Salon-de-Provence: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Salon-de-Provence

Situada entre los Alpilles y las llanuras del oeste de la Provenza, Salon-de-Provence es una ciudad histórica con un centro compacto, servicios cotidianos y buenas conexiones regionales. Su mercado de apartamentos refleja ese equilibrio entre vida local y atractivo provenzal más amplio.

Agosto de 2026 trae la señal más clara hasta ahora: los precios se han suavizado lo suficiente como para mejorar el punto de entrada, pero los alquileres no han retrocedido bastante como para borrar por completo el interés inversor. El precio medio de venta de un apartamento es de €219,950, y el precio medio por m² se sitúa en €3,140, tras caídas mensuales del 3.3% y del 6.1% respectivamente. La corrección es aún más marcada en comparación interanual, con los precios de venta bajando 10.2% y el valor por m² cayendo 14.1%, lo que sugiere un ajuste notable frente al verano pasado.

Al mismo tiempo, el lado del alquiler resiste mejor que el de la compraventa. La renta media es de €710, con un descenso mensual del 9.1%, pero todavía 1.9% por encima de hace un año. Esa diferencia ayuda a explicar por qué la rentabilidad declarada sigue en 5.37%: los ingresos no están acelerando, pero sí se mantienen lo bastante firmes como para sostener una tesis de inversión razonable. Para quienes invierten en apartamentos, la tensión en Salon-de-Provence en agosto de 2026 es clara: el menor coste de adquisición mejora las cuentas, mientras que la debilidad mensual de los alquileres limita la rapidez de esa mejora.