Avignon: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Vaucluse department
Confianza
Alta
Mercado de Avignon: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
87Bueno
87 / 100
Potencial de inversión
63Momentum del precio
58Demanda de alquiler
43Demanda de compra
35Precio mediano de oferta
€160,000
| 1M | +0.6% |
| 1Y | -4.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €155,000 |
| septiembre de 2025 | €159,000 |
| octubre de 2025 | €157,000 |
| noviembre de 2025 | €160,000 |
| diciembre de 2025 | €160,000 |
| enero de 2026 | €159,000 |
| febrero de 2026 | €164,300 |
| marzo de 2026 | €156,000 |
| abril de 2026 | €159,700 |
| mayo de 2026 | €159,000 |
| junio de 2026 | €159,000 |
| julio de 2026 | €160,000 |
Alquiler mensual mediano
€600
| 1M | +0.8% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €600 |
| septiembre de 2025 | €600 |
| octubre de 2025 | €590 |
| noviembre de 2025 | €590 |
| diciembre de 2025 | €590 |
| enero de 2026 | €590 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €590 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.6%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -1.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.01% |
| septiembre de 2025 | 6.02% |
| octubre de 2025 | 5.93% |
| noviembre de 2025 | 5.98% |
| diciembre de 2025 | 5.88% |
| enero de 2026 | 5.74% |
| febrero de 2026 | 5.69% |
| marzo de 2026 | 5.52% |
| abril de 2026 | 5.48% |
| mayo de 2026 | 5.31% |
| junio de 2026 | 5.62% |
| julio de 2026 | 5.6% |
Precio mediano por m²
€2,500
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -4.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,380 |
| septiembre de 2025 | €2,450 |
| octubre de 2025 | €2,420 |
| noviembre de 2025 | €2,460 |
| diciembre de 2025 | €2,460 |
| enero de 2026 | €2,480 |
| febrero de 2026 | €2,610 |
| marzo de 2026 | €2,520 |
| abril de 2026 | €2,550 |
| mayo de 2026 | €2,520 |
| junio de 2026 | €2,480 |
| julio de 2026 | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,192 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 6.67% |
| 2 dormitorios | 5.16% |
| 3 dormitorios | 5.01% |
| 4+ dormitorios | 3.66% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.02% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.23% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.96% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.45% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.25% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.88% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.67% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.09% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €3,870 |
| 2 dormitorios | €3,100 |
| 3 dormitorios | €2,710 |
| 4+ dormitorios | €3,070 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3830 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3030 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3300 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2690 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2600 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2770 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2700 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 99 |
| 2 dormitorios | 214 |
| 3 dormitorios | 298 |
| 4+ dormitorios | 233 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 86 |
| apartamentos de 30-40 m² | 63 |
| apartamentos de 40-50 m² | 112 |
| apartamentos de 50-60 m² | 101 |
| apartamentos de 60-70 m² | 158 |
| apartamentos de 70-80 m² | 110 |
| apartamentos de 80-90 m² | 78 |
| apartamentos de 90-100 m² | 42 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 137 |
| 2 dormitorios | 142 |
| 3 dormitorios | 116 |
| 4+ dormitorios | 52 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 121 |
| apartamentos de 30-40 m² | 77 |
| apartamentos de 40-50 m² | 59 |
| apartamentos de 50-60 m² | 60 |
| apartamentos de 60-70 m² | 76 |
| apartamentos de 70-80 m² | 27 |
| apartamentos de 80-90 m² | 15 |
| apartamentos de 90-100 m² | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (18%) | 236 listings (18%) |
| 2 dormitorios (28%) | 356 listings (28%) |
| 3 dormitorios (32%) | 414 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 285 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
17-47%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 35% |
| septiembre de 2025 | 24% |
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 27% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 35% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
12-49%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 49% |
| septiembre de 2025 | 34% |
| octubre de 2025 | 37% |
