Salon-de-Provence: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Bouches-du-Rhône department
Confianza
Media
Mercado de Salon-de-Provence: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
67Normal
67 / 100
Potencial de inversión
29Momentum del precio
47Demanda de alquiler
61Demanda de compra
47Precio mediano de oferta
€227,450
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €245,000 |
| septiembre de 2025 | €230,000 |
| octubre de 2025 | €229,900 |
| noviembre de 2025 | €224,900 |
| diciembre de 2025 | €217,000 |
| enero de 2026 | €235,000 |
| febrero de 2026 | €241,900 |
| marzo de 2026 | €241,400 |
| abril de 2026 | €239,000 |
| mayo de 2026 | €239,000 |
| junio de 2026 | €225,750 |
| julio de 2026 | €227,450 |
Alquiler mensual mediano
€790
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +14.9% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €700 |
| septiembre de 2025 | €690 |
| octubre de 2025 | €730 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €740 |
| enero de 2026 | €760 |
| febrero de 2026 | €730 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €730 |
| mayo de 2026 | €750 |
| junio de 2026 | €760 |
| julio de 2026 | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.24%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +12.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.41% |
| septiembre de 2025 | 5.43% |
| octubre de 2025 | 5.16% |
| noviembre de 2025 | 5% |
| diciembre de 2025 | 5.13% |
| enero de 2026 | 5.16% |
| febrero de 2026 | 5.26% |
| marzo de 2026 | 5.46% |
| abril de 2026 | 5.12% |
| mayo de 2026 | 5.16% |
| junio de 2026 | 5.38% |
| julio de 2026 | 5.24% |
Precio mediano por m²
€3,340
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,660 |
| septiembre de 2025 | €3,380 |
| octubre de 2025 | €3,380 |
| noviembre de 2025 | €3,310 |
| diciembre de 2025 | €3,340 |
| enero de 2026 | €3,620 |
| febrero de 2026 | €3,560 |
| marzo de 2026 | €3,600 |
| abril de 2026 | €3,540 |
| mayo de 2026 | €3,620 |
| junio de 2026 | €3,370 |
| julio de 2026 | €3,340 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (401 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.1% |
| 3 dormitorios | 4.53% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €4,130 |
| 3 dormitorios | €3,560 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 39 |
| 3 dormitorios | 107 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (68%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (32%) | 57 listings (32%) |
| 3 dormitorios (68%) | 120 listings (68%) |
Índice de actividad de ventas
34-56%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 46% |
| septiembre de 2025 | 35% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 39% |
| enero de 2026 | 44% |
| febrero de 2026 | 36% |
| marzo de 2026 | 37% |
| abril de 2026 | 41% |
| mayo de 2026 | 36% |
| junio de 2026 | 56% |
| julio de 2026 | 34% |
Índice de actividad de alquiler
7-82%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 60% |
| septiembre de 2025 | 52% |
| octubre de 2025 | 46% |
| noviembre de 2025 | 53% |
| diciembre de 2025 | 54% |
| enero de 2026 | 53% |
| febrero de 2026 | 59% |
| marzo de 2026 | 56% |
| abril de 2026 | 53% |
| mayo de 2026 | 7% |
| junio de 2026 | 82% |
| julio de 2026 | 53% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €165k | €263.8k |
| septiembre de 2025 | €167.2k | €259k |
| octubre de 2025 | €165k | €252k |
| noviembre de 2025 | €166.4k | €255k |
| diciembre de 2025 | €178k | €235k |
| enero de 2026 | €178k | €253.8k |
| febrero de 2026 | €175.5k | €252k |
| marzo de 2026 | €179k | €258k |
| abril de 2026 | €188k | €252k |
| mayo de 2026 | €189k | €255k |
| junio de 2026 | €189k | €238.5k |
| julio de 2026 | €187.2k | €235k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €700 | €900 |
| septiembre de 2025 | €720 | €860 |
| octubre de 2025 | €740 | €850 |
| noviembre de 2025 | €740 | €850 |
| diciembre de 2025 | €780 | €880 |
| enero de 2026 | €770 | €900 |
| febrero de 2026 | €780 | €870 |
| marzo de 2026 | €760 | €910 |
| abril de 2026 | €750 | €850 |
| mayo de 2026 | €760 | €870 |
| junio de 2026 | €800 | €890 |
| julio de 2026 | €800 | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 19.64 | 24.42 |
| septiembre de 2025 | 19.49 | 25.17 |
| octubre de 2025 | 18.56 | 24.71 |
| noviembre de 2025 | 18.74 | 25.15 |
| diciembre de 2025 | 19.14 | 22.38 |
| enero de 2026 | 19.31 | 23.5 |
| febrero de 2026 | 18.85 | 24.05 |
| marzo de 2026 | 19.58 | 23.72 |
| abril de 2026 | 20.89 | 24.71 |
| mayo de 2026 | 20.86 | 24.43 |
| junio de 2026 | 19.69 | 22.28 |
| julio de 2026 | 19.62 | 22.08 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,750 | €4,170 |
| septiembre de 2025 | €3,850 | €4,050 |
| octubre de 2025 | €3,760 | €3,880 |
| noviembre de 2025 | €3,780 | €3,950 |
| diciembre de 2025 | €3,990 | €3,670 |
| enero de 2026 | €3,910 | €4,030 |
| febrero de 2026 | €4,000 | €3,900 |
| marzo de 2026 | €3,980 | €4,070 |
| abril de 2026 | €4,180 | €3,970 |
| mayo de 2026 | €4,200 | €3,980 |
| junio de 2026 | €4,200 | €3,720 |
| julio de 2026 | €4,130 | €3,560 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.24 % | 250 | 44 | €227,450 | €790 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.1 % | 39 | 18 | €187,200 | €800 |
3 Habitaciones | 4.53 % | 107 | 13 | €235,000 | €890 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.24% y precios de propiedades desde €187,200, Salon-de-Provence
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Salon-de-Provence son de €227,450, mientras que el alquiler mediano es de €790. Esto significa que una propiedad mediana en Salon-de-Provence se pagará en 24.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.10%, precio de venta €187,200, alquiler €800.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.53%, precio de venta €235,000, alquiler €890.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?