 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 63 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
25-51%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 46% |
| septiembre de 2025 | 34% |
| octubre de 2025 | 34% |
| noviembre de 2025 | 51% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 34% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 35% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 48% |
| julio de 2026 | 33% |
Índice de actividad de alquiler
8-65%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 52% |
| septiembre de 2025 | 43% |
| octubre de 2025 | 36% |
| noviembre de 2025 | 54% |
| diciembre de 2025 | 39% |
| enero de 2026 | 63% |
| febrero de 2026 | 26% |
| marzo de 2026 | 45% |
| abril de 2026 | 62% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 65% |
| julio de 2026 | 42% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €209.5k |
| septiembre de 2025 | €211k |
| octubre de 2025 | €211k |
| noviembre de 2025 | €193.0k |
| diciembre de 2025 | €192.5k |
| enero de 2026 | €212.8k |
| febrero de 2026 | €203k |
| marzo de 2026 | €190k |
| abril de 2026 | €190k |
| mayo de 2026 | €185k |
| junio de 2026 | €160k |
| julio de 2026 | €172k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €840 |
| septiembre de 2025 | €720 |
| octubre de 2025 | €800 |
| noviembre de 2025 | €840 |
| diciembre de 2025 | €840 |
| enero de 2026 | €790 |
| febrero de 2026 | €830 |
| marzo de 2026 | €780 |
| abril de 2026 | €780 |
| mayo de 2026 | €770 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20.91 |
| septiembre de 2025 | 24.51 |
| octubre de 2025 | 21.94 |
| noviembre de 2025 | 19.15 |
| diciembre de 2025 | 19.1 |
| enero de 2026 | 22.33 |
| febrero de 2026 | 20.28 |
| marzo de 2026 | 20.43 |
| abril de 2026 | 20.43 |
| mayo de 2026 | 19.91 |
| junio de 2026 | 17.9 |
| julio de 2026 | 19.11 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,330 |
| septiembre de 2025 | €3,300 |
| octubre de 2025 | €3,350 |
| noviembre de 2025 | €3,020 |
| diciembre de 2025 | €3,010 |
| enero de 2026 | €3,330 |
| febrero de 2026 | €3,140 |
| marzo de 2026 | €2,920 |
| abril de 2026 | €2,890 |
| mayo de 2026 | €2,840 |
| junio de 2026 | €2,500 |
| julio de 2026 | €2,650 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.8 % | 169 | 64 | €172,000 | €690 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.47 % | 42 | 29 | €172,000 | €640 |
3 Habitaciones | 5.23 % | 65 | 17 | €172,000 | €750 |
4+ Habitaciones | 5.51 % | 54 | 9 | €185,000 | €850 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.8% y precios de propiedades desde €172,000, Manosque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Manosque son de €172,000, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en Manosque se pagará en 20.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.47%, precio de venta €172,000, alquiler €640.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.23%, precio de venta €172,000, alquiler €750.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.51%, precio de venta €185,000, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?