| noviembre de 2025 | 37% |
| diciembre de 2025 | 42% |
| enero de 2026 | 35% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 36% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 43% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €79k | €134.8k | €169.3k | €256.5k |
| septiembre de 2025 | €79k | €133.3k | €174.5k | €256k |
| octubre de 2025 | €82k | €134k | €185k | €265.8k |
| noviembre de 2025 | €79k | €133.5k | €184.4k | €280.8k |
| diciembre de 2025 | €79.1k | €135k | €179.3k | €259.0k |
| enero de 2026 | €83.9k | €136k | €178k | €265k |
| febrero de 2026 | €83k | €137.8k | €179k | €271k |
| marzo de 2026 | €95.2k | €135k | €177k | €265k |
| abril de 2026 | €100k | €136k | €179.8k | €271k |
| mayo de 2026 | €107k | €137.8k | €178.7k | €271k |
| junio de 2026 | €97.5k | €139.3k | €169.2k | €279.5k |
| julio de 2026 | €89k | €139.5k | €179k | €279.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €500 | €600 | €740 | €820 |
| septiembre de 2025 | €500 | €600 | €750 | €850 |
| octubre de 2025 | €490 | €600 | €740 | €900 |
| noviembre de 2025 | €490 | €600 | €750 | €850 |
| diciembre de 2025 | €480 | €590 | €740 | €920 |
| enero de 2026 | €480 | €590 | €710 | €920 |
| febrero de 2026 | €480 | €600 | €740 | €920 |
| marzo de 2026 | €480 | €600 | €750 | €870 |
| abril de 2026 | €490 | €620 | €760 | €950 |
| mayo de 2026 | €490 | €620 | €750 | €890 |
| junio de 2026 | €490 | €600 | €760 | €840 |
| julio de 2026 | €500 | €600 | €750 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 13.19 | 18.72 | 18.97 | 26.11 |
| septiembre de 2025 | 13.3 | 18.51 | 19.39 | 25.11 |
| octubre de 2025 | 13.95 | 18.61 | 20.95 | 24.74 |
| noviembre de 2025 | 13.31 | 18.54 | 20.52 | 27.53 |
| diciembre de 2025 | 13.72 | 19.07 | 20.3 | 23.53 |
| enero de 2026 | 14.57 | 19.21 | 20.85 | 24.13 |
| febrero de 2026 | 14.41 | 19.3 | 20.2 | 24.55 |
| marzo de 2026 | 16.49 | 18.77 | 19.67 | 25.38 |
| abril de 2026 | 17.09 | 18.37 | 19.85 | 23.9 |
| mayo de 2026 | 18.29 | 18.61 | 19.8 | 25.52 |
| junio de 2026 | 16.58 | 19.29 | 18.55 | 27.79 |
| julio de 2026 | 14.98 | 19.38 | 19.97 | 27.29 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,160 | €3,000 | €2,530 | €2,950 |
| septiembre de 2025 | €3,290 | €2,960 | €2,610 | €3,010 |
| octubre de 2025 | €3,420 | €2,980 | €2,760 | €3,070 |
| noviembre de 2025 | €3,430 | €2,970 | €2,750 | €3,230 |
| diciembre de 2025 | €3,440 | €3,000 | €2,680 | €2,970 |
| enero de 2026 | €3,500 | €3,020 | €2,690 | €2,980 |
| febrero de 2026 | €3,460 | €3,070 | €2,740 | €3,070 |
| marzo de 2026 | €4,230 | €3,060 | €2,720 | €2,960 |
| abril de 2026 | €4,600 | €3,030 | €2,770 | €3,020 |
| mayo de 2026 | €5,100 | €3,060 | €2,710 | €3,010 |
| junio de 2026 | €4,430 | €3,090 | €2,530 | €3,040 |
| julio de 2026 | €3,870 | €3,100 | €2,710 | €3,070 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,505
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€9,555
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Avignon variaron desde ~3.67% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.37% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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-
Alquiler mensual mediano
-
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Alquiler mensual mediano
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Alquiler mensual mediano
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
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Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.6 % | 844 | 447 | €160,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.67 % | 99 | 137 | €89,000 | €500 |
2 Habitaciones | 5.16 % | 214 | 142 | €139,500 | €600 |
3 Habitaciones | 5.01 % | 298 | 116 | €179,000 | €750 |
4+ Habitaciones | 3.66 % | 233 | 52 | €279,500 | €850 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.6% y precios de propiedades desde €89,000, Avignon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Avignon son de €160,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Avignon se pagará en 22.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 6.67%, precio de venta €89,000, alquiler €500.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.16%, precio de venta €139,500, alquiler €600.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.01%, precio de venta €179,000, alquiler €750.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.66%, precio de venta €279,500, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Avignon se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.37% para apartamentos medianos. Explora Avignon en detalle para encontrar los barrios más rentables.